Как правильно оформить ипотеку на квартиру с учетом затрат на ремонт?

Хочу взять квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры 2,5 млн. руб, первоначальный взнос 15%., срок ипотеки 15 лет, процентная ставка 12%. Ипотека одобрена, но не по 2 НДФЛ а по форме банка, МОГУ ЛИ Я ВЕРНУТЬ КАКИЕ ЛИБО ПРОЦЕНТЫ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

Мы планируем обменять квартиру стоимостью 2.450 млн на квартиру стоимостью 4.650 млн. Разница 2,2 млн. 1,5 у нас есть, 700 тыс хотим оформить в ипотеку. Как правильно это сделать? Ведь при оформлении задается вопрос о стоимости приобретаемой квартиры. Если мы скажем 4,650 и первоначальный взнос 1,5 млн, значит нам нужна ипотека 3,150 млн! А нам столько не нужно. Или можно сказать, что стоимость приобретаемого жилья 2,2 млн (наша разница)? Но не возникнет ли тогда вопросов при оценке квартиры? Да и в договоре купли-продажи будет другая сумма. Как быть в данной ситуации?

Меня просят зарегистрировать договор долевого участия в регистрационной палате на квартиру в новостройке. Квартиру хочу брать в ипотеку. Заявка на ипотеку подана, но ответ ещё неизвестен. Какие последствия будут, если я зарегистрирую ДДУ в регистрационной палате, заплачу первоначальный взнос строительной компании (а это 40% от стоимости квартиры), а в ипотеке мне откажут?

Планирую приобрести в ипотеку квартиру стоимостью 6,5 млн рублей. Ипотека сбербанк. Первоначальный взнос 1,3 млн рублей - есть в наличии. Предварительное одобрение банка получено. С собственником заключён предварительный договор купли-продажи, в этом договоре прописана фактическая стоимость квартиры 6,5 млн рублей, первоначальный взнос 1,3 млн и кредитные средства 5,2 млн. Все документы собраны и переданы в банк, сделана экспертная оценка квартиры. Проблема в том, что банк считает эту оценку завышенной. Чтобы сделка прошла, представитель банка просит переделать оценку и указать стоимость квартиры в оценке 5,8 млн. А покупать я её буду за 6,5 млн. Я, как покупатель, чем-то рискую в данном случае? Чем? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Знакомые взяли квартиру в ипотеку стоимостью 10 млн. руб. Внесли свои 7 млн. рубл. (от продажи прежнего жилья) Ипотека оформлена на 3 млн. рубл. Взнос не прописан. Т.е квартира оценена в 3 млн. рубл. Если банк заберет квартиру за просрочки в платежах, и вопрос станет о выселении, то как будет учтен первоначальный взнос? Спасибо.

У меня такая ситуация: покупаю квартиру в ипотеку, стоимость квартиры 1500000 рублей (600000 - мой первоначальный взнос, 900000 - беру в банке). Продавец является собственником квартиры менее 3 лет (квартира досталась по наследству). Для того чтобы не платить налог, продавец хочет прописать стоимость квартиры до 1 млн. руб., а оставшуюся часть оформить как улучшение жилищных условий. Ипотека оформляется в Сбербанке. Вопрос: какие риски возникают у меня, как покупателя, как отразится на возврате подоходного налога? Как себя обезопасить? Соглашаться или нет на предложение продавца. Заранее спасибо.

Добрый день! Купила квартиру в августе 2017 года стоимостью 1550000 рублей. Первоначальный взнос внесла 700000 рублей, оставшуюся сумму 850000 руб. взяла в ипотеку на 10 лет. Работаю официально, зарплата 20 000 рублей. ВОПРОС: Положен ли мне налоговый вычет 13% от стоимости жилья? И как будет насчитываться налоговый вычет 13% если квартира в ипотеке?

Купила квартиру год назад по предварительному договору купли продажи стоимостью 8 млн. 800 рублей, из них 2 млн.-ипотека. При оформлении ипотеки банку предоставлен этот пред. Договор с инвестиционной компанией с указанием стоимости квартиры. Через год по договору подписание основного договора, срок подошёл, но зачем то нужна оценка квартиры и составление отчета с фотографиями квартиры для банка. (Естественно за отдельную плату). Вопрос: зачем, если ипотека взята год назад и сумма покупки известна.

При оформлении договора долевого участия стоимость покупки квартиры была завышена (по договоренности с застройщиком). Квартира стоила 2 млн руб, а в договоре указали 2,5 млн руб. Завышенная стоимость была указана, чтобы получить в банке кредит с меньшим первоначальным взносом. Банк выдал кредит на 2 млн руб для покупки квартиры. 2 млн нужно было платить по кредиту в банк и 500 тыс рублей первоначальный взнос (первоначальный взнос был 200 тыс рублей фактический, а по бумаге 500 тыс рублей). Застройщик предоставил покупателю справку, что покупатель выплатил застройщику 500 тыс руб первоначального взноса, хотя фактически первоначальный взнос был 200 тыс. Банк выдал сумму, которая была взята в кредит покупателям застройщику, то есть передал 2 млн рублей застройщику. Застройщик получил всю сумму за продаваемую квартиру, то есть 2 млн руб. Далее покупатель выплачивает платежи банку по кредиту. Произошло банкротство застройщика. При расчете суммы компенсации возникла следующая проблема: в договоре указана стоимость 2,5 млн рублей, а справки о платежах есть на 2 млн рублей. При расчете компенсации это учитывается, как не полная оплата квартиры, а как будто произведена оплата только 80% (2 / 2,5 млн) стоимости. Хотя на самом деле была произведена оплата 100% стоимости квартиры. Сумма компенсации оказывается на 20% меньше, чем должна быть на самом деле. Компенсация рассчитывается не из стоимости квадратного метра квартиры на момент покупки, а из стоимости квадратного метра на текущий момент (поэтому завышенная стоимость в договоре не приводит к увеличению суммы компенсации). Вопросы: 1) Законно ли было завышать стоимость квартиры по договору для получения кредита без первоначального взноса? Насколько понимаем, это не серьезное нарушение. 2) Как доказать при расчете компенсации, что стоимость квартиры была оплачена на 100%?

Мы с мужем берём ипотеку в Сбербанке. Сумма ипотеки 990000 рублей. Стоимость квартиры таже. Первоначальный взнос - материнский капитал (428000 рублей) получается сумма кредита 562000 рублей. В какую сумму оценщик должен оценить квартиру? Не мение суммы ипотеки 990000 или за высчетом первоначального взноса не менее 562000? Заранее спасибо!