В ордер вписан сын, который более 15 лет не проживает и не прописан, и никогда не проживал в данной квартире.
У меня имеется ордер на квартиру, который сечас на имя умершего мужа. В ордер вписан сын, который более 15 лет не проживает и не прописан, и никогда не проживал в данной квартире. Место нахождения его не известно все это время. Куда мне обратиться, чтобы лишить его права на данное жилье, т.к. мне нужно оформить договор о найме жилья на свое имя.
Надежда. Вы вправе обратиться в суд с заявлением о признании Вашего сына безвестно отсутствующим. На основании решения суда он будет снят с регистрации в квартире.
Спросить
Наниматель квартиры - дедушка умер. В данной квартире прописан и проживает постоянно внук. В договоре соц. найма внук указан. Имеет ли право внук переоформить договор соц. найма на себя, т.к он остался единственным прописанным членом семьи в данной квартире. Но в ордере не вписан. Вписана в ордер бабушка, но в данное время она выписана из этой квартиры и прописана по другому адресу? Имеют ли право УМХ отказать в переоформлении договора? Нужно ли согласие бабушки? Спасибо.
Договор социального найма должен быть оформлен с тем (теми) лицом (лицаи), который (е) зарегистрирован в квартире.
Ничьего согласия не требуется.
Отказ УМХ будет незаконен.
Спросить
Внук также имеет право получить данную квартиру в собственность в порядке приватизации.
СпроситьЯ прописана к гражданскому мужу в муниципальную однокомнатную квартиру на основании его заявления, который проживал в данной квартире более пятнадцати лет по прописке на основании заявления мужа своей собственной сестры. Ордер на квартиру выписан на мужа его сестры. Ни муж, ни сестра в данной квартире не проживают более 15 лет. Претензий на жилплощадь не имеют. В настоящее время мой гражданский муж выписался из квартиры и не проживает в ней более 2 лет. Претензий на жилплощадь не имеет. Как признать мое проживание в данной квартире законным? Как оформить ордер на квартиру на свое имя. Другой жилплощади я не имею.
И еще один вопрос: в случае если я пропишу моего гражданского мужа в однокомнатную квартиру, где он был прописан в течение 15 лет, но не имел ордера на свое имя, имеет ли он право на приватизацию квартиры по истечении 2-х лет непроживания в ней.
Кузнецова Г.В.
Ну скажите мне пожалуйста, кто, какой муж отечественной бюрократии сказал Вам, что Ваше проживание в этой квартире незаконно? Пожалуйста, напишите мне по адресу: Kargin.Eugen@mail.ru, кто это был.
2. Эпоха ордеров уже канула в лету. Есть только договор социального найма. Однако, если Вы заключите его сейчас то уже никогда на этом свете не сможете приватизировать Вашу дорогую, единственную и неповторимую муниципальную однокомнатную квартиру (смотрите вопрос №314873 от 03.02.2006 г. от Татьяны из Гелинджика)
3. Я так понимаю, что с гражданским мужем Вы не проживаете, т.е разошлись и сейчас хотите приватизировать квартиру. Муж и сестра которые 15 лет уже не живут в квартире выписаны из нее. Вот с этого и надо было начинать. Понимаете здесь ситуация довольно двоякая, сейчас объсню.
Обычно юристы выделяют категории формально (так должно быть по букве закона) и реально (то что происходит на самом деле).
Так вот формально, право на приватизации имеют: а.) ваш гражданский муж; б.) заловка и ее муж; в.) Вы.
Рально, Комиссия по приватизации жилья включает в договор приватизации только тех граждан кто прописан в квартире согласно справки о составе семьи из ЖЭУ и своих внутренних данных о выданном ордере на квартиру. В этих документах гражданский муж не фигурирует. Заловка и ее муж от приватизации, как Вы сказали, отказываются, им нужно будет написать отказное заявление. Но если гражданский муж узнает о приватизации, есть небольшая возможность, что он отсудит у Вас часть квартиры.
С приватизацией нужно поторопиться, она продлится до 01.01.2007. Об этом Вы знаете.
СпроситьВ ордере нанимателем жилья является бывший супруг моей жены, который давно не проживает в данной квартире и его место нахождения мне не известно. Каким образом можно признать ордер недействительным и перезаключить договор социального найма на меня?
К сожалению, не все так просто. Выселить в суде можно только при налчии оснований. Если у него нет другого жилья. тио вряд ли получится. Нужно его искать, может он умер, в этом случае проблема будет решена
СпроситьВопрос по квартире, я сирота за мной закреплена квартира я в ней прописана со свои ребёнком, я бы хотела переписать соц найм, но в ордере прописан дедушка который был гражданским мужем моей бабушки, он не проживал в данной квартире вообще, просто был вписан в ордер, мне отказали в соц найме куда мне обратится чтобы я смогла решить данный вопрос?
Нужно снять его с регистрации через суд, обращайтесь в суд с исковым заявлением.
