Проблемы с канализацией и грунтовыми водами в новой купленной квартире - ответственность за установку дренажа в подвале
Купила квартиру в новом доме. В подвале рвётся канализацию постоянно и появились грунтовые воды. УК насосы не ставит, детей 10 см. Срок от застройщика истёк. Кто должен устанавливать дренаж в подвале? Его там нет
Поскольку подвал не является общедомовым имущестовом, находится в собственности, УК его ремонтировать не должна.
Но спорный вопрос по поводу причин затопления. Вы их очень размыто написали. Одно дело, когда это неправильно построенный изначально подвал, и затапливает грунтовыми водами — тогда можно рекомендовать собственнику все же заняться капитальным ремонтом и гидроизоляцией помещения, поскольку к застройщику предъявлять претензии уже бессмысленно, как мне кажется.
Другое дело, если это канализация, старые трубы и прочее общедомовое имущество, за которое отвечает УК, тогда вы должны требовать по каждому случаю составлять акт, устанавливать ущерб и требовать его с УК.
СпроситьОбязанность УК. Решение собственников МКД обязательно. Зависит от наличия, средств на доме
СпроситьТут спорный вопрос. ГЖИ вряд ли обяжет УК установить дренаж, т.к. это не текущий ремонт, а доп. работы сверх тарифа СиРЖ. Теоретически можно разрешить вопрос через суд.
СпроситьВ многоквартирном доме в подвале, прорвало канализацию + грунтовые воды. Вода стоит уже 2 месяца. В квартирах на первом этаже стоит запах плесени. УК КИТ (г. Липецк) БЕЗДЕЙСТВУЕТ. Дом на гарантии (ООО Жилторгстрой).
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьСтранный вопрос - Водоканал вообще не может обязывать гражданина что-либо делать.
СпроситьСосед из верхнего дома постоянно сливает грунтовые воды из своего подвала с придорожную канаву. Говорит, что это не отходы. Но у нас высоко грунтовые воды и эти лишние литры нас не радуют.
Добрый вечер. Вам необходимо написать жалобу в администрацию в первую очередь написать жалобу участковому и в Роспотребнадзор чтобы привлекли к административной ответственности а также можете подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЕсли считаете, что сосед нарушает ваши права, то пишите жалобу в администрацию района (поселения) и в террииториальный отдел Роспотребнадзора, чтобы провели по данному факту проверку.
СпроситьДобрый вечер. На основании статьи 304 Гражданского кодекса вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьСтроительная фирма отказывается реагировать на мои замечания по выполненному заказу (они производили монтаж септика, спустя месяц он пришел в негодность, его заливает грунтовой водой), хотя сами в договоре предоставили годовую гарантию на проделанные работы. Подскажите, куда можно обратиться.
Уважаемый Дмитрий!
Вам необходимо направить письмо с уведомлением о вручении в адрес исполнителя или принести лично с просьбой расписаться на Вашем экземпляре и попросить сделать отментку "принято". В своей просьбе укажите срок для ремонта и, в случае невыполнения ваших требований, Вы можете сделать независимую экспертизу и обратиться за защитой Ваших прав в суд.
С уважением,
СпроситьХотим провести канализацию на своём участке от забора 3 метра. За участком на 2 метра находится, проведённая соседская вода, весной в колодце поднимается вода из за грунтовых вод. Можно ли нам в таком случаи делать канализацию?
Ирина, здравствуйте!
С этим вопросом Вам необходимо обращаться к профильным специалистам, а не к юристам. Этот вопрос несколько из иной сферы.
СпроситьМожно ли выводить ливневые и грунтовые воды на земли общего пользования (то есть наша ливневая канава перед участком. При этом ливневка в градостроительном плане отсутствует)? Это единственное место куда можно их сбрасывать, с других сторон участки.
Доброго времени суток. Такая ситуация обязательно должна быть согласована с местной администрацией о возможной порче земли и образование оврагов согласно правил землеустройства вашего населенного пункта. Удачи вам.
СпроситьТо есть если колодец для сбора воды переполнится грунтовыми водами и просто перельется через край и потечет по естественному уклону на соседний участок - это нормально, а скачать ее в канаву перед участком (потому что это не нравится соседу) нельзя? Но при первом случае она так же польется к соседу.
СпроситьЗдравствуйте. Вы адресуете нам данный вопрос не по адресу. Мы - элементарно, даже понять не можем, что куда выводится, потому что не видим.
Решайте вопрос с администрацией.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМои родители-пенсионеры живут в частном доме. У них произошел затоп подвала, туалета, бани, двора, насосы выкачивают воду в яму на улицу не выключаясь. Вызывали аварийную службу водоканал, говорят что это грунтовые воды, сделать ничего не могут, поднимайте участок и дом. Посоветуйте пожалуйста куда обращаться, почему не принимают меры. Акт об осмотре не составляют. Если подать в прокуратуру-есть смысл? Что какие документы нужны для этого?
Здравствуйте. Если дом находится в собственности у родителей, то все бремя его содержания несут они самостоятельно, и если происходит затопление грунтовыми водами, то принимать соответствующие меры (поднимать дом/участок) они должны самостоятельно и за свой счёт. Если же дом в социальном найме, то обращаться нужно к собственнику - то есть, администрации.
СпроситьЛариса, добрый день!
Вы не путаете грунтовые воды с чем-то другим? Просто вывести грунтовые воды на улицу просто не реально.
Уточните вопрос.
СпроситьКакое минимальное расстояние должно быть между колодцем и туалетом если очень близко залегают грунтовые воды и весной участок затапливается.
