На оценки дома требуют выписку из ЕГРН на землю.
На оценки дома требуют выписку из ЕГРН на землю.
Выписка ЕГРН необходима для обозначения кадастровой стоимости, в которой сведения о стоимости содержатся.
Спросить
Добрый день Сергей!
Данная выписка позволяет сразу увидеть основные характеристики объекта, а также тех лиц, на которых она зарегистрирована. Из этой выписки можно понять находится этот объект в совместной собственности, имеются ли на нем другие ограничения, увидеть его план, основные характеристики на плане, эта выписка берется всегда.
Спросить
Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Могут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в заблуждение?
Информация, содержащаяся в предположительно поддельной выписке может быть самостоятельно проверена - закажите сами выписку из ЕГРН Росреестра (но госпошлину придется оплатить).
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемый Рафаил, в данном случае это означает, что в выписке реальные сведения на день выдачи выписки.
СпроситьЕсли Вы получили выписку именно из Росреестра, тем более через официальный сайт, значит в выписке содержатся актуальные сведения.
СпроситьМогут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с официального сайта росреестра?
Уважаемый Рафаил, мошенники подделать электронную или бумажную выписку ЕГРН с официального сайта Росреестра могут, если у них хватит квалификации в сфере высоких технологий и полиграфии.
СпроситьПокупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов
Выписку может заказать каждый собственник комнаты;
или, допустим, один из собственников любой комнаты, заказав выписку на весь объект - 3-хкомнатную квартиру с указанием кадастровых номеров, ФИО собственников других комнат;
выписки нотариус заказывает также в ЕГРП
Спросить
Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра - выпиской из мфц?
Уважаемый Роман, перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра с выпиской из мфц не нужно, это одно и тоже, так как МФЦ посредническая структура.
СпроситьАдминистрация исправительного учреждения для оформления отпуска осужденного на принудительные работы требует выписку ЕГРН о квартире, где проживает его мать, заявление от нее и копию её паспорта с пропиской. Правомерно ли это? Сам он прописан в исправительном учредении.
Администрация ИП, правомерно, выдвигает условия для оформления отпуска осужденного, если Осужденный указал, что будет пребывать (проживать) у своей матери!
УСЛОВИЯ СТАНДАРТНЫЕ! широко применяются! Процедура написания заявления, копия паспорта, Выписка ЕГРН-упрощенная форма и нет никакой сложности по вопросу, Вашему!
СпроситьДобрый вечер! Скажите пожалуйста, мы покупаем квартиру, продавцы выписались из нее, на рукав они сделали выписку егрн, а выписку из лицевого счета они забыли)) можно с ними заклбчать договор, если есть егрн и нет выписки из лицевого счета? Спасибо.
Здравствуйте.
Для заключения договора купли продажи квартиры выписка из лицевого счета не требуется. Можете просто составить договор, подписать и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Добрый вечер! Выписка из лицевога счета нужна только, чтобы убедиться, что нет долгов. Но, для совершения сделки и регистрации права собственности она не нужна.
СпроситьСдала документы на регистрацию дома в МФЦ: св-во на землю, выписка ЕГРН заявление на регистрацию. Дом построен в 1998 Рзрешение на строительство есть*году, В регистрации отказали, ссылаясь на отсутствие св-ва на землю, хотя я егосдавала.
Добрый день, Вера!
Вы можете обжаловать решение об отказе в регистрации в суде. Необходимо ознакомиться с текстом отказа. Возможно вы не предоставили документ, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Можете повторно подать документы на регистрацию.
Спросить
Валентина, для того, чтобы получить выписку из ЕГРН на дом, нужно, чтобы право собственности на такой было зарегистрировано в установленном порядке. Далее по номеру государственной регистрации можно заказать выписку.
Спросить
Нужно сходить в регистрационную палату и заказать ее стоимость по моему 500 рублей, справка на объект называется рррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррррр
Спросить
Написать им заявление, его следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьПродаю дом с землей, закпзала выписку ЕГРН на землю и в ней в пункте 4.1 стоит ограничение по статье 56 и 56.1.ЖовеДоверенность номер 177, срок действия 16.06.2016. могу ли продать этот участок (ограничение 15 метров кв.)?
