Проблема соседского гаража - как сохранить доступ к своему участку?

• г. Санкт-Петербург

Сосед выкупил землю у администрации. Теперь у нас общий забор. Начал строить гараж перекрыв нам калитку. Это единственный вход и выход с нашего участка. Подскажите что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Попробуйте сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд.

Статья 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (N 221 от 24 июля 2007 года) устанавливает, что местоположение границ земельных участков должно быть согласовано с заинтересованными лицами. Это необходимо в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или, уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Спросить

Иск об установлении сервитута подать. Если на самом деле другого выхода входа НЕТ.

Спросить
АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
28.10.2021, 00:19

Как сохранить доступ к своему участку земли, если сосед перекрывает калитку новым забором

Мой сосед хочет купить участок земли (ЗЕМЛЯ ЛПХ) перекрыв тем самым мою калитку как этого избежать. Иворота окажутся в угол его нового забора.
Читать ответы (2)
Анна
17.11.2021, 10:28

Как решить проблему соседского гаража, мешающего восстановить пристройку на участке в долевой собственности

Участок в долевой собственности, порядок пользования определен судом. В нашем случае сосед построил капитальный гараж на красной линии в 1989 г., теперь из вредности мешает восстановить мою пристройку, на выделенной мне части участка. Расстояние от его гаража до стены моей пристройки получается около 4 м. (ранее пристройка там была, от ветхости демонтирована, не было возможности восстановить). Возможно ли инициировать снос его гаража по основанию расположения на красной линии.
Читать ответы (1)
Андрей Соловьев
18.09.2021, 19:03

Крыша соседского гаража 30 см свисает на мой участок с нее вода и снег все у меня сносить он его не хочет что делать.

Крыша соседского гаража 30 см свисает на мой участок с нее вода и снег все у меня сносить он его не хочет что делать.
Читать ответы (2)
Игорь
04.05.2022, 12:39

Новый сосед и перекрытый проезд - как сохранить доступ к участку?

Подъезд к моему участку проходил по неразграниченной (муниципальной?) земле по исторически сложившейся грунтовой дороге от асфальтированной улицы. Внезапно на публичной кадастровой карте увидел, что на этой дороге появились границы нового частного земельного участка и, в случае установки забора этого участка, проезд к моему участку окажется перекрыт. Топографические особенности местности не позволяют сделать проезд в другом месте. Как быть?
Читать ответы (2)
Сергей
22.09.2021, 20:27

Как сохранить доступ к своей автомастерской после продажи земельного участка - опыт предпринимателя

Я предприниматель, уже на протяжении 7 лет у меня имеется в собственности земельный участок, он граничил с государственной землёй и проезд к моему участку возможен был только по этому участку. С недавних пор этот участок купило ФЛ и преградил мне проезд к моей автомастерской, я подал в мерею заявление о предоставлении мне публичного сервитута, но подавал как физическое лицо, в чём мне было отказано, и предоставили только частный сервитут. Прошу вашей помощи, подскажите как поступить, т.к. договорится с ФЛ купившим землю перед моим участком возможности нет.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.04.2020, 16:16

Проблема соседского гаража - крыша закрывает наш огород и затапливает его летом

Сосед пристроил к дому гараж прямо по границе нашего участка. Далее он пристроил вдоль нашего забора от дома к бане большой переход, отступив от границы 1 м. Таким образом вдоль нашего забора стоит единое строение высотой в 4 метра, а склон крыши сделан только на наш участок. Что нам делать? Снег завалил половину нашего огорода с его крыши, а летом затапливает огород...
Читать ответы (2)
Елена
09.06.2015, 14:21

Проблема с залитым сараем - Какие документы определяют минимальное расстояние между соседскими постройками?

Мы купили дом в сельской местности, постройка 1950 г. Крыша соседского гаража при сильном дожде заливает стену нашего сарая. Интересует по какому документу регламентировано минимальное расстояние между соседскими постройками. Хотим обращаться с заявлением в прокуратуру, т.к. разговаривать с соседом бесполезно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
19.09.2020, 09:36

Как сохранить доступ к электричеству, когда сосед хочет отключить провода по своей инициативе?

Сосед хочет отключить электричество, т. к. провода на мой участок идут от распределительного шеста, закрепленного на его доме (он этот дом сносит). Я предлагаю сделать все законно, он торопится. Предложил мне частным образом за 3000 р. перекинуть провод к моему дому. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Алексей
14.09.2020, 11:51

Опасность блокировки зарплатной карты в зарплатном банке - как сохранить доступ к средствам?