Купили в ноябре 2017 года дачу, а сейчас выяснилось что на участке высокие грунтовые воды, стоит вода. Строительство и посадка не возможна. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги?
Можно. Если докажете, что не могли об этом знать.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьНаш дом каждый год подтопляют грунтовые воды, рушится фундамент, в доме стены сырые и отваливается штукатурка. Во дворе потоп, растения вымокают. Возможна ли компенсацция или замена жилья?
Наталья, добрый день! Собственник недвижимости обязан содержать имущество в надлежащем состоянии. Если подтопление происходит в связи с неудовлетворительной работой коммунальных служб города, то собственник вправе выставлять требование о возмещении причиненного ущерба. Собственнику также предоставлено право обратиться в комиссию по признанию жилья аварийным, тогда будет возможность попасть под программу расселения.
СпроситьДля отвода грунтовых вод, вам необходима консультация специалиста по мониторингу геологической среды или специалиста по геологическому изысканию в сфере строительства. Налог за землю вы обязаны платить в соответствии с налоговым кодексом. Причины затопления погреба и котельной грунтовыми водами, не освобождает от оплаты налога.
СпроситьНарушение дренажной системы частного сектора - возможные нормы и законы для защиты интересов жителей
Здравствуте, у нас в частном секторе, очень близко залегают грунтовые воды и сделаны у всех через все участки дренажная канава, приехал новый сосед и стал свой участок отсыпать землей, теперь все участки ниже чем у него на 4 метра, так же засыпал общую дренажную канаву, и теперь стало всех топить, есть какие то нормы снипа или статья в законе по которой мы можем заставить его с нами считаться, мы продали квартиру унас это единственное жилье,5 лет строимся, а он приехал и всех затопил.
В подвале канализация постоянно течет, запах не выносимый, к кому обращаться? Это бесконечно, люк аварийка чистит а подвал так и воняет, в квартирах дышать уже не чем.
Написать заявление в Управляющую компанию.
Согласно санитарно-эпидемиологические правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10, 9.1.При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Прошу провести проверку ненадлежащего состояния подвала нашего дома.
На основании результатов проверки запланировать проведение ремонтных работ для устранения растекания канализационных отходов по подвалу нашего дома.
СпроситьВопрос.. Дом в деревне.. соседи рядом живущие в деревне выкопали пруд для гусей за забором и позднее колодец.. но не пользуются давно.. колодец просто яма с двумя кольцами.. заплыл уже и кольца перекосились... используют так просто для полива.. и вот как весна текет скрось огород вода с обоих этих ям.. вскрыли грунтовые воды по сути не осознавая этого... огород ниже мой их сада и половина участка захватывает по площади вниз... каждый год проблема в использование части участка в не возможности.. сыро до половины лета... что делать? Куда жаловаться.
В суд обращайтесь с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, статья 304 ГК РФ
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, что делать, если каждый год весной, а теперь еще и осенью, частный дом топят грунтовые воды? (Фундамент и пол гниют от сырости, из за прогнивших досок заваливается печь, ремонт делать бессмысленно. Рядом есть траншея для отвода вод, но там практически нет воды, а в доме (в подполе) стоит по 2 мес (уровень понижается-повышается). В самый пик подьема-буквально см 5-10 и вода побежит через дом. В 2004 году было наводнение, затопило 3 комнаты. " Проверяющая комиссия" ещё тогда сказала-вам ничего не положено за ущерб, у других людей намного хуже... Дом не приватизирован. В доме так же проживает инвалид 1 гр (неходячий).
Обращайтесь письменно в муниципалитет о проведении обследования пригодности к проживанию в данном помещении. Придет письменный отказ, проводите экспертизу и обращайтесь в суд.
СпроситьВечер добрый! Построили бревенчатый дом. Сейчас повело бревна. Сложится как карточный домик. Аж страшно. Строители говорят грунтовые воды! Что делать?
Напишите грамотную претензию тому кто вам строил дом почитайте договор там все прописано вручите под роспись ждите 10 дней потом в суд.
СпроситьПрошу соседку разрешения сделать дренажную канаву вдоль дороги и вдоль границы ее участка, не затрагивая территориальную целостность ее участка. Хоть открытый дренаж, хоть закрытый в трубе, мне бы любой. Т.к. мой участок выше и мне некуда сливать грунтовые воды, кроме как в это место. Она отказывает. Но ведь дороги и дренажные кюветы это места общего пользования. Имеет ли она право запретить мне устроить дренажный кювет? У меня других вариантов нет... (Не садоводство, у нас просто поселок - деревня)
Вы намерены использовать территорию, принадлежащую не соседке, а поселку. Обращайтесь в поселковую администрацию за разрешением. Если будет заключение о том, что дренажная канава необходима, для использования вашего участка по назначению, то все возражения соседки не будут иметь значения.
СпроситьПри ипотечном страховании жилья если зашли грунтовые воды в дом, является ли это страховым случаем? И выплатит ли страховая компания банку ипотеку?
Надо читать договор со страховой компанией - там подробно расписано что именно подпадает под страховой случай
СпроситьНаш дом каждый год подтопляют грунтовые воды, уже разрушен фундамент, сырость, плеснь положена ли компенсация от органов местного самоуправвления?
Добрый день Наш дом каждый год подтопляют грунтовые воды, уже разрушен фундамент, сырость, плеснь положена ли компенсация от органов местного самоуправвления ? Дом частный, не многоквартирный!
Спросить