Конфликт соседей из-за мусора - может ли председатель СНТ разрешить ситуацию без участия участкового?
Соседка написала жалобу председателю снт, на то, что якобы я выбросил свой мусор в ее компостную яму, она не собственница, собственник ее бывший муж, они в разводе давно, может ли председатель разбираться по этой жалобе без участия участкового?
Здравствуйте, в обязанности председателя правления ТСН (товарищества собственников недвижимости) - в такую органиационно-правовую форму должно быть преобразовано СНТ не входит решение личных конфликтов между участниками товарищества. Поэтому председатель правления не вправе принимать и рассматривать подобные жалобы.
Спросить
В компетенцию председателя СНТ не входит разрешение споров между членами СНТ.
Ст.19 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что он в соответствии с уставом товарищества исполняет необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением входящих в компетенцию иных органов.
Споры между членами СНТ рассматривают суды, а участковые только пресекают нарушения и составляют протоколы по административным правонарушениям.
СпроситьПредседатель снт отказывает в выдаче справки о том что я не член снт.
Здравствуйте с нас председатель СНТ требует 15000 р потраченных якобы только на нашу дачу, и не хочет предоставлять ни каких документов, о том куда ушли эти денги и были ли они вообще потрачены, как нам быть?
Добрый день! У вас есть право не платить эти деньги пока вам не предоставят подтверждающих документов Так и говорите вашему председателю.
Спросить
Здравствуйте. Все платежи, взимаемые с членов СНТ должны быть чем-либо регламентированы: уставом, соглашением, расчетом и так далее. Если документа - основания платежа не имеется, то Вы не обязаны оплачивать.
СпроситьМожет ли председатель СНТ без ведома общего собрания сдавать нежилые помещения (вагончик) в аренду коммерческой фирме?
Здравствуйте, для того чтобы полностью и правильно ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть УСТАВ данного СНТ и если там есть условие то можно а если право предоставлено Правлению или общему собранию то нет.
СпроситьВ 1987 году, я получил участок от завода под сад. В 1991 году предложил отцу пользоваться садом, отдал садовую книжку. Деньги за сад оплачивал он,но я их ему давал. Сейчас я узнал, что сад уже не мой. Мой отец пока непонятно как в 1991 оформил все на себя. Что даже землю получил он в 1987 году. Садовая книжка с 1987 года начинается. Без моего согласия и участия председатель СНТ имел право это делать?
Здравствуйте, Олег. Сейчас Вам будет проблематично вернуть себе участок, так как все сроки исковой давности давно истекли.
СпроситьСосед поставил в снт забор из профлиста, столбы трубы диаметром сто, прожилины из профиля 40 на 20 и все в мою сторону! Я ему предложил заменить профлист на металлический штакетник (я все покупаю и все делаю). но он говорит что столбы и прожилины его и согласился снять профлист и поставить сетку. Было проведено межевание уже с существующим забором и со СЛОВ кадастрового инженера межа проходит по центру столбов. Я предложил соседу перенести забор на свою территорию чтобы самому на своей земле сделать каркас забора.
Закон - непосредственно не устанавливает это. Он просто - определяет, каким образом и кем проводится установление границ, И если документально и с помощью иных доказательств, в частности показаний лиц, проводивших межевание, установите эту границу - сможете требовать устранения нарушений по использованию Вашей земли.
СпроситьТакая ситуация, мы живём в четырёх квартирном двух этажном доме, когда заехали с мужем в доме воды не было и мы себе провели воду сами написали заявление всё оплатили предлагали соседке по полам всё оплатить и провести на двоих но она отказалась, а потом через год слёзно попросила через нас провести им воду я их пожалела и мы от нас им сделали воду а они в скоре начали нас затоплять и когда пьют заливают водой и отказываются чистить сливную яму она у нас общая, подскажите пожалуйста могу ли я их сейчас отключить от нас? пусть они сами себе проводят воду или я не имею на это право.
Добрый день!
Самовольно отключить Вы не можете.
Пишите жалобу в УК и Жилищную инспекцию.
Спросить
Дом на два хозяина. Наши окна выходят на участок второго хозяина. Был проход для мытья окон, но сегодня эта вторая хозяйка забила этот проход досками. Что делать?
Добрый день.
Рекомендую изначально написать претензию письменную. Если данная мера не поможет, то обращаться в суд с исковым заявлением об устранении данных препятствий в пользовании своим имуществом на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ.
За составлением необходимых документов или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам!
СпроситьВ статье 274 Гражданского кодекса записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права "ограниченного пользования" их наделами. Сервитут устанавливается в нескольких случаях: для прохода или проезда через соседний участок, для строительства или эксплуатации линейных объектов (газ, вода, свет и т.д.) и для "других нужд" собственника недвижимости, который ничего не может сделать без сервитута.
Вячеслав, обращайтесь в суд с иском к соседу о выделении земельного участка для прохода к своим окнам.
Спросить
Нет конечно. И все его действия не законны. Каких только безграмотных людей не избирают в СЕТ. У знакомых Председатель СНТ - с 6 судимостями. И его никак не снимут!))) Лучше жить на земле, а не в этом колхозе. Где рулят не понятно кто!
Спросить
Новоизбранный председатель обязательно должен предоставить в ИФНС:
1) Протокол общего собрания или выписку из протокола (не позднее 5 рабочих дней после состоявшегося собрания);
2) Паспорт и снилс (Председателя Товарищества);
3)Заполненную форму Р 13014, заверенную нотариусом;
4) Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).
