Оплата коммунальных услуг и ремонт в муниципальной квартире - обязанности супруги без прописки
Должна ли я платить за коммунальные услуги и делать ремонт в квартире мужа если я в ней не прописана? Квартира муниципальная, я прописана в другом месте.
Здравствуйте. А вопрос-то в чем?
Отказаться от потребления коммунальных услуг ещё как-то возможно. А вот от уплаты взносов на капремонт и оплаты содержания жилья - невозможно. Если услуги не качественные - в судебном порядке требовать перерасчета.
Не проживание в своей квартире не является основанием для освобождения от оплаты.
СпроситьПриставы за не оплату коммунальных услуг муниципальной квартиры в сумме 56 тысяч повесели на трёх зарегестрированых в этой квартире долг в полной сумме на трёх человек, три разных исполнительных производства. Далее без кого либо уведомление об исполнительном производстве у одного из граждан сняли с карты в полном объёме снимается задолженность, карты заблокировали, и теперь приставы требует оплатить ещё по 7 % исполнительного сбора от суммы с каждого гражданина, обусловливая это тем, что было выделено три исполнительных производств. В праве ли?
Да, вправе, так как открыто 3 исполнительных листа. Обратитесь к приставам, просите закрыть исполнительное производство в связи с погашением суммы долга. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день! Так как по одному судебному решению выдано 3 исполнительных листа, по которым возбуждены исполнительные производства, судебный пристав обязан был объединить данные производства в сводное по должнику! В таком случае при погашении долга одним из должников, сводное исполнительное производство должно быть окончено, соответственно все 3 исполнительных листа исполнены! Исполнительский сбор выносится также в рамках сводного исполнительного производства 7% от 56 тыс. руб., погашение которого также должно происходить солидарно!
СпроситьЯ проживаю с ребенком 2-х лет в арендуемой комнате коммунальной квартиры площадью 13,1 м 2. Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, Мы малоимущая семья, так как доходов, кроме помощи родственников нет никаких (меньше прожиточного минимума). На какие субсидии по оплате арендуемой квартиры (оплата коммунальных услуг или оплата аренды квартиры), а так же предоставление жилья, мы имеем?
вы не имеете никаких льгот, связанных с оплатой аренды. По соц пособиям - обратитесь в МФЦ и встаньте в очередь на жилье
СпроситьК сожалению единственная возможность это обратиться в администрацию и встать в очередь.
СпроситьДело в том, что нужно с бывшим мужем разделить квитанции по оплате коммунальных услуг в муниципальной квартире. В ЕИРЦ ЮЗАО сказали обращаться в суд, но с чего начать незнаю, нужен образец заявления для обращения в суд, и какие еще документы нужны, помогите найти! Благодарю Вас! С уважением Лолита.
нужно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье
иск вам может составить адвокат
СпроситьЛолита, здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд с иском об определении долей в оплате за наем и ЖКУ (именно такие иски подают в Москве). Иск составит юрист. Желательно (хотя и необязательно), для начала письменно обратиться в ГКУ ИС района с соответствующим заявлением, и только потом в суд. Документы: договор соц. найма, если есть. Если нет - копию ордера возьмите в абонентском отделе ГКУ ИС района. Выписка из домовой книги, но лучше ЕЖД. Др. документы, которые посчитаете нужным. И, конечно, иск по кол-ву сторон и один для суда, а также квитанция об оплате гос. пошлины.
С уважением,
Харченко О.В.
Спроситьесли в договор социального найма включены несовершеннолетние дети? Мать их оплату не вносит совсем. Всего договоре шесть человек (три несовершеннолетних).
Здравствуйте, для более детального изучения вашего вопроса обратитесь к юристу на прием лично.
СпроситьОплата по квитанциям будет делиться на сколько человек? На всех совершеннолетних или и на детей тоже (оплачивает мать)
СпроситьЭто факт бесрочного пользования дочери. Надо ей предьявить претензию об оплате со сроком. Если не выполнит условия претензии. В суд обратитесь.
СпроситьВ муниципальной квартире по суду были определены доли по оплате коммунальных. Услуг. Один из наниматей умер, остался долг по его доли за ЖКХ. Этот долг вписали другим нанимателям в квитанции (без суда). Это правомерно? Как быть в этой ситуации?
Если было разделение лицевых счетов (л/сч) по оплате ЖКУ, то неправомерно. Но вряд ли управл. Компания пошла на это. Без раздела л/сч долг общий, хоть может быть и определил доли по оплате.
