Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартиранты отказываются платить за коммунальные услуги при сдаче квартиры - как обезопаситься?

07.06.2023, 07:43
• г. Тула

Сдавала квартиру, прожили квартиранты 2 месяца. Не хотят платить за последний месяц за коммуналку. По договору оплата аренды + ку. Я не правомерно типа беру деньги за квитанции: кап ремонт, газ, отопление. Только по счетчикам оплатят.

Читать ответы (14)
Отопление по счетчику
Квартиранты не платят
Ремонт отопления
Ответы на вопрос (14):

Всё что по условиям договора за что поставили подпись!

Спросить

Пункт 5.5 включает отопление?

Прикреплённые файлы:
Спросить

Елена, на основании договора аренды жилого помещения, предъявите арендатору письменную претензию, а при её неудовлетворении в добровольном порядке, - взыскивайте деньги в судебном порядке.

Спросить

В договоре указано должно быть. Если указано коммунальные услуги, то смотрите ЖК РФ, что это такое.

Они понимают по своему, Вы по своему.

Спросить

Пункт 5.5. Отопление входит?

Прикреплённые файлы:
Спросить

Для этого существует залог. Но поскольку его очевидно у вас нет, то придется решать это вопрос в суде

Спросить

Залог есть в размере 7 тысяч. Я отминусовала все коммунальные платежи. А арендатор возмущается что, якобы за счётчики должна оплачивать. В договоре так и написано, коммунальные платежи. Пункт 2.3

Спросить

Давайте откроем ЖК РФ.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Видите, как разделено?

У вас по договору коммунальные платежи..

Почему же они должны платить за пункты 2) и 1)?

Спросить

На ней должны только счётчики оплачивать по сути общедомовые нужды лежат на собственнике и нельзя их перекладывать на арендатора

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ку-это просто счётчики?

Спросить

Пункт 5.5

Прикреплённые файлы:
Спросить

На основании договора аренды жилого помещения, предъявите арендатору письменную претензию, а при её неудовлетворении в добровольном порядке, - взыскивайте деньги в судебном порядке

Спросить

То есть я правомерна с них удержать с залога ку все. А не только данные по счетчикам. Ведь в договоре прописаны ку все оплачивает арендатор

Спросить

Сняли домик на выходной на 6 человек , доплатили за доп места 5 тысяч, но ими не воспользовались, 2 гостя уехали домой, хотя должны были по плану остаться. Можно вернуть деньги с базы отдыха назад за доп места?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России