Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему самовольного строительства на нежилом здании с участием других собственников?

15.06.2023, 10:32
• г. Москва

Куда нужно обращаться в данном случае другим собственникам, чтобы все было сделано по закону? В нежилом здании один из собственников самовольно прорубил во внешней стене проем для двери, под ними соорудил крыльцо со ступеньками, а над ними — козырек, установил на внешней стене промышленные кондиционеры, установил на этой стене вывеску и рекламу, а на крыше здания - антенну. Все это — без надлежащего оформления и регистрации в надзорных органах. Я так понимаю, что здесь не один орган должен быть задействован?

Читать ответы (2)
Кондиционер на стене Реклама на здании Вывеска на здание Куда обращаться в Надзорные органы
Ответы на вопрос (2):

Обращайтесь в местную администрацию и в жилищную инспекцию

Спросить

В администрацию, ГЖИ ни причем

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алена
05.02.2015, 17:55

Должен ли я подписывать и платить за дополнительные договоры управляющей компании на содержание и ремонт нежилого помещения?

Такой вопрос я собственник нежилого помещенияв нежилом здании. Управляющая компания (договор с ней я не стала заключать) прислала кроме договора на возмещение затрат на содержание общедомового имущества. Еще один договор - на ремонт теплового пункта. Должна ли я подписывать такой договор и платить, разве это не в рамках договор содержания общего имущества и не за счет оплачиваемых за содержание оплачивается ремонт теплового пункта?
Читать ответы (1)
Владимир
16.12.2016, 22:01

Принцип распределения мощностей электроэнергии в нежилых зданиях с долевой собственностью - равный делитель или по площади?

Как распределяются мощности электроэнергии в нежилом здании среди собственников (долевая собственность)? Всем поровну или по квадратным метрам?
Читать ответы (2)
Елена
24.09.2014, 23:26

Нарушение правовых норм - собственник пробил отверстие в стене без согласования и проекта

Будут ли являться неправомерными следующие действия собственника. В нежилом здании несколько собственников, большинство из которых сдают в аренду свои помещения. Гражданин (собственник нежилого помещения на 1 этаже, площадью около 224 кв.м.) пробил отверстие в кирпичной стене здания, нарушив целостность стены без проекта и согласования с другим собственником данного нежилого помещения и отделом архитектуры и строительства, установил дымоход через отверстие в дымовую трубу ему не принадлежащую, опять же без согласования с другим собственником и архитектурой и без проекта. Данный гражданин пояснил, что он решил перенести котел в котельном помещении, в связи с чем решил провести дымоход. Он читает, что он сделал все правильно, без нарушений правил пожарной безопасности.
Читать ответы (2)
Виталий Юрьевич
21.05.2015, 21:20

Возможность расторжения договора с Управляющей Компанией и его заключение с новым исполнителем для обслуживания помещения

Я собственник нежилого помещения в нежилом пяти этажном здании, так же являюсь учредителем Управляющей Компании, которая осуществляет техническое обслуживание помещения и прилегающей территории, она меня не устраивает, могу ли я расторгнуть договор и заключить с другой компанией на обслуживание?
Читать ответы (2)
Юлия
19.05.2023, 14:02

Собственник нежилого помещения в нежилом здании и Управляющая компания

Можно ли Управляющей компании перестать обслуживать только одного собственника нежилого помещения из-за частичной задолженности коммунальных услуг? Есть ли какой-то срок, который дается собственнику на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями? Может ли УК отключить электроэнергию собственнику, который не платит за электроэнергию мест общего пользования? Вопросы касаются только нежилых зданий.
Читать ответы (1)
Наталия
02.06.2015, 09:53

О получении документов подтверждающих начисления за услуги в многоэтажном нежилом здании

Являюсь собственником нежилых помещений в многоэтажном нежилом здании. Управляющая организация отказывается предоставить документы, подтверждающие правомерность начисления мне сумм за свет, отопление и т.д. Чем руководствоваться, настаивая на предоставлении такой информации?
Читать ответы (1)
Ольга
16.01.2015, 19:09

Как выкупить лестницу для стоматологической клиники, расположенной на втором этаже нежилого здания

