Возможно ли приобрести 1/6 долю от имеющейся 1/3 доли, т.е половину у матери средствами Материнского капитала? Собственниками вместе с моей матерью являются мои н/л дети. Нужно ли будет ей уплатить налог, если сумма сделки не будет превышать сумму Мат. кап?

Здравствуйте! Вопрос спорный, если Пенсионный Фонд посчитает, что это не улучшение жилищных условий, то могут отказать, так как дети там проживают (можно отказ обжаловать). Если сделка состоится, то НДФЛ платить не нужно по одной или двум причинам: 1. Квартира в собственности более 3 лет. 2. Сумма доли равна размеру материнского капитала (то есть до 1 млн. рублей). Таким образом от НДФЛ продавец будет освобожден.

Возможно ли приобрести 1/6 долю от имеющейся 1/3 доли, т.е половину у матери средствами Материнского капитала?

Как распределить собственность в случае использования материнского капитала при покупке квартиры?

У матери 1/2 доля квартиры, при покупке, на мат. капитал второй доли квартиры. Только во вторую долю квартиры, собственниками становятся мать и дети? Первая половина остаться только за матерью?

Читать ответы (1)

Проблема обремененной доли - Может ли пристав арестовать вторую долю при приобретении жилья по маткапиталу?

С матерью владеем квартирой в равных долях. При этом моя доля в обременении. Хочу приобрести долю матери по маткапиталу. По закону должна выделить детям доли в приобретаемом жилье. Могут ли приставы арестовать вторую долю до того как выделю доли детям и признать сделку незаконной. Поскольку сумма иска 3 миллиона. А цена всей квартиры 1 милион.

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал для приобретения доли в квартире

Здравствуйте! У нас трёшка с матерью. Мы два собственника. Дети зарегистрированы, но не собственники. Я хочу за мат. капитал купить долю моей матери. Я прочитала условия про мат. капитал, я так поняла, что я должна выделить детям доли в квартире. Из моей доли, или из будущей доли матери, которая будет моей? Как происходит сделка купли/продажи, сначала выделяются доли и состоявляется обязательство, а потом деньги с мат. капитала уходят? А если моя мать передумает и не захочет эту сделку оформлять, я потеряю мат. капитал? Как вообще всё это происходит? Я официально не работаю, сижу по уходу за сыном-инвалидом.

Читать ответы (2)

Как выкупить долю в жилом доме, если сделки между бабушками и внуками запрещены?

Моей семье принадлежит 1/5 доли в жилом доме, 1/6 доли принадлежит моей маме, я хотела выкупить эту долю за счет средств материнского капитала, но нотариус говорит, что сделки между бабушками и внуками запрещены, т.е она может включить в долю мужа и меня, а детей нет, а если дети в доле не будут мат. капитал не перечислят. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможно ли приобрести комнату за счет материнского капитала и выделить долю детям в уже имеющейся квартире?

Возможно ли приобрести комнату (объект) за счет средств материнского капитала, при этом долю детям выделить в уже имеющейся квартире (оформлена на мать), где дети и родители собственно и проживают? Можно ли в нотариальном обязательстве сразу прописать выделение доли в другой квартире, а не в той комнате, которую хотим приобрести за счет средств мат капитала?

Читать ответы (1)

Вопросы по использованию материнского капитала для покупки жилья и обременению доли в недвижимости

Вопрос по мат. капиталу. Собираемся с женой воспользоваться мат. капиталом не дожидаясь пока ребенку будет 3 года. Для этого хотим взять займ у какой-нибудь организации имеющей право выдавать такие займы под материнский капитал. Дом хотим приобрести у матери мужа (т.е. у моей мамы). Дом по договоренности покупаем за 1 миллион. Получается, я беру целевой займ для покупки жилья, сумма займа = сумме материнского капитала. Оформляем документы, дом будет находиться в обременении, пока ПФР не погасит этот займ (2 месяца), потом обременение снимается я выделяю доли всем членам семьи в этом доме. Сумма которую мы отдадим за дом будет составлять около 400 тысяч рублей, как можно будет поступить с оставшейся суммой-это 600 тысяч? Можно ли будет оформить займ между физ. лицами (между мной и моей мамой) на эту сумму (600 тысяч) сроком 10-15 лет под залог моей доли и доли жены, наложить обременение на наши доли до погашения этой суммы? 2. У меня есть просрочки по потреб кредитам. Смогут ли приставы, в пользу банков, арестовать мою долю для погашения этих кредитов, если моя доля будет в обременении у физ. лица?

Читать ответы (2)

Можно ли приобрести долю в квартире с помощью материнского капитала, если есть два других собственника?

Собственниками квартиры по 1/ 3 доли являются три собственника. Можно ли приобрести 1/3 доли квартиры без имеющейся в этой же квартире доли в собственности за средства материнского капитала?

Читать ответы (4)

Вопросы собственности и выкупа доли в квартире при наличии материнского капитала

У меня есть мат. капитал, хочу купить 1/2 долю в квартире на него, получается что оба мои ребенка, муж и я будем собственниками этой доли? И если потом я за свои средства выкуплю оставшуюся долю, дети собственниками или это будет только моя доля?

Читать ответы (1)

Возможно ли приобретение доли в квартире через материнский капитал при следующих условиях и как оформить сделку?

Хочу преобрести долю в квартире под материнский капитал. Возможно ли это при след. Условиях: 1. Моей доли в квартире нет. 2. 1/3 доли пренадлежит моей матери (её долю хочу выкупить) 3. По 1/3 пренадлежит двум моим несовершеннолетним детям. Если сделка возможна как правильно её оформить.

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в совместно приватизированной квартире?

Возможно ли выкупить часть доли/долю квартиры, принадлежащей моей матери за счет средств материнского капитала? Квартира приватизирована и находится в совместной собственности. Собственника 2 - я и моя мать. В квартире прописаны я, моя мать и двое моих несовершеннолетних детей. Возможен ли выкуп части доли или доли матери полностью? Кто определяет стоимость ее доли? Может ли она назначить цену ниже рыночной (строго сумма мат. капитала)?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59