5) Выписку из ЕГРЮЛ
6) Госпошлина
В ИФНС при переоформлении документов на нового Председателя Товарищества выдается Лист записи ЕГРЮЛ
СпроситьНа какой срок изберется председателя СНТ, и по истечению срока остаётся он, то его нужно снова переизбирать и по новому регистрироваться? Или достаточно решения на местном уровне.
Здравствуйте!
Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе прописываются порядок избрания, сроки, полномочия.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения., регестрировать его не надо. Председатель правления, избирается на срок два года.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗСпросить(ред. от 03.07.2016)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Дествительна ли довереность выданая председателем снт на 5 лет с подписью и печатью.
Здравствуйте.
Данная доверенность может быть действительна только в том случае, если она выдана на представление интересов СНТ.
СпроситьДобрый день, Валерий! Доверенность действительна в течение срока, на который она оформлена. Если, конечно, она не отозвана, не аннулирована в установленном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте! Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в СНТ, принятый в члены СНТ?
Добрый день!
В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. №66-ФЗ
членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу ч. 1 ст. 23 того же закона
правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.Спросить
Могу ли я, повесить профлист со своей стороны забора, на забор соседа между участками. Договориться не возможно, конфликтных люди. Не СНТ, посёлок городского типа?
Может ли председатель СНТ разрешить соседям прокладывать трубы на нашем участке без нашего согласия?
Купили участок в снт, при межевании попросили межу себе в собственность, председатель и соседи подписались, что согласны. Сейчас, спустя 4 года соседи решили провести воду (выкопать и установить себе водопроводный колодец и провести под нашим участком трубу). При этом председатель даёт им разрешение без нашего спроса, аргументируя, что наше согласие не требуется тк она пойдёт по меже, которую он нам подарил. Законно ли это? Могут ли они распоряжаться без нашего согласия нашим участком, границы которого у нас уже узаконены 4 года? И могут ли наложить на наш участок ограничения если все-таки они проклят под нами и установят трубу?
Добрый день!
Нет, действия соседей незаконны.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйт, вам нужно ознакомится с понятием сервитут, и выяснить попадает ли ваш случай: Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ). Вот ссылка: Подробнее ➤.
СпроситьМожет ли СНТ существовать без правления. Может ли председатель СНТ быть в одном лице: председателем СНТ, председателем правления (без членов правления), казначеем.
ФЗ РФ № 217-ФЗ "О ведении садоводства и огородничества..." предусматривает право председателя быть председателем правления.
СНТ не может существовать без правления. Оплата взносов предусмотрена перечислением денежных средств на специальный счет СНТ. Поэтому казначей в силу закона утратит свои полномочия.
Статья 18. Правление товарищества
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
СпроситьВыбор самого себя доверенностями председателя СНТ Может ли председатель СНТ, набравший от садоводов доверенностей в простой письменной форме, голосовать этими доверенностями за свое личное избрание председателем? Вопрос не такой простой как может показаться (п.3 ст.182 ГК), пожалуйста, приведите конкретную норму права которая регулирует этот вопрос.
Вы сами ответили на свой вопрос, сославшись на п. 3 ст. 182 ГК РФ. но, в данном случае. Парадоксальная ситуация. Люди выдали доверенность на голосование "вообще", а не за конкретного человека. Кроме того, доверенности должны быть нотариальными.
Спросить
Подайте заявление в Правление СНТ об освобождении Вас от должности председателя по собственному желанию.
Спросить
У меня част дом, я владею им 5 лет, сосед подключен к трубе с хв с моего участка, в плане это указано, с прежней хозяйкой у них была договоренность. У меня вода идет очень маленькой струйкой, у него огромный напор, видимо подключил насос. Я хочу запретить ему пользоваться общей трубой и сделать свою врезку, согласна, предоставить так же траншею идущую по моей земле. Он идет в отказ, говорит, что закон на его стороне! Я устала жить без воды, не могу ни детей искупать, ни посуду помыть! Помогите пожалуйста!
Добрый день, Елена!
Если труба идет по Вашему участку, пользоваться ею могут только с Вашего разрешения.
Вы можете либо самостоятельно сделать с отрезком трубы, который идет по Вашему участку, что угодно (пусть судится, если хочет), либо обратиться в суд с иском обязать его прекратить пользование трубой, либо с иском об обязании его платить вам за пользование трубой, установив нормы пользования (сервитут).
СпроситьСтрою пристройку некапитального строения на сваях, на первом этаже пятиэтажки, соседи не против, кроме соседки со второго этажа у которой с окна вид на мою крышу, говорит, что крыша помешает дальнейшей продаже её квартиры, как быть? Балкон уже почти достроила.
Я живу в Томском районе в четырех квартирном многоквартирном доме. Дом обслуживают собственники самостоятельно. И вот в этом доме есть канализационный колодец, который постоянно засоряется и начинает бежать через верх. Соседи из двух квартир прокопали трактором канаву, в сторону других двух квартир, чтобы канализационная вода не бежала им под ноги. При этом жильцам двух других квартир приходиться ходить по этой грязи и через эту канаву. На требование закапать то что они натворили ответили, что ваша сторона ниже, поэтому и прокопали в вашу сторону. Это происходит с постоянной переодичностью. Хотя канализацией пользуются все 4 квартиры, и откачивают ее совместно. Что делать, как решить этот вопрос и как заставить соседей прекратить вредить жильцам из других двух квартир.
Напишите в прокуратуру о противоправных действиях соседей и в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области.
Спросить
