Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие в связи с этим противоречием могут возникнуть проблемы, например при подсчете налогового вычета?

21.12.2004, 04:11
• г. Санкт-Петербург

Договор на долевое участие в строительстве составлен на мое имя, при этом 300 000 - собственные средства, 700 000 - ипотечный кредит, по которому созаемщиком, а, как я понимаю, в дальнейшем и сособственником, является супруга. Какие в связи с этим противоречием могут возникнуть проблемы, например при подсчете налогового вычета? (Квитанции по оплате - на мое имя) Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры Вам согласно статье 220 НК РФ необходимо, чтобы платежные документы свидетельствовали об уплате денежных средств именно Вами, а правоустанавливающие документы (договор и свидетельство о праве собственности) подтверждали Ваше право собственности на квартиру. Вычет Вам предоставят на ту сумму, которая документально подтверждена как внесенная именно Вами. При этом если квартира будет находиться в долевой собственности, то и вычет Вам предоставят в соответствии с Вашей долей. Если квартира будет в общей совместной собственности, то вычет Вам могут предоставить и на всю документально подтвержденную сумму, если об этом будет заявление всех сособственников (абз. 18 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Николай
08.01.2015, 22:09

Как обеспечить возможность использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита и получения возврата

Я, супруга и мама жены участвуем в долевом строительстве квартиры. В силу имеющихся обстоятельств договор участия в долевом строительстве оформлен только на маму жены - она по договору единственный дольщик. Долевое строительство осуществляется за счет наших собственных с супругой средств и средств по ипотечному кредиту. В настоящее время за счет данных средств застройщику оплата полностью произведена со счета дольщика (мамы супруги), открытого банком. Ипотечный кредит гасим мы с супругой, внося средства на счет дольщика (мамы супруги), а банк в установленное время их списывает в счет погашения ипотечного кредита. У супруги имеется сертификат на материнский капитал. Какие юридически правильные действия необходимо предпринять, чтобы у супруги появилась возможность погашения части ипотечного кредита средствами материнского капитала? Также интересует вопрос каким образом супруге можно будет воспользоваться возвратом подоходного налога на приобретение квартиры и возвратом подоходного налога с процентов по ипотеке?
Читать ответы (4)
Николай
19.02.2013, 23:19

Имеет ли супруга индивидуального предпринимателя право на налоговый вычет при оформлении ипотечного кредита на покупку квартиры?

Супруга является индивидуальным предпринимателем, 6% с дохода. Ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме по договору долевого строительства оформляли на двоих, супругой на тот момент она мне не была, она являлась созаемщиком. Квитанции об оплате кредита от моего имени. Имеет ли она право на налогоый вычет как я. Если нет, то может ли отказаться от вычета в мою пользу. Я являюсь плательщиком НДФЛ.
Читать ответы (1)
Николай
19.02.2013, 23:24

Налоговые вычеты и возмещение процентов по ипотечному кредиту - права супруги-ИП и возможность передачи вычетов другому супругу

Супруга является индивидуальным предпринимателем, 6% с дохода. Ипотечный кредит на покупку квартиры в строящемся доме по договору долевого строительства оформляли на двоих, супругой на тот момент она мне не была, она являлась созаемщиком. Квитанции об оплате кредита от моего имени. Имеет ли она право на налогоый вычет как я. Если нет, то может ли отказаться от вычета в мою пользу. Я являюсь плательщиком НДФЛ. тот же вопрос по возмещению процентов по кредиту.
Читать ответы (2)
Игорь
20.01.2011, 10:58

Можно ли в дальнейшем получить ипотечный кредит в банке под строительство дома?

Мы хотим приобрести земельный участок для строительства дом (земли сельхозназначения-садоводство). Какие проблемы могут у нас возникнуть? Можно ли в дальнейшем получить ипотечный кредит в банке под строительство дома? Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
10.10.2007, 11:25

Могу ли я получить ипотечный кредит под залог строящейся квартиры?

Я - мать двоих несовершеннолетних детей, нахожусь в разводе, дети проживают со мной. Состою в гражданском браке. Планирую вступить в долевое участие в строительстве жилого дома. Строящееся здание сдается в эксплуатацию в сентябре 2008 года. Договор на долевое участие в строительстве необходимо заключить до конца 2007 года. Всвязи с этим возникает ряд вопросов: Могу ли я получить ипотечный кредит под залог строящейся квартиры? Может ли созаемщиком выступать гражданский супруг? Полагаются ли мне какие-либо льготы при получении\выплате кредита как матери, у которой на иждивении двое несовершеннолетних детей?
Читать ответы (1)
Алексей
25.01.2015, 08:40

Возникают ли проблемы при оформлении квартиры на обоих супругов в равных долях

Могут ли возникнуть какие-то проблемы при оформлении в собственность квартиры на обоих супругов в равных долях, если Договор об участии в долевом строительстве был оформлен на одного супруга? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
21.07.2004, 10:55

Какой документ необходимо представить другому супругу, подтверждающий уплату им денежных средств

Вправе ли супруг воспользоваться имущественным налоговым вычетом, если документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, договор инвестирования строительства дома) , выписаны на имя другого супруга, а право собственности по доли - на каждого. Какой документ необходимо представить другому супругу, подтверждающий уплату им денежных средств, для получения имущественного налогового вычета. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
10.02.2016, 14:55

Возможные проблемы при оформлении налогового вычета из-за указания неправильного почтового индекса клиента в договоре

В договоре о предоставлении мед. услуг был указан неправильный почтовый индекс клиента. При оформлении налогового вычета могут ли возникнуть всвязи с этим проблемы?
Читать ответы (1)
Дмитрий Владимирович
19.07.2014, 10:39

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры по договору уступки прав требования

В перечне документов на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве (инвестировании), договору уступки прав требования, на сайте ФНС, для получения налогового вычета требуется договор долевого участия в строительстве (инвестировании) ЛИБО договор уступки прав требования. Я правильно понимаю, что для налогового вычета, при приобретении квартиры по договору уступки прав, я могу предоставить в налоговую только договор цессии, без договора долевого участия (который остался у лица, переуступившего мне права на покупку квартиры у застройщика)?
Читать ответы (1)
Ирина
17.10.2012, 15:38

Могут л возникнуть проблемы при получении налогового вычета.

Оформили ипотеку. Я являюсь основным заемщиком, а супруг созаемщиком. Квартира также оформлена на меня, супруг отношения не имеет, НО в договоре купли-продажи недавно нашли ошибку в отчестве мужа (вместо Владимирович-Валерьевич). Могут л возникнуть проблемы при получении налогового вычета. Вычет буду также оформлять на себя. Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (2)