Затопление квартиры из-за оприсовки труб управляющей компанией - как действовать и требовать компенсации.

Предъявлять официальную претензию УК на возмещение ущерба.

С уважением.

Здравствуйте! Вы должны выполнять работу которая прописана в должностной инструкции. Если указана работа с компрессором - то должны.

Необходимо чтобы УК составила акт залития квартиры. С актом - идете

к оценщику оцениваете ущерб. Обращаетесь к УК с претензией о возмещении ущерба. При отказе - иск в суд.

Здравствуйте, данные правоотношения подпадают под действия ФЗ " О защите прав потребителя " в случае, если будет установлено, что ущерб возник в результате ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей по содержанию общего имущества, направляйте претензию в управляющую компанию, а после исковое заявление в суд с учетом сумм ущерба, пени, штрафа и компенсации морального вреда.

Максим, г. Челябинск, да, попадает. Для начала досудебная претензия, а если последует отказ или ваши требования вообще проигнорируют, то в суд.

Но чтобы вам помочь, нужно смотреть оценку и акт о затоплении, документы на руках?

Иск можно подать по месту вашего жительства, от уплаты госпошлины вы при подаче иска освобождены.

Добрый день, Максим.

Сначала претензия, через месяц иск.

Это причинение материального ущербы - Гражданский кодекс.

Добрый день. Да данный случай подпадает под действие ФЗ. Вам необходимо обратиться в УК с претензией и далее в суд, если ваши требования добровольно не удовлетворят.

Здравствуйте, Максим.

Обратитесь в УК с письменной Претензией (2 экз.) с требование о возмещении причиненного материального вреда. В случае отказа или не получения ответа в срок - 10 дней (с учетом "почтового пробега") - обращайтесь с Иском в суд с требованиями о взыскании денежных средств, взыскании неустойки, штрафа, возмещении морального вреда и возмещении Всех расходов по взысканию.

Каких-либо строгих нормативов по составлению такого акта не существует. Рекомендую самостоятельно пригласить независимого эксперта для дачи заключения о причинах затопления, размере и объеме ущерба. Это заключение будет являться относимым и допустимым доказательством в суде.

УК в любом случае обязана составить такой акт, чтобы эту ситуацию обойти обратитесь в УК с письменным заявлением с получением отметки о сдаче. В случае невыдачи акта УК будет нести гражданско-правовые последствия за невыполнение требований закона..(если не сложно добавьте меня в избранное для статуса).

Формально можете и без них составить данный акт, а на них напишите жалобу в прокуратуру

Акт составляется сразу при обследовании жилого помещения, акт подписывается всеми членами комиссии по обследованию квартиры. Удачи!

Обычно, акт составляют в течение 2-5 дней, если прошло слишком много времени-пишите жалобу на имя руководителя. Также, вы можете самостоятельно составить акт и подписать соседями, либо обратиться в экспертную организацию для составления акта осмотра, а, впоследствии, и определении величины материального ущерба в результате затопления.

Вызов у них зафиксирован, а вот акт они могут составлять в течение месяца - в порядке обращения гражданина с жалобой

что б не волокитили обратитесь к руководству, также в прокуратуру.

Здравствуйте.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов.

Здравствуйте. В данной ситуации так как квартира принадлежит муниципалитету, то ремонт обязан провести именно орган местного самоуправления или организация на балансе которой состоит ваш дом.

1. Зафиксируйте обращения - письменно, электронно. Для суда.

2. В особых случаях - вызывайте МЧС, после бесполезности обращений к УК.

В таких случаях граждане нанимают юриста, с ним выбирают оценщика, сами оформляют все необходимые документы и начинают процесс взыскания стоимости восстановительного ремонта.

1 Максимально зафиксировать произошедшее на фото 2 с помощью специалиста оценщика провести исследование (сохранить договор и чеки на оплату его услуг-расходы будут взысканы с процессуального противника)3 воспользоваться помощью юриста-это существенно сохранит ваше время, силы и траты.

Да, вы имеете такое право.

Добрый день. И можно и нужно, ущерб рассчитанный ук в 5 раз меньше. Вы получаете акт обращаетесь к оцещикам делаете расчёт ущерба, ук уже не нужно звать, потом направляется им претензия с отчётом и предложением о досудебном урегулировании спора и через 10 дней подаете в суд госпошлина не платится, а вам к сумме ущерба суд ещё штраф в вашу пользу присудит исходя из 50 %от заявленных требований.

Вы можете провести независимую экспертизу для оценки ущерба.

Далее предъявить на основании заключения эксперта свои претензии.

При отказе, вопрос решается через суд.

Здравствуйте. Конечно у вас есть такое право. Обращайтесь в любую экспертную организацию

Делать оценку ущерба, поскольку она может пригодиться в будущем.

С уважением.

Александр, в соответствии с п.1 ст. 5 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” текущие платежи это денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Здравствуйте. Если дом будет обслуживать УК, значит к ним и обращайтесь

Ирина Николаевна! Вам необходимо пригласить представителей УК на осмотр квартиры, после этого провести независимую оценку материального ущерба и обратиться в суд, если УК откажется добровольно компенсировать ущерб.

Наталья Владимировна! Да взыскать все ваши расходы на ремонт с УК Вы можете. Для начала я бы Вам посоветовала обратиться с претензией к УК. Если это не поможет тогда в суд. У меня есть практика по таким вопросам, так что пишите если необходима будет помощь в составлении документов.

Можете, если только это условие прописали в таком договоре. Правда, само условие странное - счетов в банке и без согласия УК Вы можете открыть хоть сто штук.

Открыть счет в банке вообще вам никто не мешает. Открывайте и оставляйте распоряжение о списании средств - банк будет строго руководствоваться вашим пожеланиям...

Здравствуйте!

Вам необходимо знакомиться с правилами страхования компании. А также внимательно читать соглашение о выплате страховой суммы.

В силу ст.965 ГК РФ, к страховщику переходят ваши права на возмещение ущерба.

Для этого, обычно, страховая компания забирает подлинники документов, которые подтверждают причину и размер ущерба.

Внимательно почитайте ст. 965 ГК РФ.

Здравствуйте, рассмотреть вашу жалобу и устранить недостатки, если они есть и входит это в их компетенцию и дать письменный ответ.

Стояки относятся к общедомовому имуществу и находятся в зоне ведения УК. Они вправе потребовать восстановления и приведения в изначальный вид трубы. Нужно было получить разрешение на замену или обрезку труб.

Однозначно может, если собрание проведено с нарушениями и если посчитает, что права УК нарушены.

Как Вы это себе представляете - в многоквартирном доме одна из квартир обслуживается отдельно ? )

Это компетенция общего собрания собственников помещений вашего МКД

Нет, не можете. Метод управления выбирается собранием жильцов. Не может каждый жилец выбрать свою УК.