Здравствуйте Ольга Петровна. Согласно ст.416 ГК РФ: Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. То это означает, что вы никак не сможете вернуть деньги по этой статье, в силу того, что обязательство прекращаются и нет уже ответственности.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

14.06.2023, 04:22,

г. Екатеринбург

200000, поскольку:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

ст. 381, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023, с изм. от 16.05.2023)

Спросить

Автор вопроса

Ольга П.М.

10.09.2023, 02:20,

г. Комсомольск-на-Амуре

Спасибо, конечно. Но заявление о возбуждении уголовного дела мною подано, и идёт разбирательство фактов. Риэлтор уволен, директор срочно с семьёй вылетела в Москву. Квартиру по-прежнему продают, но не могут продать, так как я приостановила договор купли-продажи. И требую вернуть задаток, и расторгнуть добровольно договор купли-продажи.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

10.09.2023, 04:28,

г. Екатеринбург

Если не договоритесь, обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Спросить

Автор вопроса

Ольга П.М.

10.09.2023, 04:36,

г. Комсомольск-на-Амуре

Спасибо. Надеюсь на помощь юриста и полицию.

Спросить

Юрист

Бронштейн А.М. 4.9

14.06.2023, 05:57,

г. Хабаровск

Вы внесли задаток. Теперь исполнить обязательство должна сторона продавца.

Если у нее возникли обстоятельства, не позволяющие объективно исполнить обязательство, например на квартиру наложили арест, вы можете вернуть задаток по соглашению сторон. Если квартира допустим сгорела - это скорее обстоятельства непреодолимой силы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Имеют ли право банки страны отказать клиенту, именно в приостановке действия кредитного договора, согласно ст.416 ГК РФ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при неисполнении задаткового договора? Рассмотрение нарушения закона-ст.381 ГК

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть задаток в размере 100000, воспользовавшись ст. 416 ГК РФ.?

Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры

Купила дом. отдала задаток 100000 руб. через 8 месяцев продавец отказалась продавать. Как вернуть свои деньги?

Как правильно оформить покупку квартиры с задатком и оплатой остатка через год, если продавец находится в другом городе?

Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.

Проблема с возвратом задатка при отказе от договора купли-продажи с застройщиком

У нас не собралось предпологаемое количествомперсон.

Можно ли вернуть задаток за квартиру в размере 50000 рублей, если банк снизил сумму ипотеки?

Возможно ли расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток при неверно указанной дате и обмане покупателя

Правомерно ли в арбитражном споре применять ст 416 ГК РФ?

Как мне вернуть задаток в размере 100 т. рублей и можно ли их привлечь за мошенничество?

Отказ займодавца предоставить акты сверки расчетов - как правильно поступить заемщику и избежать проблем?

Как правильно подать заявление о прекращении обязательств перед украинским банком в суд по ст. 416 ГК РФ?

Возможность отсрочки платежей по кредитам до восстановления курса доллара согласно ст. 416 ГК РФ, п. 2 ст. 75

«Удержание задатка и возврат в случае неодобрения покупки с ипотекой - применимость статьи 416 ГК РФ»

Как прекратить обязательства по кредитам, находясь на инвалидности и имея только однокомнатную квартиру?

Статус Крыма и его влияние на договорные отношения между Украиной и Россией

Продажа квартиры через агентство - проблемы с покупателем и займом

Возможности неуплаты кредита после судебного решения - ссылка на статью 416 ГК РФ, статьи 75

Имеют ли право банки страны отказать клиенту, именно в приостановке действия кредитного договора, согласно ст.416 ГК РФ? Спасибо.

Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при неисполнении задаткового договора? Рассмотрение нарушения закона-ст.381 ГК

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59