СпроситьУ нас муниципальная квартира.
Прописано 6 человек.
Я через суд разделила на 6 частей оплату комуналки.
В июле пришли первые разделённые квитанции.
Я и один брат оплачиваем свои квитанции.
4 человека не платят по счетам.
Сегодня пришли Уведомления о предупреждении о подаче в суд.
Если не оплатят задолженость.
Вопрос - Если они и после суда не начнут платить свои части, как это коснется меня и брата?
А если ЖЭК задумает через суд за неуплату квартплаты выселить?
Выселят всех или должников?
Очень волнуюсь по этому вопросу.
Спасибо.
Лилия.
- не выселят;
- у вас это единственное жилое помещение;
- суд вынесет решение о взыскании задолженности со всех проживающих поровну;
- судебный пристав исполинтель имеет право взыскать с тех у кого есть доход или продажить имущество (а/м, землю и т.д);
- с кого взыщут оплату, имеет право требования с проживающих, которые ни чего не оплачивали...
СпроситьСпасибо за ответ. Хочу уточнить.
Если я и брат работаем, а эти 4 не работают годами, то их долг спишут на нас?
Они тунеядцы и работать не хотят.
Какой смысл тогда в раздельных квитанциях?
Квартира единственная.
Нет ни машин, ничего нет.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли к вам попасть на консультацию?
И сколько это стоит?
СпроситьЛилия, смысл в том, что с Вас не смогут требовать чужие долги, не должны производить отключения услуг по чужим долгам или выселение.
Относительно консультации можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьТимур, разделение обязанности по оплате коммунальных услуг и определение порядка пользования жильем - два соврешенно разных по своей правовой природе спора, не ставящихся во взаимосвязь.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьС апреля по сентябрь 1989 г работал на ликвидации аварии на ЧАЭС. Имею удостоверение участника ликвидации. Какие у меня есть льготы по оплате коммунальных услуг - оплата за жильё (собственная квартира), за свет, воду, газ?
Для определенных категорий граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, предусмотрены следующие льготы:
- оплата занимаемой общей площади в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также в приватизированных жилых помещениях (в пределах норм, предусмотренных действующим законодательством) производится в размере 50% квартирной оплаты;
- с установленной платы за пользование телефоном, радио, коллективными телевизионными антеннами (кроме спутниковых) и за их установку предоставляется скидка в размере 50%;
- за пользование отоплением, водопроводом, газом и электроэнергией также предусмотрена скидка установленной платы в размере 50%;
- проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50% от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норма, установленных для продажи населению, включая транспортные расходы.
Спроситьграждане, которые зарегистрированы в жилом помещении обязаны оплачивать коммунальные платежи, то есть обязанность у них равная. Они могут договориться между собой и совместно оплачивать квитанции, определив кто это будет делать лично, а кто будет ежемесячно передавать деньги. Или же каждый из тех, кто зарегистрирован в квартире будет делать это самостоятельно.
Подробно внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги описаны в статье 155 Жилищного Кодекса РФ.
СпроситьУ меня возникла проблема с оплатой коммунальных услуг, проживаю в квартире по договору найма служебного помещения уже семь лет, вся семья прописана в данной квартире, может ли администрация муниципального района расторгнуть договор и выписать из квартиры?
К сожалению, администрация или собственник жилья, если квартира находится в собственности вашего предприятия как служебная, может расторгнуть с вами договор и в принудительном порядке снять с регистрации. По решению суда. Услуги надо оплачивать, хотя бы в меру возможностей, оформлять субсидию на оплату услуг. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВладею нежилым помещением. Изначально было помещением к МКД (пристройка к дому), сейчас по документам - отдельное строение, но земля под ним не оформлена и принадлежит МКД. Получается подвешенном состояние из-за не доработок в оформлении. Вопрос:
1. Законны ли требования УК по оплате коммуналки, капремонта?
2. Если законны то кто должен проводить ремонт коммуникаций в подвале?
3. Какой алгоритм оформления земли под строением в моем случае должен быть выполнен?
Добрый день, Дмитрий. Ваше нежилое помещение расположено в МКД и отдельным зданием не определяется по закону. У объекта недвижимости присвоен один адрес дома. Коммуникации, так же являются общим имуществом в МКД.