Татьяна, Если раздел 4.1. "Сведения о частях участка и обременениях" содержит сведения об ограничении права на земельный участок, то ничего страшного для покупателя эти сведения не несут. Это означает, что часть участка (посмотрите там должна быть указана конкретная площадь) находится в какой-либо охранной зоне (зоне с особыми условиями использования территории). Собственно пункт 2 ст. 56 УК РФ называет случаи ограничения права на земельные участки. Что такое зоны с особыми условиями использ. Территории? Виды таких зон устанавливает ст. 105 УК РФ. Как правило в выписке из ЕГРН должна быть указана какая именно причина в ограничении прав. Например, охранная зона газорегуляторных пунктов или охранная зона ЛЭП и т.д.
П. 4 ст. 56 УК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок. В вашем случае срок до 10.09.2020 года, после ограничения должны убрать, вы сможете проверить после этого срока, заказав новую выписку.
П. 5 ст. 56 УК РФ: "Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу".
В общем, покупайте участок, уточните для себя площадь, на которую ограничены права и если остальная площадь вам подходит для дальнейшего использования, то можно участок покупать. Если собираетесь строить, проверьте достаточно ли вам площади необходимой для строительства с учетом того, что на часть участка права ограничены. Суть ограничения в том, что на этой части участка, например, нельзя строить, разрушать имеющиеся объекты, перемещать опознавательные знаки (если они есть) , устраивать свалки, склады, огораживать, перегораживать, рыть погреба и т.д. и т.п.
Всего хорошего.
СпроситьНаняли адвоката по делу о разделе дома между бывшими супругами. Оформили на него доверенность. Он говорит, что нужно самим брать выписку егрн, правильно ли это?
Здравствуйте, Светлана!
Все зависит от того, какие полномочия указаны в доверенности адвоката.
СпроситьСобираюсь приобретать земельный участок в деревне, право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги. На участке есть ветхий дом, на него нет документов, но он мне не нужен, мы будем строить новый. Как правильно оформить договор, кадастровый паспорт есть, геодезистов вызывали, есть план, но кадастрового номера нет, говорят, нужно на кадастровый учет встать после регистрации. И второй вопрос по налоговому законодательству, собственность менее трех лет, с какой суммы налог должен заплатить продавец. Спасибо.
Договор можете оформить и в регистрационной палате, тогда сразу зарегистрируете право собственности на себя.Как оформить договор Вам там же и подскажут.Это как правило стандартный пакет документов, помимо кадастровог плана и всех необходимых документов от геодезистов, согласие супругов на продажу
СпроситьМожет ли не хозяин дома, а просто зарегистрированный в нем человек заказать и получить выписку егрн с кадастровой стоимостью в мфц?
Любой человек при наличии паспорта имеет право получить выписку из ЕГРН по любой собственности.
С уважением.
СпроситьВсем юристам! Подскажите, как быть, получила выписку ЕГРН о своем доме и растроилась,"дом в периоде строительства"!Можно ли в таком доме выделить доли детям?
Всем юристам! Подскажите, как быть, получила выписку ЕГРН о своем доме и растроилась,"дом в периоде строительства"!Можно ли в таком доме выделить доли детям?
Нет конечно тут только если дом введён в эксплуатацию иначе ПФ не пропустит.
СпроситьАгенство недвижимости за свои услуги потребовало вознаграждение в размере 60 тысяч по продаже квартиры но все это время никакой помощи в сборе документов и подаче в соответствующие органы не оказало единственное агенство заказало выписку егрн и справку о кадастровой стоимости, покупатель был найден через объявление собственника, возможно ли оплатить их услуги частично не по договору как прописано, а по фактически выполненным действиям с их стороны?
Уважаемый Роман, здравствуйте!
Вы вправе и не оплачивать, они же не выполнили свои обязательства по договору.
В Вашем случае важно, какие условия закреплены в договоре и исходя из этого уже можно дать более подробную Вам консультацию.
За помощью Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Удачи Вам и всего самого доброго! С наилучшими пожеланиями, юрист Кондратьева Марина.
Спросить
Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос надо смотреть договор который Вы заключили с агентством и отталкиваться от его условий, а так же иных документов в т.ч. акт прием-сдачи работ который Вы по окончанию работ должны были подписать как Заказчик.
В соответствии с действующим на территории РФ ГК ст. 779
1. По договору возмещенного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Вместе с тем в силу ст. 780 ГК РФ
Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.
Учитывая обязанности агентства по договору, а так же опираясь на указанные нормы права, Вы вправе предъявить претензию агентству по оказанным услугам, а так же при сдачи вам работ написать мотивированный отказ от приема работ указав на неполноту услуг оказанных агентством. Это то что можно вам предложить заочно без ознакомления с документами.
Спросить
