Обман риэлтора - Можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток, если не было указано, что квартира находится в ипотеке?

Нашли объект хотим внести задаток по соглашению о задатке, как правильно прописать возврат задатка если банк не одобрит объект под ипотеку по какой-либо причине?

Интересует момент перехода права собственности на денежные средства, переданные в виде задатка. Возврат задатка это прямые убытки или упущенная выгода?

Проблема в возврате задатка. Мы победители торгов, но КУ не подписал с нами договор. Требуется помощь юриста в возврате задатка.

Каким документом оформляется возврат задатка, если сделка с условием о задатке не осуществилась?

Пл предварительноиу договору о покупке дома мной был оставлен задаток. В этом договоре указана цена дома. При совершении сделки продавец хочет указать в ДКП цену гораздо меньшую, чтобы не платить большой налог, но меня это не устраивает в виду соответствующих рисков. Таким образом продавец не выполняет условие предварительного договора о продаже дома за обозначенную в нём цену. Имеет ли продавец законное право отказать мне в возврате задатка.

Не могу дождаться возврата задатка с участия в торгах по банкротству, скинули на почту непонятную платежку где нет ни печатей, ни одной подписи, говорят что деньги у них ушли, а ко мне уже неделю дойти не могут. Подскажите что можно предпринять?

Участник не явился на аукцион и требует возврат задатка. Прав ли он?

Мы взяли задаток за квартиру, оформили соответствующий договор. Покупателям банк не дал ипотеку. Имеют ли они право требовать теперь возврат задатка?

Господа юристы, подскажите пожалуйста, если по договору на приобретение автомобиля дилер обязался поставить авто в один срок, а реально поставил позже, какие санкции я могу применить помимо возврата задатка (при этом в договоре ответственности не предусмотрено вовсе). Оплата - небольшая предоплата в виде задатка. Действует ли закон о защите прав потребителей в этом случае и в какой мере?

Имеет ли смысл судиться с агентством недвижимости вот по какому вопросу:02.07.2008 г. мной был заключен договор на оказание услуг по приобретению недвижимости. Срок действия договора - 01.10.2008 г. Нотариат должен был пройти до 10.09.2008 г. Я не выполнила условия договора, а именно так и не нашла 2 млн. руб. (банки не выдают кредиты, когда видят 2 несовершеннолетних детей). Срок договора окончился, а расторгать его не собирались. Я написала заявление на расторжение с просьбой вернуть задаток. По договору я должна оплатить стоимость услуг, расходы и неустойку в размере 20 тыс. руб. В агентстве мне говорят, что я должна им 40 тыс., потому, что по "моей" вине у них сорвалась другая сделка, т.к. я не вернула им техпаспорт на квартиру. Я его вернула 29 сентября, т.е. до окончания срока действия договора. Мне что же теперь дарить им еще 20 тыс. руб.? или можно обратиться в суд? Не будут ли еще и эти деньги "выкинуты на ветер"? Заранее спасибо. С уважением, Екатерина.

В договоре задатка было указано что если сделка не состоится то сумма задатка при возврате увеличивается в два раза, абонент по причине которого сделка не состоялась не хочет соблюдать условия договора задатка. Как стребовать всю сумму договора? Спасибо.

ОЧЕНЬ СРОЧНО! Могу ли заставить Продавца через суд заключить договор купли-продажи квартиры, если емеестя предварительный договор и внесен задаток. Заранее огромное спасибо.

Помогите разобраться с проблемой, возможен ли возврат задатка при отказе от квартиры, если не было предварительного договора купли-продажи? С уважением Ольга.

Как правильно оформить выдачу задатка (не предоплаты) покупателем квартиры ее продавцу? Как и каким документом это должно быть оформлено? Спасибо.

Прошу Вас посоветовать что можно сделать в следующей ситуации. В июне 2007 года в автосалоне был заключен договор купли-продажи автомобиля. Внесен задаток 20% от стоимости автомобиля. По договору продавец обязался поставить автомобиль в декабре 2007 года. В декабре поставка автомобиля переносится на неопределенный срок, в связи с этим договор купли-продажи был расторгнут и написано заявление на возврат задатка. С момента подачи заявления прошел один месяц, но деньги не возвращают.

В квартире прописаны трое: Юрий, его брат Сергей и сын Юрия Сергей. Была начата сделка по продаже квартиры, и братом (хозяином) был взят задаток. В процессе оформления документов Юрий умер и соответственно были прекрасщены все дела связанные с квартирой. Агенство требует возмещение задатка с сына Юрия, т.к. его брат (Сергей) таких денег неимеет. После отказа агенство не возвращает документы на квартиру мотивируя это тем что Сергей (хозяин) продал свою долю им. Правильно ли мы отказали в возмещении задатка, и мог ли он (Сергей) продать свою долю без раздела имущества и не оповести об этом нас (т.е. Сергея (сына Юрия и его опекуна)

У меня сложилась такая ситуация:03.02.2019 мы заключили предварительный дкп с покупателем и получили задаток 100 т. р.Есть предварительный дкп и соглашение о задатке. В сделке участвует моя несовершеннолетняя дочь и в связи с этим я сделала разрешение органов опеки и соответственно заключила предв дпк на квартиру, которую должна приобрести ребенку до 30.05.2019. Выписка ЕГРН без обременений, все документы в порядке. Продавец отказалась покупать протянув время сославшись на то,что на публичной кадастровой карте в сети интернет мой дом и земельный участок смещены-(у нас в Томской области вся карта искажена)-это я посмотрела после ее уведомления высланного мне по почте: в нем она просит меня привести в порядок тех документацию до 1.04 (выслала 20.03 и 20.03 попросила от меня сканы всех документов на дом и паспорта и все документы для сделки-я все выслала), есть переписка ватсап по числам. Я написала ей ответ: от сделки не отказываюсь, предлагаю встретиться и подписать продление договора для установления на карте мой объекта недвижимости (она письмо не получает принципиально на почте уже 20 дней)-я ей писала ватсап чтобы получила, она сказала-хорошо и на этом все. Она хочет подать в суд и взыскать с меня задаток и в ватсапе отказалась уже давно покупать наш дом. Какие у нас перспективы, что еще можно ей написать? Может пригласить на сделку телеграммой? На публичной карте, что бы привести координаты в соответствие займет 3-5 мес, это кадастровая палата в свое время что то у нас сделала не так и люди теперь делают повторные межевания, отменяют границы, делают дорогостоящие экспертизы, но я начала этот процесс. С уважением, Лариса.

В праве организатор торгов по продаже арестованного имущества, удерживать процент при возврате с суммы задатка если торги не состоялись? В договоре нет никаких слов, что организатор удерживает %. Подробнее на Justiva.ru: https://justiva.ru/question/653113

Продавали квартиру, покупатили отказались от покупки, до этого внесли задаток, возвращается ли задаток покупатели и могут ли они подать в суд.

Как осуществляется порядок подписания договора задатка в торгах по банкротству? Интересует именно в электронном виде.