Как переоформить дом отца на близких родственников при неустановленном отцовстве и наличии генеральной доверенности?
Возможно ли переоформить дом отца на себя или ближайших мне родственников имея генеральную доверенность? Я дочь, но отцовство не установлено и есть вероятность что отца не станет. Как быть?
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (ст 182 ГК рф).
СпроситьДобрый день! Если в доверенности есть право на распоряжение имуществом, то Вы можете заключить сделку и переоформить дом на ваших родственников, на себя лично Вы переоформить дом не сможете в силу запрета ч. 3 ст. 182 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Вопрос задан некорректно. Если Вас интересует будет ли являться генеральная доверенность на дом основанием для смены собственника, ответ - нет, Вы сможете лишь представлять интересы отца по такой доверенности, собственником же дома при этом останется отец Для перехода права собственности необходимо заключить договор купли-продажи или дарения.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЗдравствуйте. Действительно для "переоформления дома" необходимо заключить договор дарения, купли-продажи и т.п. от имени отца. Вы, как его представитель по доверенности /если в ней такие полномочия содержатся/ можете заключить, но с собой совершить такую сделку Вы не сможете, т.к. закон установил, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
СпроситьЯ мать одиночка, могу ли я получать выплату на ребёнка по потери кормильца, если его отец умер и нужно установить отцовство, так как в графе отец стоит прочерк.
Хозяйка квартиры в Симферополе постоянно проживает в Доминиканской республике. Гражданство Украины. Документы на квартиру еще украинские. Можно ли по генеральной доверенности переоформить документы и продать квартиру?
Уважаемая Елена, если Хозяйка квартиры в Симферополе постоянно проживает в Доминиканской республике ей надо заверить доверенность в посольстве или консульстве Украины в Доминикане. После по доверенности переоформить документы и продать квартиру.
С уважением, кандидат педагогических наук Ю.В.Королев.
СпроситьНиколай:
Здрвствуйте. У меня скончалась мама. Автомобиль был оформлен на неё. Есть генеральная доверенность. Могу ли я передвигаться на авто?
Пользоваться автомобилем сможете после вступления в права наследования, через 6 мес после смерти матери и оформления права собственности (постановки на учет в ГИБДД). Доверенность утратила свою силу с смертью Вашей мамы.
СпроситьНет, не можете, данная доверенность уже не действительна в связи со смертью доверителя.
СпроситьПродал машину по генеральной доверенности, срок генеральной доверенности вышел 5 месяцев назад, но месяц назад на меня пришел штраф, значит машина не была переоформлена на другого хозяина и до сих пор владельцем считаюсь я, может такое быть и что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста!
Вам остается доказать, что автомобилем управляли не вы , а ФИО (по доверенности) . Если срокдоверенности вышел , то ищите покупателя или объявляйте машину в розыск.
СпроситьМогу ли я по генеральной довероности переоформить автомобиль на себя.
Могу ли я по генеральной доверенности переоформить транспортное средство (машину) на своё?
Скажите пожалуйста возможно ли по просроченной генеральной доверенности переоформить недвижимость? Если да,то подскажите пожалуйста варианты. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Нет нельзя переоформить, можно продать. Необходимо смотреть полномочия доверенности
СпроситьЯ не знаю, "гость", что Вы там собрались "переоформлять", но доверенность, по моим данным, даёт полномочие на подписание договора от имени доверителя.
СпроситьВ законе нет такого понятия как генеральная доверенность
для того, чтобы оформить квартиру на другого человека нужно соблюсти как минимум 2 условия:
1. наличие воли собственника на продажу, дарение, мену и т.д
2. наличие соответствующих полномочий в доверенности
в противном случае, сделка может быть оспорена, а доверитель привлечен к уголовной ответственности.
СпроситьЕсли собственник согласен, то продавайте.
Деньги от продажи должны поступить на счет собственника.
СпроситьЕсли в доверенности есть такие полномочия, то можно. Изучите внимательно доверенность.
Спросить3 месяца назад купил автомобиль...
На руках имеются все документы.., договор купли-продажи и генеральная доверенность на 6 месяцев..
Могу ли я по генеральной доверенности переоформить автомобиль на свою жену...
Заранее благодарен...
Здравствуйте!
Составляется договор купли-продажи или дарения. Представитель по доверенности оформляет сделку в Росреестре.
СпроситьЗаключив соответствующий договор. Нужны подробности ситуации, чтобы дать конкретный совет.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьЧерез куплю-продажу, такие полномочия в генералке есть.
Вопросы появятся - обращайтесь!