1. Требования УК об оплате коммунальных услуг и капремонта законны;
2. Текущий ремонт общего имущества в МКД проводит УК за счет сбора средств на эти цели;
3. Выделить долю на земельном участке придомовой территории не получится, так как в соответствии с п/п 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок под МКД принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. В соответствии с п/п 1 п. 4 ст 37 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
СпроситьСпасибо за оперативный ответ. Уточняю что зданию присвоен отдельный адрес "строение 1" (хоть и земля не оформлена в собственность). С мкд на текущий момент связывает только подводка труб в подвале.
СпроситьЖена моего брата взяла ипотечный кредит в банке, в котором сама работает, на оплату строительства квартиры. Договор заключён с ней, брат фигурирует Гарантом. Оплата взносов производится через неё, сейчас, когда они вселились в квартиру, оплата коммунальных услуг тоже через неё. Как мне известно, свою часть (1/2 от всего кредита) с процентами она погасила, погашение второй половины долга производится братом, но опять через неё. Права собственности и постоянной регистрации у них пока нет. Может ли супруга брата получить свидетельство о праве единоличной собственности на квартиру без уведомления его об этом. Если да, то как можно этого избежать? Расторжения брака не будет. Спасибо заранее.
Нет, невозможно. При оформлении ипотеки и ДДУ брат должен был давать ей нотариальное согласие напокупку жилья. Следовательно, оно является совместной супружеской собственностью.
СпроситьНаталья Львовна, свидетельство она получит действительно на единоличную собственность, но несмотря на это, имущество является совместно нажитым и брат вправе разделить его либо в договорном либо в судебном порядке.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, Акт приема передачи квартиры подписа в апреле 2019 г. Квартира с черновой отделкой. Ремонт в квартире начался в конце ноября 2019 г. оДолжна ли я оплачивать вывоз мусора, уборку подъезда и придомовой территории, освещение подъезда и прочее если я в квартире до сих пор не проживаю, т. к ремонт еще не закончен? Или во всяком случае за тот период кдо начала ремонта?
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, в силу закона плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги должны вноситься только собственником жилого помещения.
Все расходы по содержанию дома-новостройки до момента оформления на него прав собственности обязан нести застройщик — лицо, осуществляющее строительство дома. Для того чтобы избежать данной обязанности, многие застройщики/инвесторы в договорах, заключаемых с покупателями квартир, могут предусмотреть следующие условия:
1) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру в течение нескольких месяцев до момента оформления квартиры в его собственность (или в течение всего срока после принятия дома в эксплуатацию);
2) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг с момента передачи ему квартиры по акту приемки-передачи работ.
Т.е. если у Вас есть в ДДУ данные пункты, то должны, если нет, то только с момента регистрации права собственности.
СпроситьСуд разделил квартиру между братьями (досталась по наследству) в пропорции 1/2 каждому. Я оплачивал ком. платежи за всех, решения о разделе платежей нет. Пока не было решения суда о выделении второму брату жилплощади, он в квартире не показывался 2,5 года, вступило в зак силу в марте. Сейчас подаю в суд на регрес за оплату последних 3 лет, но брат заявил, что т.к. я его якобы не пускал в квартиру и препятствовал его проживанию, то он платить не обязан и не будет. . Кто прав и что делать?
Здравствуйте.
Вы должны доказывать, что не препятствовали брату в пользовании жилым помещением, а брат, в свою очередь, должен доказать обратное.
Собственником он стал с момента смерти наследодателя, вне зависимости от того когда фактически зарегистрировал право.
Так что взыскать должны без проблем с брата.
СпроситьЕсли все было действительно так, то правда на Вашей стороне. Но это не значит, что и суд тоже будет на Вашей стороне. Суду нужны доказательства. Что делать? Обеспечить грамотное юридическое сопровождение процесса без ошибок.
СпроситьСудебный процесс является состязательным и брат должен доказать свое нарушенное право. Суд спросит, был ли иск о вселении и нечинении препятствий? Чем подтверждается нарушенное право брата и т.д.
Если брат не пользовался коммунальными услугами, то и платить не обязан! Суд может частично взыскать расходы по кап. ремонту дома, а в 1/2 расходов по счетчикам отказать. Важно что указано в ранее рассмотренном деле...
СпроситьКакие льготы по оплате коммунальных услуг и капремонта имеет 70-летний пенсионер? Если имеет, то куда обращаться?
Здравствуйте. Обратитесь в районный отдел соцзащиты. Льгота должна быть установлена на региональном уровне.
СпроситьОбязан ли арендатор нежилого помещения оплачивать Арендодателю коммунальные услуги и услуги местного ТСЖ согласно условиям заключенного договора аренды?