СНТ собирается сменить председателя - отказ в принятии заявления и вопрос сроков
Хотим сменить председателя СНТ. Собрали подписи на заявление о проведении внеочередного собрания. Председатель принимать заявление отказалась о чем был составлен акт в присутствии 5 свидетелей, а так же велась видеофиксация.
Параллельно отправили заявление заказным письмом, председатель не получает корреспонденцию.
Сейчас встал вопрос можем ли мы считать срок рассмотрения от момента попытки вручения или же нужно ждать, когда письмо вернется?
Максим, подождать возврат письма почтой с отметкой "в связи с невостребованием". Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Подождать возврат письма почтой с отметкой "в связи с невостребованием". Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Можно ли снять полномочия с председателя снт и возложить полномочия исполняющего обязанности председателя снт на другого человека (изменить должность)
Хочу провести на дачный участок электричество. БрянскЭлектро требует справку, что я не являюсь членом снт (а я и не являюсь таковым). Председатель снт отказывается предоставить данную справку. Правомерны ли требования БрянскЭнерго? Правомерны ли действия председателя снт, и куда можно жаловаться на председателя снт?
Здравствуйте, Ольга!
Я рекомендую своим клиентам в случае, когда не ясна правомерность действий поступить следующим образом: напишите заявление в БрянскЭлектро с просьбой разъяснить на каком основании они требуют предъявление справки, зарегистрируйте его у них, пусть на копии поставят штамп.
В течение месяца они должны Вам дать ответ, если они его не дадут или ответ покажется Вам неправомерным-у Вас будут основания для жалобы на их действия. Если же они Вам дадут разъяснения, что действительно это необходимый документ, то у Вас будут основания требовать справку от председателя СНТ (в таком же порядке, через заявление), а в случае его необоснованно отказа обжаловать его действия. В противном случае, это будет замкнутый круг по которому наши чиновники заставляют ходить людей, требуя от них все возможные справки... Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, у меня была похожая ситуация. Подключал на участок СНТ по программе за 550 руб 380 В. В энергосетях требовали договор о пользовании инфраструктурой СНТ, который заключается с председателем СНТ в случае если не являешься членом СНТ. Председатель отказался подписывать договор до уплаты всех взносов в СНТ за 10 лет. Вместо договора послал в энергосети письмо об отсутствии линий электроснабжений СНТ от понижающего трансформатора до границ моего участка. Через пару дней после отправки заявки на подключение позвонил инженер, встретились, посмотрел объект подключения. Сейчас пользуюсь 380 В, энергосети поставили три столба и натянули СИП от понижающего трансформатора до границы участка за 550 руб. Если кроме линий электроснабжения СНТ других вариантов подключения нет, значит нужен договор о пользовании инфраструктурой СНТ.
Спросить
разницы нет, т.к. Председатель действует в рамках полномочий регламентированных федеральным законом и Уставом товарищества.
непосредственно полномочия Председателя определены в ст.23 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
СпроситьСейчас офорляем куплю-продажу приватизированного участка в СНТ, необходимо предоставить справку об отсутствии задолженности по уплате членских взносов. Взносы уплачены полностью за 2013 г. Правомерно ли будет требование председателя оплатить взносы за 2014 г перед выдчей справки? И возможна ли в такой ситуации оплата только за прошедшие месяцы 2014 г?
На какой срок изберется председателя СНТ, и по истечению срока остаётся он, то его нужно снова переизбирать и по новому регистрироваться? Или достаточно решения на местном уровне.
Здравствуйте!
Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе прописываются порядок избрания, сроки, полномочия.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения., регестрировать его не надо. Председатель правления, избирается на срок два года.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗСпросить(ред. от 03.07.2016)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Председатель СНТ отказывает собственнику земельного участка включить электричество раньше, чем обычно (обычно в апреле включают, а надо в парте из за строительства дома) законно ли это?
Мне трудно сказать почему отказывает, может быть это связано с договором подключения к сетям с энергоснабжающей организацией.
Спросить
На общем собрании членов СНТ можно принять решение не отключать электричество на зиму вовсе.
Изменение сроков подачи э/э в сети СНТ может повлечь неоправданные дополнительные расходы для СНТ.
СпроситьКупили участок по кадастровому номеру указанному в выписке из ЕГРН на публичной карте он отображается совершенно в другом месте, а участок на который мне фактически указал предыдущий собственник оказался замежеван другим лицом, которое оформило на него право собственности. Участок который принадлежит мне по бумагам фактически занят неизвестным мне лицом, данные которого председатель СНТ отказывается предоставить.
Здравствуйте!