СпроситьНет, так как вы не можете действовать в отношении своего ребенка по доверенности от мужа. Это может сделать сам супруг
СпроситьМоя мама приобрела квартиру через племянника, доверив ему большу сумму для оформления на него ипотеки в другом городе. Сейчас он собственик квартиры, но по праву эта квартира должна принадлежать брату. Возникла угроза просрочки по кредиту, тк он гасит только % и то не вовремя, могут попросту отобрать квартиру. Что мы можем предпринять? Оформить по дарственной или генеральной доверенности? Возможно по генеральной доверенности Переоформить кредит на моего брата?
Все действия по отчуждению квартиры возможны только с согласия банка. Обращайтесь в банк.
СпроситьДарственная на брата только с согласия банка (и есс-но племянника). Переоформить кредит фактически означает взять новый кредит на брата и погасить им кредит племянника.
СпроситьВы спрашиваете: Можно ли по генеральной доверенности переоформить долю в доме? Если в генеральной доверенности ст 185 ГК РФ есть такое полномочие то конечно можно переоформить долю Читайте текст доверенности.
СпроситьЕсли в доверенности от собственника доли будут указаны полномочия на право распоряжения имуществом, конкретно будут указаны параметры недвижимого имущества, а также оговорены полномочия на возможность представления интересов в регистрирующем органе (Росреестр), в т.ч.с правом подписания документов, их подачи и получения - тогда можно.
СпроситьСделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения, для этого необходимо личное присутствие сторон сделки. Далее для совершения регистрационных действий с долями (обращение в росреестр) достаточно присутствие представителей сторон сделки по нотариально оформленной доверенности с оговоренными полномочиями на совершение регистрационных действий.
СпроситьУ моей сестры умер муж, после его смерти осталась машина купленная ими в браке, родная сестра мужа, сделала генеральную доверенность задним числом и сняла ее на учете в Мототрэре, и продала. На наш запрос в гаи по месту бывшего учета в гаи нас просто игнорируют и говорят что бумаги могли просто напросто потерятся, нотариус точнее его представитель нам просто угрожает и что покажет бумаги тока при официальном запросе, обращалась в юр.центр по решению семейных вопросов и разделу имущества, приехали неизвестные люди и просто наглым образом изъяли все бумаги. Машина не дорогая рыночная стоимость примерно 250-300 тыс. рублей. Подскажите как поступить в данной ситуации. Заранее спасибо.
Оксана, здравствуйте! Если Вы точно знаете, что сестра умершего ЗАДНИМ число оформила доверенность, то это является уголовным преступлением. И обращаться нужно с заявлением в милицию.
Постановление об отказе в ВУД, если оно будет, обжалуете в суде.
Если , все-таки, доверенность была оформлена при жизни, а продажа - после смерти супруга сестры, то к сестре можно предъявить иск о взыскании стоимости авто (подают наследники).
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьВ УФРС требуют специальную доверенность с образцом подписи, хотя это и незаконно.
СпроситьНет. это невозможно. Надо приходить бабушке с документами на квартиру и внучке с паспортом, в паспортный стол, написать заявление и отдать документы на прописку.
СпроситьМогу ли я приобрести земельный участок с домом по
Ген. доверенности (получив от владельца Ген. доверенность), а в дальнейшем уже самостоятельн о заниматься оформлением собственности на себя?
Уважаемая Юлия Владимировна!
Выдача доверенности, в том числе с правами на подписание документов и сделок ("генеральная" доверенность), не переносит прав собственности на имущество от доверителя на поверенного. При этом не забывайте, что любая доверенность может быть отменена.
СпроситьМожет ли муж переоформить дом по генеральной доверенности на жену?
---может определить имущество за женой. по брачному договору
СпроситьТакая ситуация. Есть дом владелец дядя мужа. Дядя сделал генеральную доверенность на мужа. Они согласны что бы мы насебя дом оформили. Может ли муж на меня оформить дом или нам надо на кого то знакомых оформлять.
Муж не может по доверенности совершать сделки в отношении себя лично, то есть подписать договор должен лично доверитель.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо понимать какие полномочия прописаны в данной доверенности, что прописано в доверенности, на то ваш муж имеет право. Всего доброго!
СпроситьПо доверенности на куплю продажу. Он может по доверенности мне то есть жене как бы продать.
СпроситьЕсли он продает вам, то имущество становится совместно нажитым имуществом супругов, то есть он становится собственником 1/2 доли. Поэтому такой вариант не пройдет регистрацию.
СпроситьА есть какие нибудь варианты оформить нам этот дом просто дядя им не пользуется и приехать переоформлять не может.
СпроситьПусть дядя оформит доверенность на кого то из ваших знакомых. Направит ее заказным письмом. Этот знакомый по доверенности от имени дяди, сможет оформить ДКП или договор дарения в вашу с супругом пользу.
Спросить