Можно ли требовать компенсацию у электриков, если столб ввсоковольтный стоит во дворе на моей земле в собственности.
Можно ли требовать компенсацию у электриков, если столб ввсоковольтный стоит во дворе на моей земле в собственности.
Доброго времени суток!
Если вы собственник участка, то важен момент установки столба! Если вы приобрели участок с уже установленным столбом, фактически вы приобрели участок с обременением. Изменить здесь уже все очень сложно.
Другое дело, если столба не было и его поставили, когда вы уже были собственником. Т.е. с вами, как собственником, вопрос не согласовывали и это хорошее основание для обжалования этих действий.
Воздушная линия электропередачи является объектом недвижимого имущества, поэтому ее строительство осуществляется на основании разрешения на строительство. Как и для любого строительства земельный участок для размещения опоры должен быть специально выделен для этих целей и обособлен.
Для энергетиков существует специальная категория использования земли – земли энергетики. Перевод земель из одной категории в другую, в т.ч. перевод земель, находящихся в частной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.
Таким образом, надо проверять наличие такого разрешения на строительство, а также перевода категории земли. Если этого не было сделано – налицо неплановое строительство и самовольное строение в виде столба.
Согласование с собственником земельного участка для возведения опоры осуществляется:
- путем согласования акта выбора земельного участка.
- установление публичного сервитута.
- в некоторых случаях может производиться изъятии части земельного участка для муниципальных нужд.
- на основании иной заключенной между собственником земельного участка и сетевой компании сделки, предусматривающей передачу земельного участка в пользование
Учтите, что предшествующие собственники земельного участка могли подписать какие-то документы, и они сохраняют силу и являются для вас обязательными! Если ничего из этого нет, налицо нарушение.
При таких обстоятельствах возведение опоры является самовольным и незаконным, нарушает права собственника, поскольку наличие опоры и установление охранной зоны существенно препятствует целевому использованию земельного участка.
В этом случае надо обращаться к положениям ст.222 ГК РФ о самовольных постройках, т.е. объектах, созданных на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Собственник может потребовать демонтировать самовольное строение.
Спросить
Во дворе стоит столб высоковольтный 10 кват электрики требуют перенести забор на 5 метров тем самым уменьшив мой двор. Говорят что нелязы загораживать опору.
Согласно данному документу должна быть охранная зона вокруг этой опоры ЛЭП Поэтому придется перенести забор
Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")
Постановление
Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон
I. Общие положения
II. Установление охранных зон
III. Правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках
IV. Особенности использования сетевыми организациями земельных участков
Приложение. Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
СпроситьВ огороде - стоит действующий столб электриков (наполовину сгнил, может упасть, своими силами подпирали). Можно ли и как писать жалобу на электриков?
конечно можно, сначала напишите жалобу в алтайэнергосбыт так сказать с просьбой, если ничего не измениться, то в судебном порядке
СпроситьНа моей земле стоит столб лэп 10000 вт линия частная, и я не могу достроить дом (первый этаж готов). Хозяин линии второй год обещает перенести, но на предложение показать документы на линию-одни отговорки. Земля покупалась без обременения, но столб стоял, и я несу убытки (материалы дорожают и дом стоит без крыши-теряет свою прочность)
В суд обращайтесь с иском о демонтаже этого столба. Туда он должен принести документы.
СпроситьПО ГЛУХОЙ СТЕНЕ МОЕГО ДОМА, В МОЁМ ДВОРЕ СТОИТ СТОЛБ ПОД ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ОТ КОТОРОГО ЗАПИТАНА Я И СОСЕДИ. СТОЛБ ЭЛЕКТРИКАМИ (НА СЛОВАХ - ВИДИМО БОЯТСЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ВНЕЗАПНОЕ ЕГО ПАДЕНИЕ) БЫЛ ПРИЗНАН АВАРИЙНЫМ. ОТ СВОЕГО ВЕРТИКАЛЬНОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОН ОТКЛОНИЛСЯ УЖЕ градусов НА 10, ПРАКТИЧЕСКИ ЛЕЖИТ НА БЛИЗРАСТУЩЕМ ДЕРЕВЕ. ОН СТОИТ В ДВУХ МЕТРАХ ОТ МОЕГО ДОМА, И, В 30 сантиметрах ОТ ГАЗОВОГО ОТВОДА С КРАНОМ. ПРОСИЛА ЭЛЕКТРИКОВ УБРАТЬ ИЛИ ЗАМЕНИТЬ ЕГО, НО ОНИ ССЫЛАЮТСЯ НА НЕВОЗМОЖНОСТЬ ПОДЪЕЗДА К НЕМУ, МОЛ, ЗАМЕНИТЬ ЕГО НЕ МОГУТ, НО МОГУТ УБРАТЬ, КАК ТОЛЬКО СОСЕДИ ПОДКЛЮЧАТСЯ ОТ ДРУГОГО СТОЛБА. СОСЕДИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ЗАПИТЫВАТЬСЯ ОТ ДРУГОГО СТОЛБА, ДОГОВОРИТЬСЯ С НИМИ НЕРЕАЛЬНО, ПРОБОВАЛА НЕОДНОКРАТНО. КУДА ЕЩЁ ИДТИ С ЭТИМ ВОПРОСОМ, Я НЕ ЗНАЮ. ПОЛУЧАЕТСЯ, ЕСЛИ ОН УПАДЁТ МНЕ НА ДОМ СО СВОИМИ ОГОЛЁННЫМИ ПРОВОДАМИ (НИ ДАЙ БОГ, КОНЕЧНО), ТО ВИНОВАТА БУДУ Я САМА, КРАЙНИХ НЕ НАЙДЁШЬ (ОН-ТО У МЕНЯ ВО ДВОРЕ СТОИТ). ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА У МЕНЯ ПО СТОЛБУ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕ ЗНАЧИТСЯ. С КОГО ТОГДА СПРАШИВАТЬ?
