Оформление купли-продажи земельного участка через МФЦ между братом и сестрой - налог на продажу и правильная сумма в договоре.
Хотим оформить куплю-продажу земельного участка через МФЦ между братом и сестрой. Он владеет данным з/у более 5 лет. Будет ли он платить налог с продажи? И какую сумму указывать лучше в договоре?
А что вам мешает просто передать участок договором дарения? Платить налог он не должен. И при оформлении ДКП.
Спросить
Так мы можем через МФЦ оформить и оплатить только 350 р за процедуру, а через нотариуса нужно платить больше. Мы оформляли согласие его жены через нотариуса.
СпроситьА почему дарение лучше? Ранее участок принадлежал моей семье, мы его продавали брату, чтоб получить как многодетные землю, теперь возвращаем.
СпроситьСтатьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации установлена уголовная ответственность за мошенничество, под которым понимается хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Наказание в этом случае предусмотрено вплоть до лишения свободы на срок до двух лет.
За мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину максимальное наказание может составить до пяти лет лишения свободы.
Спросить
Налог не будет платить, если участок в собственности не менее 5 лет. Цену указываете по своему усмотрению.
СпроситьМы можем цену указать ниже покупной и не ниже кадастровой? Или все таки указать ту же цену, за что ранее куплен участок? Ограничение по налогу я читала, что не менее 5 лет, и если продаешь по той же цене. Либо мы можем соблюсти любой только один пункт?
СпроситьДля освобождения от налогообложения нужно владеть недвижимостью не менее 5 (в некоторых случаях - 3) лет. Никаких условиях о цене нет. Можете указывать любую.
Спросить
Стоимость лучше указывать кадастровую, она принимается ИФНС и не вызывает. Лучше всего это сделать дарением т.к. если одаряемый является близким родственником дарителя, то никаких документов и деклараций в налоговую инспекцию он не представляет. Физические лица декларируют только доходы, которые облагаются НДФЛ (п. 4 ст. 229 НК, письмо Минфина от 03.12.2020 № 03-04-05/105684).
СпроситьА если мы все таки оформим куплю-продажу, он все равно должен подать декларацию? Я читала, что не должен, так как участок принадлежит более 5 лет
Спросить
Не платит он налоги при продаже-лучше конечно дарением оформить!
Сумма не может быть ниже кадастровой стоимости
СпроситьА почему дарение лучше? Ранее участок принадлежал моей семье, мы его продавали брату, чтоб получить как многодетные землю, теперь возвращаем.
Спросить
Не будет. Реальную сумму, даже больше чуть, чтобы, если будете потом продавать Вы у Вас налога не было к уплате.
Спросить
У меня такой вопрос. Мне продает мой родственник. Я скачал образец договора купли-продажи, а так-же акт о передаче, заполнил их полностью, данные брал из росреестра (через личный кабинет владельца участка). Купли-продажу заполнили, в трёх экземплярах, акт о передаче так-же. Достаточно ли прийти (совместно с продавцом) в МФЦ с купли-продажей и актом, или нужны будут еще какие-либо документы для МФЦ? Знаю что надо будет оплатить пошлину 300 рублей.
Можно ли оформить куплю-продажу земельного участка с домом, если земельный участок приватезирован, а дом нет?
Возможно ли отменить сделку купли продажи земельного участка под садоводство оформленную через мфц продавцом, если сделка уже прошла оформление через Росреестр, но ещё не вызвали повторно в МФЦ для регистрации права.
Планирую в ближайшее время оформить куплю-продажу земельного участка. Заказали выписку из росреестра, а там в особых отметках запись-"Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером автодорога (далее кадастровый номер)" Что подразумевает такая отметка и не рискованна ли такая сделка?
Я приватизировала земельный участок в садовом обществе. Теперь хочу его продать. Где можно оформить куплю-продажу и какие с собой принести документы?
Брат и сестра Николаевы получили по наследству от матери земельный участок размером 8 соток, который она имела на праве пожизненного наследуемого владения.
Сестра обратилась в суд с иском к своему брату о выделении в натуре ½ земельного участка, определении границ этого земельного участка.
Подлежит ли иск удовлетворению? Напишите проект.
Можно ли оформить куплю-продажу земельного участка с рассрочкой между физическими лицами, с учётом того чтобы на земельном участке было обременение до оплаты всей стоимости?
Хочу купить земельный участок но в договоре купли-продажи земельный участок и дом, его хозяин имеет право собственности на землю, а дом не зарегистрирован в Росреестре как мне оформить куплю продажу, если дом уже разрушен его нет в природе.?
Как правильно и проще оформить куплю-продажу земельного участка с садового товарищества с украинским гос актом в севастополе?
Собираюсь приобрести дачный участок (он не приватизирован, из документов у продавца есть только свидетельство 90-х годов), участок заброшен, членские взносы в кооператив не платили со времен получения этого участка. Подскажите кто должен оплатить долги? Нужна ли при оформлении сделки купли-продажи справка от председателя об отсутствии долгов? Могу ли я не вступать в дальнейшем в кооператив? Чем мне это грозит? Продавец оплатить долги отказывается! Могу ли я их тоже не платить за предыдущие годы? Если могу, то на основании чего?
