Можно ли из кадастрового плана, понять к каким землям относится участок?

Если земельный участок находится в водоохранной зоне или парковой зоне, в этом случае должна ли ставиться отметка в кадастровом плане на этот участок в графах «земли водного фонда» и «земли особоохраняемых территорий». Спасибо.

Я хочу купить земельный участок и построить частный спортзал. Какое целевое назначение должно быть у участка, чтобы можно было строить спортивное сооружение? _ И как быть, если в наличии только участки: под сад/огород; промышленного назначения; сельскохозяйственного назначения; под индивидуальное строительство? _ ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - это основа правового режима охраны и использования земель в соответствии государственным территориальным зонированием Существует 7 основных категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Какая категория необходима мне?

Земельный участок земли населенных пунктов для сельскохозяйственных нужд я построил дом получил градостроительный план но нет плана планировки территории поэтому архитектура подала в суд снести дом в градостроительном плане нет красных линии кадастровая отказала перевести ижс потому-то невозможно определить к какой зоне относится участок помогите пожалуйста.

Вот год уже не могу получить документы с администрации сельского поселения на землю под строительство гаража, чтобы сдать их в мфц и зарегистрировать землю, сам гараж (здание) зарегистрирован, есть постановление администрации муниципального р-на области-о утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале (категория земель населенных пунктов) с видом разрешенного строительства гаражи-автостоянки; есть межевой план на участок; а в администрации сельского поселения постоянно говорят, что еще нет каких то документов, при этом ссылаются, что звонят в администрацию р-на; какие нужны документы с администрации сельского поселения? При этом многие земельные участки и гаражи зарегистрированы ранее у других людей.

День добрый, хочу оформить участок земли. Администрация мне отказывает в регистрации границ участка, мотивируя это тем, что земля военная. На кадастровом плане территории мой участок весь в белом цвете и относится к не распределенным землям, на самом участке нет не каких военных объектов и не когда не было. Если нет желания писать, можно дать ссылки на арбитражные дела по похожим случаям, попробую разобраться. Спасибо.

Есть земельный участок 9 га с/х назначения для ведения личного подсобного хозяйства, по краю участка находится водный объект (ручей), в плане Нытвенского городского округа данный участок стоит как земли придорожного сервиса, пробовал перевести данный участок в мин. имущестае пермского края из категории земель с/х назначение в земли промышленности на что получил отказ от Минсельхоза (они утверждают что данный участок земля сельхозугодий-пашня) . Вопрос: могу ли я перевести данный участок в земли особо охраняемых территорий, если да то сделать межевание (отделить аодоохранную зону) а оставшийся участок перевести в промку.

С Вами на связи администрация Форпост-Каргатского сельсовета Каргатского района НСО, у нас такой вопрос наши кладбища относятся к землям промышленности, суд нам обязал выполнить действия по переводу земель в особо охраняемых территорий правильно ли это? К какой территории они должны относится?

Обновил кадастровый паспорт (уточнял координаты участка), в новом кадастровом паспорте появилась запись об обременениях, наложенных на участок в связи с тем, что он находится на территории природного парка. Изучил ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июня 2010 г. N 917 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИРОДНОМ ПАРКЕ ВОЛГО-АХТУБИНСКАЯ ПОЙМА (в ред. постановлений Главы Администрации Волгоградской обл. от 20.08.2010 N 1305, от 29.06.2011 N 672). Согласно этого постановления территория, на которой расположен мой участок, не входит в природный парк (до принятия постановления № 672 от 29.06.2011 г. входила). Обратился в кадастровую палату, где получил ответ, что мой участок полностью в ходит в территорию природного парка. При личном визите в кадастровую палат выяснил, то согласно ГКН эта территория входит в природный парк, сотрудник палаты (начальник отдела) предположил, что после принятия постановления 672 не подали изменения в ГКН. Подскажите, что дальше делать? Как добиться внесения изменений в ГКН?

В 2003 г. администрация муниципального района передала Фонду социального развития « Валаамский архипелаг» в долгосрочную аренду на 49 лет земельный участок. Договор прошел государственную регистрацию. В 2004 г. по согласованию с администрацией (арендодателем), Фонд передал данный земельный участок мне в субаренду сроком на 10-ть лет. Договор субаренды также прошел государственную регистрацию. На данном земельном участке администрация согласовала план границ под строительство хозяйственных построек, которые были мной возведены в период 2005-2006 г. В декабре 2005 г. администрация подала исковое заявление о применении последствий недействительности ничтожной сделки в отношении договора аренды земельного участка между администрацией и фондом по тем основаниям, что данный земельный участок отнесен к памятникам истории и культуры а также расположен на территории природного парка « Валаамский архипелаг». Арбитражный суд первой инстанции в удовлетворении исковых требований администрации отказал. По тем основаниям, что документов, подтверждающих перевод спорного земельного участка из категории земель поселения в категорию земель особо охраняемых территорий в материалах дела нет, а так же по тем основаниям, что установленный порядок отнесения спорного земельного участка к обьектам культурного наследия соблюден не был. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд своим постановлением от 24 июля 2006 г. отменяет решение арбитражного суда первой инстанции и удовлетворяет исковые требования администрации по тем основаниям, что выписка из государственного земельного кадастра не является доказательством того, что земли не относятся к природным паркам или не являются землями историко-культурного назначения. Согласно кадастрового паспорта на земельный участок (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 09.10.2009 г. земельный участок отнесен к категории земли населенных пунктов. К землям особо охраняемых территорий и обьектов не относится. Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы от 25 января 2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на обьект (территория природного парка « Валаамский архипелаг») отсутствует. Согласно письма директора природного парка « Валаамский архипелаг» от 19.01.09 г. спорный земельный участок на учете природного парка не состоит. Согласно письма Министерства сельского, рыбного хозяйства и экологии Республики Карелия от 03.03.2009 г., спорный земельный участок из оборота изъят не был и в категорию ООПТ не переводился. На протяжении пяти лет я пытаюсь доказать, что спорный земельный участок в территорию природного парка не входит, а также не входит в территорию обьектов культурного наследия и памятников истории и культуры. Но прокуратура и все судебные инстанции ссылаясь не на федеральные законы, а на положение о природном парке « Валаамский архипелаг» утвержденного Постановлением Правительством Республики Карелия в 1999 г. Согласно данного положения все острова Валаамского архипелага входят в территорию природного парка. Территория природного парка на кадастровом учете не состоит. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирована. Законодательно границы территории природного парка не установлены. Как доказать прокуратуре и суду, что спорный земельный участок в территорию природного парка не входит, а также не входит в территорию обьектов культурного наследия и в территорию памятников истории и культуры. Есть ли смысл подать заявление в суд об установлении фактов, имеющих юридическое значение. С уважением Сергей Григорьев.

Хочу куить земельный участок в категории земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование-для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, земля без обременений. Я физическое лицо, цель использование земли для личного отдыха, строительство дома планируется под дом рыболова или охотника. Вопрос: какие минусы и риски возможны, каков риск изъятия этой земли у меня как у собственника государством и можно ли в последствии перевести эту землю в другую категорию например ижс. Участок находится на территории развлекательного парка на берегу водохранилища, ранее эта земля имела категорию сельхозназначения на праве собственности и далее переведена в земли рекреационного назначения. Спасибо.