У меня по решению суда в рамках исполнительного производства удерживается 30% зарплаты в пользу банка ВТБ за просроченный кредит бухгалтерией предприятия. ВТБ является ещё и "зарплатным" банком. Представитель банка по телефону заявил мне, что суммы, удерживаемой из моей ЗП недостаточно, и банк намерен заблокировать мою зарплатную карту, и удерживать всю сумму, не смотря на наличие ИП. От представителя банка прозвучали угрозы, что если я буду снимать оставшуюся часть зарплаты, и не оставлять её для автоматического списания, то банк повторно обратиться в суд для увеличения суммы задолженности в связи с "индексацией". Что мне предпринять, чтоб не остаться без средств для существования?
Читать ответы (1)
Аркадий
07.09.2021, 14:40

Как сохранить доступ к газу, если сосед вынужден заменить ШРП?

13 лет назад я за плату получил бессрочное право врезки в газопровод низкого давления своего соседа, получил техусловия и осуществил врезку. Сейчас соседу, в связи с истечением срока эксплуатации ШРП, необходимо его заменить и он прислал мне уведомление, что прекратит подачу мне газа (отключит) так как будет устанавливать ШРП меньшей мощности (только для своего здания). Что мне предпринять? В договоре на присоединение указано, что это бессрочное право и в случае если технически данное присоединение нельзя будет сделать, он возвращает мне деньги. Через месяц начнется отопительный сезон, я не успею подключиться к другой точке врезке.
Читать ответы (1)
Саргей
20.08.2021, 19:18

Как сохранить доступ к частному дому во время ремонта теплотрассы?

Вдоль частного сектора идёт теплотрасса. Сайчас начался ее ремонт. Вопрос: вправе я потребовать сохранить подходы и проезды к своему частному дому. Автомобиль ставлю каждый день в гараж который пристроен к дому?
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
24.02.2021, 09:52

Как сохранить доступ к средствам на карте после отказа в реструктуризации кредита в декрете?

Я ушла в декрет, не могу оплатить кредит, подовали на реструктуризацию мне отказали, как мне сделать чтобы Сбербанк не заблокировал мою карту, я на неё получаю пособия до полутора лет, поменять номер счёта не могу.
Читать ответы (1)
Илья
07.05.2020, 16:54

Как сохранить доступ к игровой приставке, если мама угрожает отобрать ее?

У меня вопрос. Что делать если мне 15 полных лет, и у меня есть игровая приставка. Купленная на деньги отца и дедушки, подаренная мне. Я живу с мамой, но она вечно меня оскарбляет, угрожает избить и отбирает у меня мою приставку на несколько дней-недель. Я не знаю что мне делать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владислав
10.04.2020, 22:59

Как сохранить доступ к пенсионным деньгам в онлайн-банке при закрытии карты и нахождении за границей?

Есть пенсионная сбербанковская, карта которая заканчивается в мае. Её автоматом перевыпустят, но забрать (другими словами активировать) я должен лично прибыв в отделение сбербанка. Теперь ситуация:-я за границей и неизвестно когда откроют и россию и другие страны. Что мне делать чтобы не потерять возможность пользоваться пенсионными деньгами в он-лайн банке?
Читать ответы (1)
Валентина
11.06.2010, 11:52

Как защитить свой дом от воды соседского гаража?

Очень нужен профессиональный совет. Я собственник частного дома. Соседи на расстоянии 1 м от границы земельного участка и, соответственно, 2 м от нашего дома строят гараж. Крыша данного гаража выступает на 0,8 м, то есть доходит почти до забора. Вся вода от тающего снега и дождей будет литься под фундамент нашего дома. Договориться с соседями, чтобы изменили скат крышы не получается, Что можно предпринять в данном случае, есть ли какие-нибудь нормы.
Читать ответы (4)
Людмила Леонидовна
25.01.2015, 18:37

Проблемы с оформлением наследства на гараж из-за ошибки БТИ - что делать и кто несет ответственность