СпроситьВ 2011 наш дом по программе переселение из ветхого аварийного жилья расселяют жильцов! Наше жилье относится к муниципальному. В ордере на квартиру вписано 4 человека, 3 прописаны и проживают, а 1 человек вписан в ордер но не прописан и не проживает, имеет отдельную семью. При расселении выдадут квартиры обеим семьям или только тем кто прописан и проживает в данной квартире?
Мария, если человек выписан из муниципального жилья, то никакого отношения к нему он больше не имеет. Квартиру Вы получите в размере не меньшем, по общей площади, чем занимали и в ней будут зарегистрированы 3 человека.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
Если человек выписан из муниципального жилья, то никакого отношения к нему он больше не имеет. Квартиру Вы получите в размере не меньшем, по общей площади, чем занимали и в ней будут зарегистрированы 3 человека.
СпроситьВозможно ли оспорить завещание отца на приватизированную им квартиру, старшему сыну-не пенсионеру, не инвалиду, если завещание на младшего сына, который был вписан в ордер, старшего нет в ордере, так как служил Родине, на что есть подтверждающий документ, и при получении жилья это учитывалось. Старший сын прописан более 10 лет в этой квартире. Оба сына имеют свое жилье.?
Добрый вечер! Оспорить можно, если на то есть основания! Вы наверное имеете в виду обязательную долю в наследстве. Приходите на консультацию, посмотрим, что моно предпринять.
СпроситьМой муж Николай прописан в 3 - х комнатной квартире, которая находится в собственности муниципалитета. В данной квартире ранее была прописана дальняя родственница, у которой был сын, оба они умерли, имеются свидетельства о смерти. Все оплаты за коммунальные услуги оплачивает мой муж. Имеется ордер на данную квартиру. Имеется шамп о прописке в паспорте моего мужа по адресу данной квартиры. Но как оказывается мой муж не вписан в ордер, но вписан в корешок ордера. Не так давно он обратился с вопросом о приватизации данной квартиры, ему отказали, так как он не может доказать, что является родственником той родственницы, которой была выделена данная квартира. В данное время ему отказывают и в приватизации данного жильго помещения и в том, чтобы ему прописать свою родную сестру. Подскажите пожалуйста, правомерно ли ему отказали? Как можно приватизировать данную квартиру? И как можно моему супругу прописать в даную квартиру свою сестру? В данной квартире он один прописан. За ранее благодарю.
Ирина, раз уж вам во всем отказали, остается только либо обжаловать данные решения в судебном порядке, либо обращаться в суд с требованием о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Так же можно обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, отказ так же можно обжаловать.
В добровольном порядке или иным, вне судебным способом, видимо решить ваш вопрос не получится.
СпроситьИрина, не могу сказать, законно или нет отказали только по той информации. которая изложена в вопросе, на этот вопрос может ответить только суд. Перспективу дела можно пытаться оценить, изучив документы.
СпроситьУ моего мужа квартира по договору социального найма, в этом договоре вписан ещё его сын от первого брака. Наш совместный ребенок только там прописан. Я не прописана в данной квартире. Он очень болен, и может умереть. Мой вопрос в том, кому же достанется данное жилье? Спасибо!
Здравствуйте.
Для сохранения права пользования этой квартирой Вашим ребенком желательно там хранить его вещи, оплачивать коммунальные услуги и найм. Ещё лучше, если в квартире будет Ваша регистрация и будут храниться Ваши вещи.
Вы участвовали ранее в приватизации? В каком возрасте?
Спросить
Здравствуйте.
В данный момент квартира государственная.
Вы можете поступить следующим образом:
1. Приватизировать квартиру сделав её частной собственностью;
2. Перезаключить договор социального найма сделав нанимателем другого члена семьи, ибо в соответствии со статьей 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьОрдер на квартиру был выписан на родственника, который в данный момент не прописан и не проживает в данной квартире более 10 лет и соответственно оплату по коммунальным платежам не вносит. Можно ли на сегодняшний день, оформить законно договор соц найма для людей, которые проживают в данной квартире и прописаны в ней? Через суд можно решить данный вопрос?
Есть все основания для договора соц. найма, администрация в чем то отказывает?
Если да, решение в суде.
Спросить
Екатерина Александровна, здравствуйте. Сначала обратитесь в Администрацию района с заявление о заключении договора социального найма, если откажут - то заявление в суд.
С уважением
Спросить
Здравствуйте.
Можно и без суда. Или Вам отказывают в заключении договора соц. найма? Требуют согласие непрописанного родственника из за наличия его в ордере?
Первоначально нужно обращаться в Вашу УК или Жилищное агентство с заявлением, необходимо согласие всех проживающих на заключение договора с одним из них.
Если отказывают, то в судебном порядке обжалуйте отказ.
С уважением.
Спросить
Есть копия ордера на квартиру, выданного на имя А. В ордер вписан Б (сын А). В квартире прописаны Б и его сын В. Надо заключить договор соц. найма на имя В. Какие документы нужно представить и куда обратиться?
С паспортами и ордером нужно обращаться в администрацию муниципального образования.
СпроситьВ администрацию города.
ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Спросить
