Квартира в ипотеку до брака - как распределяется мат. капитал и доля супруга?

• г. Казань

Я до брака приобрела квартиру в ипотеку, собственником являюсь я. Недавно вышла замуж, и родила ребёнка, вложили материнский капитал в эту квартиру. Есть ли доля супруга в данной квартире после внесения мат. капитала, и может ли претендовать бывшая жена и ребёнок супруга на эту долю?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

При использовании маткапитала вы обязаны выделить долю супругу. Бывшая жена не может претендовать. Ребенок мужа может унаследовать долю своего отца в случае его смерти (наравне с нынешней женой и другими детьми и родителями мужа).

Спросить

Добрый день! Если квартира оплачена средствами маткапитала в официальном браке, муж имеет право на долю в квартире, равную доле маткапитала, поделенного на всех членов семьи плюс половина ипотечных платежей, внесенных в период брака (ст. 34 Семейного кодекса, ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей). При этом ребенку после полного погашения ипотеки также должна быть выделена доля стоимостью не менее доли маткапитала, поделенного на всех членов семьи. Вы, в свою очередь, являетесь основным собственником квартиры, так как право Ваше зарегистрировано в Росреестре. Бывшая жена не имеет никаких прав на квартиру, ребенок может претендовать на часть доли мужа в порядке наследования в случае его смерти (ст. 1142 ГК РФ).

Спросить

Доля супруга есть, поскольку он входит в состав Вашей семьи, а средства МСК выделяются на семью. Бывшая жена Вашего супруга и его ребенок на долю супруга в этой квартире смогут претендовать только при наследовании

Спросить

Есть доля супруга, так как внесли МК в браке.

Может претендовать на его долю, если он умрет, как наследник его ребёнок.

Спросить