Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как поступить, если получил предложение о выкупе доли в квартире, но нет денег и ипотека займет время?

06.06.2023, 10:26

• г. Москва

На днях я получу письмо с предложением о выкупе 1/2 доли в квартире. Я хотел бы выкупить, но в данный момент у меня нет таких денег, а на получение ипотеки уйдет пару месяцев. Что я должен сделать?

К примеру, 1 июля я получаю письмо. 15 июля я ответил, что согласен выкупить. У меня остается 15 дней до конца месяца, чтоб выкупить? Или как?

Читать ответы (9)

Предложение о выкупе доли в квартире
Предложение о выкупе доли
Выкуп 1 2 доли квартиры

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Чекан Е. В. 4.6

06.06.2023, 10:27,

г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Все так, но никто не мешает Вам подписать предварительный договор купли-продажи и прибегнуть к иным мерам.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

06.06.2023, 10:35,

г. Новокузнецк

Совершенно не так. В статье 250 ГК РФ указано только следующее: Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Нигде не сказано, что, если Вы дали свое согласие на выкуп доли, то выкуп должны осуществить в течение месяца, с даты получения извещения продавца о продаже своей доли.

В случае вашего согласия на покупку доли, о конкретной дате выкупа нужно договариваться с продавцом В принципе, если продавец согласен оформление по выкупу доли может быть осуществлено и через два месяца

Спросить

Автор вопроса

Сергей

06.06.2023, 10:38,

г. Москва

В том то и дело, что собственник не хочет ждать эти несколько месяцев

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.06.2023, 13:58,

г. Москва

Думаете он прям так сразу и сможет продать.. Маловероятно.

Времени еще много..

Спросить

Автор вопроса

Сергей

06.06.2023, 15:40,

г. Москва

В том-то и дело, что у нас война, и я думаю, у него уже есть вариант с 20 узбеками в этой квартире...

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.06.2023, 15:48,

г. Москва

Тогда все 20 узбеков должны стать собственниками, чтобы иметь право проживания.

А есть ст.30 ЖК РФ еще.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

06.06.2023, 15:59,

г. Москва

Есть у него знакомый - Султан (имя). Который возит из узбекистана бригады на работу. Этот Султан покупает долю. Регистрирует бригаду... И бригада живет по месту регистрации...

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.06.2023, 16:09,

г. Москва

Не выдумавайте. ПРоживание в квартире иных лиц без согласия всех собственников незаконно.

Спросить