Как я избежал продажи своей квартиры на торгах - подробности судебной битвы с банком и приставами

Имею квартиру, купленную по ипотеке банка, на данный момент задолженность составляла 1.3 млн. руб.

08.06.23 знал от соседей о том, что пришла женщина с вопросами о квартире и жильцах. Сообщила, что квартира выставлена на торги (торги назначены на 16.06.23). В это же день связался с приставом, попросил отсрочку погашения на месяц, она отослала договариваться с банком. Банк отказал на такой срок. 13.06.23 я с утра встретился с приставом в управлении ФССП и попросил отложить на некоторый срок торги, предложил сразу же внести 200 т. р.Она озвучила, что нет необходимости и через 10 дней она уходит в отпуск и у меня есть 10 дней на погашение задолженности. Хочу заметить, она не показала мое дело, лишь обложку для фотографирования суммы задолженности. Показала к какому подойти окошку для написания заявления на ее имя для отложения на 10 дней торгов. Его примут и поднимут к ней. Я написал с помощью другого пристава, завизировал штемпелем и прописал уведомить меня о своем ответе посредством телефона или эл.почты. Также приставы обратили внимание, что стоимость квартиры, выставленной на торги существенно ниже рыночной (4.5 млн вместо минимальной 8 млн) В 13.15 этого же дня позвонил приставу уточнить о получении, на что она ответила, что получила, передала руководителю, но он сказал. Что не видит причин для отложения торгов. Я ей высказал свое недовольство (но к сожалению я был уже в другом регионе, чтобы придти вновь). Пристав ответила, что завтра утром мне позвонит и сообщит, но звонка не поступало. Также в этот день я позвонил уполномоченному республики по делам человека, зафиксировал данную ситуацию и цену (оценка квартиры по делу была произведена в 2018 году, в тот момент не было никакой оценки, никаких переподписания договоров по ипотеке)

15.06.23 я вновь позвонил приставу, но включил громкую связь, диктофон и начал со слов: вы же обещали, что отложите на 10 дне торги, она не стала отрицать, а просто обыденно сказала, что как ей заявлении поднимут, так она его рассмотрит. На что я ей напомнил, что она уже при предыдущем звонке передавала его начальству и должна была мне перезвонить. На что она ничего не могла ответить по существу и сказал ожидайте ответа. На этом разговор завершен был. 16.06 вечером я ей написал смс, что я не успеваю сегодня внести деньги возможно проще мне погасить через госуслуги. На что она ответила: деньги в банк платить! На следующий день,17.06 в субботу я с открытия банка попытался внести деньги, но так как данный отдел не работает в субботу, то они не приняли. Я оплатил весь долг через госуслуги, привез все квитанции в банк, управляющая отделом при мне связалась с руководителем по просроченной задолженности и все ему передала. ПРи частном разговоре с управляющей (объяснил ситуацию-отец болел онко и умер, поэтому так все сложилось) она сказала, что в банке знают о действии нескольких групп с приставами.

Также хочу к этому заметить, что мне 14 или 15.06 позвонил некий молодой человек Ростислав и стал интересоваться квартирой у меня как у хозяина. На что получил ответ, что долг будет погашен. 16.06 в день проведения торгов он мне позвонил вновь и уточнил: погашен ли долг. На что я ему ответил, что сейчас как раз нахожусь в банке.

Интересная деталь в этом, что данный мой номер телефона знала только пристав. И она его узнала, когда я ей позвонил уточнить о моем заявлении на отложение торгов. Больше никто его не знает. Заявок на участие из-зи низкой цены, насколько мне было известно, было много, но лишь эо Ростислав получил мой номер телефона, больше никто не звонил мне.

Также я 09.06.23 этого звонил арбитражному управляющему под видом потенциального участника торгов для уточнения якобы деталей: якобы мне соседи сказали, что в данной квартире прописаны дети, задействован маткапитал. Мне секретарь\менеджер сказала, что ен владеет данной информацией, есть только определенный спектр и она готова мне его выслать.

Долги мною оплачены, торги состоялись.

УВажаемые, подскажите, как действовать, на что обратить внимание, чтобы признать их недействительными?

Благодарю!