Для определения точного месторасположения земельного участка, который вы купили, необходимо пригласить кадастрового инженера и установить границы на местности. При установлении границ участка на местности пригласите бывшего собственника и председателя СНТ. В зависимости от результата работ будет зависеть дальнейшие действия.
Спросить
Скорее всего это реестровая ошибка. Ее надо исправлять, судебно или досудебно. Обратитесь к юристу для полного изучения Вашей ситуации.
СпроситьЯ не член снт, обратился в сетевую организацию, они мне устанавливают прибор учета, на опору рядом с моим участком, а председатель снт, отвел провода с опоры и отказывает в подключении, говоря, что его опор рядом нет. как мне быть?
У Вас ведь индивидуальный договор с сетевой, СНТ это не должно касаться. Требуйте от сетевой нормального подключения, Акт не подписывайте пока. Всех не членов СНТ гнобят председатели по России, так хотят принудить вступить в СНТ.
Спросить
Участок находится на территории СНТ, члегами СНТ не являемся. Столбы принадлежат СНТ. Председатель в подключении отказывает. Хотим подать заявление в сетевую организацию на подключение участка к электросетям. В сетевой организации требуют документы которые есть только у председателя: распределение мощностей по участкам, кадастровый номера участков с паспортными данными собственников, акт о присоединении СНТ. Соответственно председатель отказывает нам в их выдаче, а так же ссылается на то, что не все данные у неё есть. В праве ли сетевая организация требовать у нас такие документы?
Вы должны подать заявку на технологическое присоединение в Сетевую организацию. Сетевая организация обязана самостоятельно урегулировать все вопросы.
Спросить
Есть соответсвующие правила технического присоединения Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" (с изменениями и дополнениями)
Там указаны все моменты, типовые догвора и список необходимых документов. Он исчерпывающий.
СпроситьВозле моего участка стоит электрический столб, председатель отказывается принять заявку на подключение электричества, требует 70000 на установку столба. Говорить, что этот столб ставили на деньги снт и мы должны им расходы возместить, хотя данные столбы были установлены по гос. программе. Как нам быть?
Добрый день, Олеся!
Направьте заказным письмом заявку на подключение электричества, чтобы получить письменный отказ с требованием о возмещении стоимости установки столба. Потом направьте заявление с требованием предоставить подтверждающие документы, что СНТ понесло расходы в запрашиваемом размере. А потом со всеми ответами подавайте жалобу в прокуратуру на действия председателя.
СпроситьПредседатель снт отказывается принимать голос супруга на голосовании за установку забора, ссылаясь на то что супруг не является собственником, требует, чтоб на собрании присутствовала я, тк собственник я. Участок был приобретён в браке и является совместно нажитым имуществом. Является ли отказ председателя правомочным?
Членство в СНТ рулит всё же, а если именно собственность - то в суд сходите с иском к преду и СНТ... .
Спросить
На Вас зарегистрирован участок. Вы член товарищества. Ваш муж не является членом товарищества. Поэтому действия председателя правомерны. Вам либо необходимо выдать супругу доверенность, на представление Ваших интересов при проведении собраний с правом голоса на собрании, либо Вашему супругу стать также членом товарищества (возможно это не лучший вариант, с Вам могу при определенных обстоятельствах требовать оплату по взносам в двойном размере (и с Вас и с супруга).
СпроситьОтказ Председателя является правомерным. Если в Уставе не прописана возможность принятия в члены СНТ членов семьи собственника земельного участка, то муж не может быть принят в члены СНТ и, соответственно, не может голосовать на общем собрании членов СНТ.
СпроситьЯ постоянно проживаю на своем участке с апреля 2020 года по настоящий день. Попросил председателя СНТ сделать мне справку о моем постоянном проживании и он мне отказал. Как поступить?
Купили участок в снт. Участок без определения границ, т.е. межевание проведено не было. Сейчас при проведении межевания председатель снт отказывается подписывать акт согласования границ, пока я не передвину забор на 1,5 м с одной стороны. Правомерен ли отказ председателя в подписании акта? На ЗОП я не "залезаю", эта земля принадлежит местной администрации, с которой я впоследствии хочу оформить перераспределение земель (10% от площади исходного участка). Можно ли обойтись без подписи председателя снт? Все соседи акт подписали.
На что ссылается председатель при отказе, почему он против? Данный вопрос возможно нужно решать только в судебном порядке.
СпроситьСсылается на "залезание" на ЗОП, хотя кадастровый инженер подтвердил, что это не соответствует действительности. А вообще - из вредности. Например, председатель нашего СНТ не членам товарищества обрезал электричество, а подключаться не дает и другие подобные действия. Я попросила дать ответ в письменной форме, он обещал через неделю подготовить. Но, наверное, для верности, надо составить письменный запрос и, если ответ не поступит, считать границу согласлванной? Правильно?