При оформлении наследства на гараж столкнулись с кучей проблем, одна из которых межевание. Оплатили немалую стоимость и отдали в работу в БТИ на создание межевого плана, чтобы оформить землю в собственнось. Провели замеры нашего гаража и земли. Через неделю кадастровый инженер отказала нам в дальнейшем оформлении межевого плана в виду того, что обнаружилось несоответствие в местоположении гаража соседа. (Прилагается схема обмера). По их обмерам получается, что наш гараж заходит на землю соседа (по схеме кадастровый номер соседа 16:46 0401:179, наш гараж или земля выделена на схеме как:3 У 1). Не понятно как обмерялась земля работниками БТИ, но сейчас из-за этого кадастровый инженер предлагает нам за наш счет исправлять ошибку самого БТИ, которую они сами же допустили ранее, а это не малые деньги. Т.е провести обмеры соседского гаража и сделать межевание земли. Теперь из за этого нам не оформляют межевой план, и соответственно по их причине мы не можем дальше продвинуться в деле и вступить в наследсто Причем владелец соседского гаража умер и мы не можем найти его возможных наследников. В праве ли БТИ требовать от нас исправления ошибки БТИ за счет наших средств. Как нам быть в таком случае? Как действовать дальше? Мы считаем, что виновато само БТИ. http://firepic.org/images/2015-01/25/a708nqflq4bd.jpg (ссылка на схему)
Читать ответы (2)
Людмила Леонидовна
25.01.2015, 19:37

Проблемы при оформлении наследства на гараж из-за ошибки БТИ - Как решить ситуацию и продвинуться в деле?

При оформлении наследства на гараж столкнулись с кучей проблем, одна из которых межевание. Оплатили немалую стоимость и отдали в работу в БТИ на создание межевого плана, чтобы оформить землю в собственнось. Провели замеры нашего гаража и земли. Через неделю кадастровый инженер отказала нам в дальнейшем оформлении межевого плана в виду того, что обнаружилось несоответствие в местоположении гаража соседа. (Прилагается схема обмера). По их обмерам получается, что наш гараж заходит на землю соседа (по схеме кадастровый номер соседа 16:46 0401:179, наш гараж или земля выделена на схеме как:3 У 1). Не понятно как обмерялась земля работниками БТИ, но сейчас из-за этого кадастровый инженер предлагает нам за наш счет исправлять ошибку самого БТИ, которую они сами же допустили ранее, а это не малые деньги. Т.е провести обмеры соседского гаража и сделать межевание земли. Теперь из за этого нам не оформляют межевой план, и соответственно по их причине мы не можем дальше продвинуться в деле и вступить в наследсто Причем владелец соседского гаража умер и мы не можем найти его возможных наследников. В праве ли БТИ требовать от нас исправления ошибки БТИ за счет наших средств. Как нам быть в таком случае? Как действовать дальше? http://f-picture.net/lfp/s015.radikal.ru/i332/1501/26/605dc9287873.jpg/htm (ссылка на схему)
Читать ответы (2)
Татьяна
26.01.2023, 18:25

Как сохранить доступ к канализационной трубе в частном доме, если отношения с соседями испортились?

Нам принадлежит квартира на 2-м этаже частного дома. Дом поделен на 4 доли-4 квартиры, 1-на наша на втором этаже, остальные на 1-м.16 лет назад мы делали ремонт и проложили с устного согласия соседей через них канализационную трубу. Письменного согласия не было. Сейчас отношения испортились, т. К. Было 3 залива из-за некачественного ремонта. Хотя мы все устранили у соседей. Мы боимся, что они перекроют нам трубу, хотя прошло 16 лет с момента её установки. Что нам делать, если они не дадут сейчас разрешения по-нашему запросу, и удалят нашу трубу? Сейчас идет спор по поводу ремонта за наш счет их квартиры после залива. Замерзли водопроводные трубы после мороза, а потом разорвались и их залило.
Читать ответы (1)
Елена
30.01.2022, 08:21

Как гасить задолженность по налогам частями и сохранить доступ к счету, если есть несовершеннолетний ребенок

Есть задолженность по налогам и др, приставы наложили арест, погасить не могу сразу, как то есть возможность гасить частями. И что бы счет был не арестован приставами, имеется несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)
Ильшат
06.04.2016, 17:12

Вопрос о потребности в письменном разрешении соседа для строительства гаража с общей внутренней стеной под общей крышей.

Решил построить гараж с общей внутренней стеной соседского гаража под общей крышей с соседом. Сосед дает добро (ему тоже крышу надо переделывать) но получается так что общая стена проходит по соседской земле в 30-30 см от межи. Хватит ли мне его письменного разрешения или как это оформить, чтоб потом не было проблем. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)