Я собственник в нежилом здании у меня стоматологическая клиника. Клиника находится на втором этаже. Есть лестница ведущая на второй этаж, я хочу ее выкупить. Что для этого нужно сделать?
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
16.04.2014, 13:33

Уведомление второго собственника о продаже доли в нежилом здании - сроки и требования

В нежилом здании 2 собственника ОАО у нашего ОАО 1/5 при продаже своей 1/5 нужно ли уведомлять второго собственника и за сколько времени.
Читать ответы (1)
Олег юрьевич
04.04.2015, 14:05

У меня в собственности офисы в нежилом здании, могу ли я разместить над своими окнами рекламу без разрешения собственника здания.

У меня в собственности офисы в нежилом здании, могу ли я разместить над своими окнами рекламу без разрешения собственника здания.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.05.2022, 14:33

Я ип, арендную помещение под маленький отдел в нежилом здании, кто должен платить за вывоз тко? Я или собственник здания?

Я ип, арендную помещение под маленький отдел в нежилом здании, кто должен платить за вывоз тко? Я или собственник здания?
Читать ответы (1)
Евгений Львович
28.10.2014, 11:50

Ответственность за самовольную перепланировку отдельного нежилого здания в Санкт-Петербурге - кто и как ее накладывает?

Юридическое лицо самовольно сделало перепланировку в собственном отдельно стоящем нежилом здании в Санкт-Петербурге: демонтаж и монтаж перегородок, капитальные конструкции не трогали. Предусмотрена ли ответственность за самовольную перепланировку, кто ее накладывает?
Читать ответы (4)
Юрий
10.04.2017, 16:02

Требует ли Росреестр С-Пб наличия договора аренды земельного участка при залоге нежилого помещения в нежилом здании?

Требует ли Росреестр С-Пб в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ в отношении владельца нежилого помещения в нежилом здании, наличие у него заключенного договора аренды неделимого земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора (муниципальная собственность), если договор аренды на земельный участок заключен с собственником здания, при залоге указанного помещения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
05.05.2017, 08:51

Что делать, если один из собственников нежилого помещения хочет сделать пристрой - этапы реализации проекта

Есть нежилое здание в котором нежилые помещения, все в собственности. Один из собственников нежилого помещения хочет сделать пристрой. Проект есть разрешение на реконструкцию есть, что дальше?
Читать ответы (3)
Светлана
28.01.2017, 18:39

Эксперт сам определяет места общего пользования в нежилом здании или по согласии со всеми собственниками помещений в этом здании?

Эксперт сам определяет места общего пользования в нежилом здании или по согласии со всеми собственниками помещений в этом здании?
Читать ответы (1)
Кристина
26.03.2015, 11:47

Вопрос о сроке исковой давности в споре между ООО Ромашка и ООО Лютик

Новый собственник (назовем его ООО Ромашка) нежилого помещения в нежилом здании считает, что коридоры и туалеты расположенные на этажах здания являются местами общего пользования, и подает виндикационный иск на другого собственника (ООО Лютик) (в собственности у ООО Лютик находиться полностью этаж здания) зарегистрировано право с 2008 г.. Общий срок исковой давности по данным делам 3 года, с какого момента начинает течь срок исковой давности? С момента регистрации права ООО Лютик или все таки с момента когда новому собственнику стало известно об этом, т.е с момента регистрации права собственности ООО Ромашка. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Набиуллин Руслан
15.09.2016, 14:29

Требуется комплексная помощь в получении возмещения за произведенные улучшения в здании по договору купли-продажи

На основе договора купли продажи здания от управления муниципальной собственностью к ООО, по которому регулярно выплачивается стоимость этого здания в рассрочку, ...указано что "..в счет оплаты здания может быть засчитана стоимость неотделимых улучшений произведённых арендатором с согласия арендодателя" - это разрешение (в виде решения о согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения №51-13) было дано администрацией в период до момента приватизации (покупки), т.е. во время его аренды. Мною написана предложение в адрес УМС Администрации ЗАТО Александровск об изменении цены за здание на сумму произведённых улучшений согласно экспертному заключению, на которое получен отказ. Необходима комплексная помощь в данном вопросе за 10 % от суммы возмещения.
Читать ответы (1)