У нас есть летняя кухня, мы хотим пристроить 2 комнаты для детей, типа каркасного дома, нам нужно разрешение?
У нас есть летняя кухня, мы хотим пристроить 2 комнаты для детей, типа каркасного дома, нам нужно разрешение?
Имеются ли различия, с юридической точки зрения, в названиях строений: гараж, сарай-гараж, летняя кухня, пристрой к летней кухне? Спасибо.
Вера Григорьевна, здравствуйте.
Иметь будет значение только лишь в смысле объекта капитального строительства
СпроситьЯвляется ли единой постройкой здание, состоящее из 3 частей (хозблок, летняя кухня, летняя комната), если они объединены одной крышей, имеют общие стены, а так же три отдельных выхода? Хозблок и комната по 8, летняя кухня 38 квадратных метров? Нужно ли регистрировать эти строения?
Технический паспорт, выписка из ЕГРН. Если не стоит на кадастровом учете и владелец Вы, то вызвать кадастрового инженера с целью подготовки технического плана и постановки на Кадастровый учет, оформление права собственности.
СпроситьКак таковое на настоящее время разрешение на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ) не требуется. Но нужно подать уведомление (ст. 51.1) и при получении одобрения Вы можете стоить дом. Отказ можно обжаловать.
Обращайтесь, если возникнет необходимость.
СпроситьКупил квартиру 2 этаж двухэтажного многоквартирного дома пристроена кухня и ванная комната в 2006 г не узаконена соседи снизу узаконили за кап ремонт и обслуживание пристройки оплачиваю по квитанции в плане на дом тоже вроде присутствует как узаконить? Можно ли через мфц?
Добрый день изначально Вам надо получить технический паспорт на квартиру, затем обратиться к специалисту чтобы он написал заключение о том что Ваша квартира соответствует строительным и техническим нормам, затем получить письменный отказ от Администрации, а затем обращаться в суд о признании права собственности на квартиру и сохранении ее в реконструированном и перепланированном состоянии.
СпроситьУ нас на участке имеется 1/2 жилого дома и летняя кухня, которая числится как пристройка, а мы хотим пристроить к ней 2 комнаты, т.к. в ней газ и вода и реконструировать в индивидуальный жилой дом. Возможно ли это? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Это можно сделать.
Вы можете получить разрешение на реконструкцию, либо после завершения работ признать право собственности на дом в судебном порядке
Спросить
--- Здравствуйте, нет не можете вы ничего пристроить, только к себе во двор, а соседи заставят вас в судебном порядке убрать самовольную пристройку. Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте. Так как балкон не входит в тех.паспорт, то фактически это не перепланировка и не строительство, то есть нет
Спросить
да,в обязательном порядке нужно получить разрешение в администрации и отделе архитектуры
СпроситьВступил в наследство на 1/2 часть дома, оформили землю по дачной амнистии, раэделили с другим собственником и дом и землю, есть у каждого свидетельства на собственность на часть дома и землю.
Произвел реконструкцию своей части дома с постройкой второго этажа каркасного типа. Как правильно оформить реконструкцию дома?
С Уважением Александр.
1. Сделать новый технический паспорт
2. Сделать новый кадастровый паспорт
3.обратиться в росреестр за получением нового свидетельства о регистрации права.
На самовольную постройку требуется разрешение, на реконструкцию не требуется. Все ваши переделки определит бти. Если определит что самовольная постройка, то придется узаканивать через суд.
СпроситьДом и земля в долевой собственности с соседом, определён порядок землепользования. Он хочет к своей части дома пристроить комнату, стена которой пройдёт как раз по границе землепользования. Мне это создаёт проблемы, (например колодец водопровода окажется в метре от стены а не в двух как сейчас по проекту), я против пристройки в таком виде, а он говорит что его земля и построит как захочет. Кто прав?
Здравствуйте! Так как собственность долевая на дом и землю, то и любое строительство только по соглашению всех собственников.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Да, вы можете использовать материнский капитал для реконструкции. Если будет нужна помощь в составлении документов по данному делу и решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьЯ живу в двухквартирном доме блокированной застройки. Запланировал сделать пристройку к дому путем изготовления стен каркасным способом на фундаменте. При этом элементы существующего дома не затрагиваю т.е. не меняю их расположение, т.е. просто пристрою. Соседи дают согласие. Нужен ли проект для этого?
Пристрой увеличивает площадь дома, следовательно является реконструкцией. Реконструкцию необходимо согласовывать (уведомлять администрацию).
Спросить
Здравствуйте Алексей!
Не очень понятно, какого рода пристройка Вами планируется.
Конечно, не всякую пристройку нужно узаконивать в обязательном порядке. Речь идет только об объектах капитального строительства.
Пристройки к дому могут быть вспомогательными, не требующими дополнительной земли. Это:
веранды;
балконы;
террасы;
иные подобные сооружения.
С некапитальными пристройками не возникает регистрационных проблем, поскольку процесс оформления сводится к внесению изменений в план дома и технический паспорт.
Для таких объектов не нужно получать разрешение на строительство. Достаточно обратиться в БТИ и оформить новый технический паспорт.
Когда для возведения пристройки требуется дополнительная площадь и помещение предназначается для проживания/увеличения жилплощади, то такая конструкция считается капитальной.
Для узаконивания ее потребуется изменение первоначального проекта дома, согласование изменений, получение разрешения на строительство, прием готовой пристройки специальной комиссией.
Всего хорошего!
СпроситьНа участке находится дом и летняя кухня, дом в равных долях принадлежит маме и бабушке, возможно ли сделать пристройку к летней кухне за мат капитал, и переехать туда жить, если да, то что для этого нужно.
По тексту - нет. Допустимы строительство или реконструкция, но только самого жилого помещения, в Вашем случае этого не происходит.
СпроситьКак сдать в эксплуатацию каркасный дом? и надо было ли до начало строительство каркасного дома брать разрешение на строительство? Спасибо.
Здравствуйте! Разрешение нужно было. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьДобрый день. А под "каркасный дом" Вы имеете ввиду сборно-разборный дом устанавливаемый на фундамент? Если так то разрешение возможно и не требуется. Если все же это капитальное строение то разрешение необходимо получать. Если разрешение не получали то теперь узаконить его Вы сможете только в судебном порядке.
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру и получите на дом технический план, при его наличии вы сможете зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке, в том случае если зарегистрировано право собственности на земельный участок...
СпроситьХочу купить участок 2,2 сот. ЛПХ земли населённых пунктов. Могу ли я потом там установить каркасный дом? Не заставят ли его снести и какие документы и разрешения потребуются для этого?
Можете. Строите дом с соблюдением строительных норм и правил и вводите в эксплуатацию
СпроситьПо поводу земли и построения на ней. Бабушка даёт нам с женой землю на строительство, а у нас очень ограниченные средства на строительство каркасного дома, боимся что после нового года все очень подорожает. Подскажите если мы поставим дом на не межеванном участке, а потом начнём заниматься оформлением участка и дома, это реально оформить, или так лучше не рисковать?
Можно ли оформить землю в собственность под железным гаражом каркасного типа с фундаментом. Земля сейчас в аренде.