сперва, найти собственника опоры (столба). Для этого написать письмо в энергоснабжающую компанию с запросом его балансовой принадлежности. Затем ваши действия будут основываться на Гражданском Кодексе РФ, статья 210. Бремя содержания имущества.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьНа участке стоит столб и проходит воздушная линия через участок т.к столб стоит с 1983 года. А земельный участок приватизирован в 2013 могу ли я потребовать вынос столба или же компенсацию за использование части земельного участка.
Можете, при этом ван необходимо понимать чья это балансовая принадлежность, и к кому вы будете предъявлять требования.
СпроситьНа участке (в собственности) стоит столб, электросети требует перенос столба, выставили счет на 850 тыс. руб за три столба или перенос забора на безопасное расстояние.. первый суд был в декабре 2015 г. о котором нас не известили, в мае мы оспорили решение суда в нашу пользу, в июне мы выиграли, затем электросети подали в верховной суд, процесс мы проиграли... как быть дальше?
Добрый день
шутите? Без анализа судебных решений ничего сказать нельзя, нужно изучать документы сначала
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУ нас перед двором стоит столб электросвязи и ЛЭП, мешает въезду машин, кто должен его перенести и есть ли правила расположения таких столбов?
На моей земле стоит электрический столб За землю плачу налог по коммерческому использованию земли Могу ли я требовать плату с Электросети за использование моей земли.
Обратитесь к собственнику имущества с предложением об установлении сервитута с указанием в соглашении размера оплаты. Если собственник откажется, сервитут может быть установлен в судебном порядке.
СпроситьНа земельном участке, находящемся у меня в собственности стоит столб с опорой э\энергии. Этот столб я просила перенести. Было обещано, что при реконструкции все уберут. Но рекострукция, за которую я заплатила 19,5 т р ограничилась только заменой проводов. Могу ли я требовать с председателя арендной платы за использование части моего участка?
Зависит от ряда обстоятельств. Что первично-ваше право собственности или столб на участке. С председателя точно ничего требовать не можете так как собственником столба является не председатель, а члены вашего объединения.
СпроситьНа участке который был куплен в 2014 году (участок в собственности), стоит столб 10 ВТ. Как и за чей счет должен быть вынесен столб за пределы участка, если за счет РЭС, то какие действия с моей стороны должны быть произведены. Спасибо!
Уважаемая Ольга г.Уфа !
Если на установку данного столба НЕ зарегистрирован Сервитут,то в этом случае вы вправе обратиться в Суд с исковыми требованиями к Собственнику данного столба "Об устранении прав собственника НЕ связанного с лишением владения" (ст.304 ГК РФ)
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 06.08.2015г
Спросить
На моём участке стоит столб в двух метрах я построил теплицу электрики требуют убрать теплицу что мне делать спосибо.
Добрый вечер! Можно обратиться в мастерскую и отремонтировать авто за свой счет))) Никто в данном случае ответственности не несет. Нужно быть внимательнее.
СпроситьНа моей земле стоит электрический столб. Его арендует организация, и что бы его обслуживать они просят доступ к столбу, а у меня стоит забот посажены деревья и ягоды, они хотят все сломать, а потом восстановить, могу ли с них брать компенсацию за использование столба на моем участке (Участок в собственности)
Конечно! Нахождение столба на Вашем земельном участке является сервитутом. Вы вправе требовать плату за использование Вашего земельного участка.
Спросить
Конечно!
И побольше требуйте, не стесняйтесь!
Для этих контор 100 тысяч, как для вас 100 рублей!
Спросить
Здравствуйте, если земля у вас в собственность оформлена, то можно попытаться потребовать компенсацию за аренду, это сложно, но возможно.
Спросить
Вопрос еще в том, с какого момента появился у вас данный столб земля уже была в собственность оформлена или после того.
Спросить
Зависит от конкретных обстоятельств. В большинстве случаев - нельзя. Раз он уже стоит, а компенсаций Вы не получали - значит, устанавливался без обязательств по уплате таких компенсаций.
СпроситьНа территории моего дачного участка стоит столб электропередач (стоял до приобретения) могу ли требовать перенести столб за счёт товарищества или энергосетей.
Если стоял до приобретения, то за Ваш счет. Изначальному собственнику участок передавался с его согласия.
Согласно п.15 ст.30 Земельного кодекса РФ:
Земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу на праве собственности, может передаваться по соглашению с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, в государственную или муниципальную собственность в случае, если такой земельный участок:
1) занят объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур;
2) предназначен в соответствии с документацией по планировке территории для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
На земельном участке стоит столб и проходят провода 10000 вт (линия частная), хозяин второй год кормит посулами перенести, из за этого дом не возможно достроить (первый этаж построен). Когда покупалась земля-столб стоял, но документы без обременения и на предложения показать документы на линию всякие отговорки.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пишите заявление на имя руководителя организации, которой столб принадлежит, и просите его перенести этот столб, правда не факт что за свой счёт они его перенесут, но возможно за ваш. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЖиву в частном секторе, в моем дворе стоит действующий газовый распределительный щит, который занимает место на моей земле, каким образом добиться чтобы его переместили?
Можете в судебном порядке. Можете обратится в компанию кому принадлежит с требованием либо перенести либо оплачивать арендную плату за использование земли.
Спросить
