Как разрешить проблему регистрации объединенных квартир в Росреестре - в кого подавать в суд?

• г. Москва

В 1992 году выделили 2 квартиры (1+2) многодетной семье. Один ордер, один лицевой счёт, прописка в 2-х квартирах через тире. Приватизирована в 1992 году, в договоре передачи - 3-х комнатная кв, указана общая и жилая площадь двух квартир. Росреестр в настоящее время отказывает в регистрации, так как по сведениям БТИ от 1991 года (сдача дома) квартиры учтены по отдельности и им присвоены разные кадастровые номера. На кого подавать в суд? Росреестр, БТИ или Департамент муниципального жилья, который не проверил соответствие технических документов и сведений о передаваемом объекте недвижимости? БТИ отказывается вносить изменения, так как считает, что объединённой квартиры не существует (перепланировка не производилась)

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Администрация города.

Спросить

Здравствуйте, в данном случае следует обжаловать отказ Росреестра, значит он будет у вас административный ответчик, всех остальных как третьих лиц, либо заинтересованных.

Спросить

Добрый день!

Ответчиками по иску могут быть Администрация, Росреестр, департамент муниципального жилья. В приватизационном деле 1992 года должны быть документы, подтверждающие обьединение двух квартир в одну, иначе бы невозможно было заключить договор о приватизации трехкомнатной квартиры. В суде дело прояснится, удачи.

Спросить

Здравствуйте! Понятно, и в вопросе я об этом говорю, что в этом деле "замешаны" эти три ведомства.

Но дело в том, что квартира (как 3-комнатная) УЖЕ приватизирована в 1992 году. Никаких обременений в виде обязания сделать перепланировку в договоре передачи или свидетельстве о собственности нет. Договор зарегистрирован ДМЖ. Сейчас нет ДМЖ, есть его правопреемник - ДГИ. В БТИ объект не учтен. Росреестр не регистрирует. Все ведомства в "своём праве" - БТИ - "не можем учесть как один объект, т.к. они не соединены между собой". Росреестр - "не можем зарегистрировать, т.к. не является ранее учтенным (по сведениям БТИ)". ДГИ - не присвоил адрес переданному объектув 1992 гю, поэтому и БТИ не в курсе существования данного объекта. А сейчас адрес не присваивает, т.к. нет кадастрового номера (естественно, объект не учтен в БТИ). Замкнутый круг. В суд - на присвоение адреса? Вряд ли прокатит как единый объект адресации. С другой стороны - право собственности не может же суд отменить... Срок исковой давности давно прошел. Могут ли ведомства обратиться к своим вышестоящим, чтобы, всё-таки, зарегистрировать право, может, каким-то отдельным постановлением?

Спросить

Получается, что приватизировать было возможно - мы же приватизировали! Квартира не объединялась!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
575
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 207 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
383
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 650 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
412
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 068 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 10 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 062 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
431
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
144
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 436 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
124
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 989 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 185 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 670 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
показать ещё