СпроситьМожет ли Председатель СНТ требовать оплаты взносов за прошлый год, если я не являюсь членом СНТ и в этом году пришла заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования. Отказывается даже заявление принимать на заключение договора из-за того, что за прошлый год не оплачено. ( (
Если в прошлом году Вы также были собственником и пользовались инфраструктурой то может. Вы же пользовались значит должны оплатить (ст. 1102 ГК РФ)
СпроситьВ СНТ отказали в выдаче справки по вывозу ТКО за зимний период, т.к. я проживаю в зимний период в городе. Что делать? На какию статью закона ссылаться
Тамара, в Прокуратуру с обращением и ваш вопрос решится. Направить обращение можно не выходя из дома, через интернет приемную.
Спросить
Это не ответ и решение вопроса. Об этом я сама прекрасно знаю. Но для того, чтобы подать заявление в прокуратуру, мне надо получить сначала отказ председателя о выдаче справки, в письменном заявлении я должна указать, что на основании закона (какого) мне обязаны ее выдать. А вы даже не помогли мне.
Спросить
Так не помогают! Куда идти и как послать электронку-я знаю. А где обещанная квалифицированная помощь специалиста!? Или я вопрос трудный задала?
Спросить
Добрый день Тамара, порядок, сроки и оплата по вывозу ТКО обсуждаются ежегодно на общих собраниях членов товарищества. Общие собрания оформляются протоколами. В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". - ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества. Согласно части 7 настоящей статьи - заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию. Таким образом, именно председатель, который является ответственным лицом за ведение делопроизводства, обязан выдать вам соответствующую справку. Прошу оценить мой ответ, если он вам помог.
СпроситьВам придется проводить общее собрание и назначать (выбирать) нового председателя из состава правления СНТ, если иное не предусмотрено Вашим Уставом.
Спросить
Евгений, Как избрание председателя товарищества, так и досрочное прекращение его полномочий является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ (п. 2 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217).
Если новый Председатель СНТ в силу каких-либо причин не избран, то прежний председатель СНТ продолжает исполнять свои полномочия до избрания нового председателя (ч. 6. ст. 16 ФЗ № 217).
Если председатель решил добровольно покинуть должность, он должен написать соответствующее заявление в правление.
После поступления в правление заявления председателя об увольнении правление должно принять решение о проведении внеочередного собрания и организовать его (ч. 7 ст. 17 ФЗ № 217).
По смыслу ч. 11 ст. 17 ФЗ № 217 правление товарищества не позднее 30 дней со дня получения заявления об освобождении от обязанностей председателя СНТ обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьСменили председателя СНТ за воровство и самоуправство. Она не передает ни документы, не печать. Новый председатель не может официально зарегистрироваться. Не может заверить форму Р 14.
Закажите дубликаты учредительных документов, новую печать и оформляйте форму 14001
Спросить
Чтобы заказать дубликаты учредительных документов, нужна подпись прежнего председателя, зарегистрированного в налоговой
Спросить
Обращайтесь в суд с требованием о передаче документов, прикладывайте решение общего собрания, правления о выборе нового председателя.
СпроситьМне председатель правления СНТ отказала в выдаче справки о составе семьи, мотивируя тем что у меня есть задолженность по оплате за электроэнергию, имеет ли она на это право?
Добрый день!
Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не является основанием для отказа в выдаче справки о составе семьи.
Чаще всего в подобной ситуации граждане ограничиваются устным обращением, что в дальнейшем исключает возможность полноценной защиты нарушенного права.
При получении устного отказа рекомендую вам обратиться с письменным заявлением о предоставлении требуемого документа, отказ в удовлетворении которого может повлечь за собой привлечение организации и (или) должностного лица к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ за самоуправство.
СпроситьЯ с 06.2022 г стала собственником земельного участка и дома расположенного на нем в границах снт, до этого собственником был мой муж и членом снт то же был он. Мы платили за потребляемую электроэнергию в СНТ непосредственно. Сейчас я хочу заключить договор на подачу электроэнергии напрямую с подающей организацией, для этого нужен акт технологического присоединения моего дома к сетям снт, однако председатель отказал мне в выдаче акта т.к. я не являюсь членом СНТ а включить в члены снт он может меня только через три месяца, когда соберется правление. Правомерен ли его отказ.
И что, что не являетесь? Есть много пользователей инфраструктуры СНТ, которые не являются членами СНТ. Просто он хочет чтобы вы вступили в СНТ.
Спросить
Зачем вам акт технологического присоединения юрлица, членом которого вы не являетесь? Если ресурсоснабжающая организация будет вас снабжать электричеством, то такой отдельный акт будет в отношении вашего участка.
Спросить
