Продажа квартиры в ипотеку задержана из-за вопроса наследования супруга - как решить проблему и что это значит для сделки

• г. Волгоград

Продаем квартиру в ипотеку. Один собственник мама, всё документы оформлениы на неë, дом корпоративный в собственности с 2005 года, супруг умер в 2004 году. Банку были предоставлены всё документы о собственности после проверки банк одобрил и назначил сделку. За день до сделки юристы банка сообщили, что документы ушли на доп проверку и вопрос встал в том, что оплата была произведена в момент нахождения в браке, а в собственность вступили после смерти супруга, и юристы банка просят оформлять наследство на совместнонажитую долю супруга.

Подскажите как можно решить этот вопрос, и может ли это быть причиной продажи квартиры в ипотеку?

Ответы на вопрос (7):

Обратитесь к любому юристу на сайте и он поможет Вам в решении Вашего вопроса. Ситуация сложная.

Спросить
Пожаловаться

Причины могут быть надуманными, что и произошло в вашем случае. Никакого наследства оформлять не нужно. Просто найдите другого покупателя и другой банк.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Насколько можно понять, в 2004 году умер муж мамы, но квартира была приобретена уже после смерти супруга в 2005 году. Если это так, то квартира не является совместно нажитым имуществом в силу ст. 36 Семейного кодекса и требования юристов о вступлении в наследство неправомерны. Однако, возможны нюансы, есть вероятность, что пай в жилищный кооператив выплачивался в период брака, а значит, квартира могла находиться в совместной собственности супругов, тогда действительно, придется оформлять наследство на долю умершего мужа.

Спросить
Пожаловаться

А как мы можем оформить наследство на долю супруга, если он умер в 2004 году?

Спросить
Пожаловаться

Нужно или просить нотариуса о восстановлении срока принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ), но скорее всего, учитывая, что прошло очень много времени, придется обращаться в суд и оформлять право на долю в судебном порядке. Чтобы сказать точно, нужна индивидуальная консультация, обратитесь в личку к любому юристу на сайте.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Требования юристов правомерны.

Мама должна обратиться к нотариусу и вступить в наследство на долю отца, если квартира была приобретена в период брака (выплата кооперативу осуществлялась при жизни отца).

Так как это совместно нажитое имущество ст. 35 СК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Ситуация неоднозначная. Юристы банка перестраховываются.

Спросить
Пожаловаться

С мужем в 2020 году купили квартиру в ипотеку. У мужа есть дети: от первого брака сын (на данный момент ему 27 лет), и дочь, рожденная вне брака и на отца не зарегистрированная (18 лет). Квартира куплена в браке со мной, соответственно она делится пополам. Вопрос: в случае смерти супруга как будет распределена доля супруга (на троих? Я, сын и дочь)? Будет ли участвовать в наследстве его дочь? Можно ли составить завещание, в котором он укажет единственной наследницей меня, как супругу? Большое спасибо.

Супругу задержали в магазине без маски.. Везут в отделение. Я остался дома с месячной малышкой, которой нужно каждые три часа кушать. Сотрудники, как она сказала отказываются представляться и предъявлять удостоверения. Что мне делать?

Столкнулся с проблемой наследования. После смерти бабушки, ее квартира была поделена на 6 частей. 4 части отошли мне, 1 часть моему брату, 1 часть моей сестре. Нотариус при оформлении напутал всё что можно. Завещание предполагало что я получу все шесть долей. Но согласно закону остальные 2 части я получить не могу - они отходят другим наследникам, потому что брат инвалид, сестра пенсионер. Теперь главное - ни сестра пенсионер, ни брат инвалид не вступили в право наследования вот 3 года как, и ничего оформлять собираются. Я то вступил, а они нет. Могу ли я оставшиеся 2/6 оформить на себя у нотариуса, и на какие законы нужно ссылаться?

Супругу задержали по 314 ст и отправили в сизо. Её должны этапировать по месту где будет суд. Прошло уже 3 месяца её не везут и мне не говорят когда её привезут! Что нужно делать?

Супруга задержали за неисполнение предписания о снятии тонировки и отвезли в отдел полиции. Хотят задержать до суда, т.е. до понедельника. Правомерно ли это?

У супруге было предписание за тонеровку, сегодня остановили снова за тонеровку и задержали на 48 часов завтра суд могут ли ей дать административный арест до 15 суток у нас 3 не совершено летних детей.

Во втором браке при строительстве жилого дома были использованы денежные средства супруга (продажа квартиры, купленная до брака), материнский капитал с выделением доли в доме всем членам семьи (2 взрослых и 3 детей, в т.ч один несовершеннолетний) Как будет делиться недостроенный дом при разделе имущества?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При разделе имущества договорились о сумме которую я должен выплатить бывшей супруге при разделе однокомнатной квартиры купленной по ипотеке, как правильно сформулировать текст расписки, что бы потом не было повторных претензий.

Заранее спасибо.

Собственник дочь, мать инвалид прописана в квартире. Проживают в Казани а прописаны были в Нижневартовске. Теперь и мать и дочь уже получили регистрацию в Казани. Квартиру продали. Сдали доки в Росреестр. От туда позвонили и сказали у вас инвалид. Приостановит сделку на 3 месяца. Что нам делать. Они уже выписаны с Нижневартовска и прописаны в Казани? Сделка проводилась по доверенности от собственника.

Наследодатель-дедушка умер, не оставив завещания. Есть два наследника: сын наследодателя (отец) и внук наследодателя. Отец (сын наследодателя) пропал больше года назад. Заведено розыскное дело, но по этому делу нет решения (он не объявлен умершим и не признан пропавшим, дело просто висит). Что делать в этой ситуации внуку наследодателя? Он остается единственным наследником, но не может наследовать напрямую. Какие действия предпринять?

Вопрос: супруги собираются покупать квартиру в ипотеку. Кредитный договор на мужа. Что нужно сделать, чтобы все права по наследованию в случае... были 100% у жены, а, если наоборот произойдет, то все 100% у мужа. Составлять брачный договор+ завещание?

Кто является наследником первой очереди у супругов? Второй вопрос: может ли муж написать завещание на жену, чтобы дочь от его первого брака не могла претендовать на наследство?

У меня такая сутуация. Мы с мужем купили 3-х комнатную квартиру. Большая часть денег была внесена с продажи моей 1-комнатной квартиры, которая досталась мне по договору дарения (до брака), остальная часть суммы наши общие деньги. Понятно, что квартиру мы приобрели в браке и она наша совместная собственность. У нас двое детей, а у мужа еще есть дочь от первого брака. Мне бы не хотелось в дальнейшем делить эту квартиру с его дочерью. Как сделать мужу так, чтобы квартира осталась только моей собственностью (завещание, дарение). Спасибо.

Для получения квартиры по наследству необходимо получить кадастровый паспорт, выдают паспорти прикреплённый план квартиры, вместо №27 план №28 соседней, на просьбу исправить говорят обращайтесь в суд. Правомерно ли?

С уважением, Валерий.

Интересует вопрос. Готовимся к оформлению сделки купли-продажи доли квартиры. Продавец, будет без прописки. Зарегистрируют ли такой договор в регистрационной палате?

Квартира куплена в 2017 году в браке, но оформлена на супругу. В 2019 году супруг умер. Наследники первой очереди умершего не изъявили желания вступать в наследство. Супруга (собственник объекта) сейчас решила продать квартиру. У Покупателей ипотека Сбербанка. Требование банка предоставить свидетельство на наследство пережившего супруга. Нужно вступать в наследство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение