Возникла вот какая проблема. Мой муж получил квартиру в многоквартирном доме по договору социального найма, сейчас занимается приватизацией в собственность. Как выяснилось дом находится на самоуправлении, на собрания нас не приглашают, а ставят перед фактом, что проводили и большинством голосов приняли различные решения. В данной квартире мы сейчас не проживаем, делаем ремонт. Собирают деньги за проделанные работы по замене электропроводки и т.д., квитанции не дают. Ежемесячно собирают по 200 рублей в обязательном порядке, чётко не объясняя на что, эти деньги мы не платили, нам выставили их в долг и грозятся подать в суд. Имеют ли право?

Если с Вас собирают деньги, то Вы вправе потребовать отчет о том, куда расходуются данные денежные средства. если данный отчет Вас не удовлетворит, то Вы вправе сами обратиться в суд. Но в любом случае требуйте выдачи квитанции.

Собирают деньги за проделанные работы по замене электропроводки и т.д., квитанции не дают.

Принятие решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании Значит ли это, что если из 72 квартир на собрание пришло всего 5 собственников из 5 квартир и 4 из них проголосовало за, то результат собрание засчитывается как положительный для организатора?

Читать ответы (2)

Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?

Человек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности. Вопросы: 1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)? 2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)? 3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе? Заранее спасибо, Владимир.

Читать ответы (1)

Вопросы правомерности договора коммерческого найма и неиспользования права на бесплатную приватизацию в случае сноса дома

Мой отец в 2006 году получил квартиру в результате сносв дома. Квартиру получил на условиях договора коммерческого найма, несмотря на имеющееся у него право на бесплатную приватизацию. Возможно ли признать данный договор не правомерным, так как квартира в снесенном доме была по договору социального найма? И отец так и не воспользовался своим законным правом на бесплатную приватизацию.

Читать ответы (3)

Процедура исключения старшей сестры из договора социального найма - необходимые документы и судебные действия

Старшая сестра выписалась в 2007 году (хотя официально не проживает с 1998 года) из квартиры, оформленной по типовому договору. На данный момент решили переделать типовой договор на договор социального найма ( (занимаемся приватизацией). Сестра требует денег за свой отказ от договора социального найма. Как по суду исключить ее из соц. найма? И какие для этого нужны документы? Общее хозяйство не ведется, за квартиру она никогда не платила.

Читать ответы (1)

Когда я подал документы на приватизацию, то оказалось, что моя квартира состоит в списках служебных квартир КЭЧ.

Я проживаю в военном городке. С 1990 по 2001 год проходил службу офицером. В 1996 году получил квартиру. Ордер неслужебный, без полосы. В 2001 году был подписан Договор социального найма с домоуправлением. До 2008 года городок был закытым. Сейчас открытый. Когда я подал документы на приватизацию, то оказалось, что моя квартира состоит в списках служебных квартир КЭЧ. Возникли проблемы с приватизацией. Как доказать, что квартира неслужебная.?

Читать ответы (3)

Споры о вентиляции и взносы за содержание - может ли старшая по дому отключить воду в моей квартире?

Я приобрела квартиру в доме, находящимся на системе самоуправления. После покупки выяснилось, что вентиляционная труба выходит в балку перекрытия крыши. На мои просьбы устранить данную проблему старшая по дома отвечает отказом, утверждая, что данный ремонт я должна произвести лично и за свой счет. Я последние 4 месяца не платила "местные" взносы за содержание дома. Сейчас старшая по дому сообщила мне, что если я не заплачу их в течении недели, она соберет общее собрание собственников, на котором примут решение об отключении воды в моей квартире. Никаких долгов по коммунальным услугам у меня нет (за капремонт и воду плачу ежемесячно). Имеет ли она право отказать мне в ремонте вентиляции и отключить воду в моей квартире на основании решения собственников?

Читать ответы (2)

Права владельца после пожара в собственном жилье - замена квартиры или договор социального найма?

У меня сгорела квартира в многоквартирном доме, к-ая была в моей собственности. Обязана ли администрация предоставить мне с замен другую квартиру в собственность? Или только по договору социального найма?

Читать ответы (2)

Как я могу попасть в квартиру, освободить принадлежащую мне на праве собственности долю квартиры?

У меня возникла такая проблема. Трехкомнатная приватизированная квартира находиться в собственности 2 человек (меня и моей бабушки) в равной доли. В квартиру меня бабушка не пускает, поменяла замки. На данный момент в квартире проживает бабушка и моя тетя с мужем (недавно получившие паспорт и не прописанные на данной территории). Как я могу попасть в квартиру, освободить принадлежащую мне на праве собственности долю квартиры? И имеют ли право проживать на территории данной квартиры тетя с мужем без прописки и моего согласия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры, находящейся в оперативном управлении Министерства обороны

Я военнослужащий запаса. Получил квартиру по договору социального найма. Квартира в оперативном управлении у Министерства обороны. Так как порядок передачи в собственность квартир в МО не отработан - приватизация квартиры осуществляется после решения суда о признании права членами моей семьи собственности в порядке приватизации. Вопрос заключается в том: могут ли кто-то из членов моей семьи отказаться от приватизации после вступления в законную силу решения суда или отказываться обязательно до суда?

Читать ответы (2)

На какие положения законодательства можно опереться для того, чтобы убедить их выполнять решения Общего собрания ЖСК.

Общее собрание ЖСК многоквартирного дома большинством голосов приняло решение о ежемесячном целевом сборе денежных на приобретение для дома нового лифта. Собственник одной из квартир дома отказался выполнять решение Общего собрания, мотивируя это тем, что он не вступал в ЖСК и не обязан выполнять его решения. Ст. 117 ЖК РФ говорит о том, что решения общего собрания членов жилищного кооператива, принятые в установленном порядке, являются обязательным для всех членов жилищного кооператива, но ничего не говорит об обязательности этих решений для собственников, не вступивших в ЖСК. На какие положения законодательства можно опереться для того, чтобы убедить их выполнять решения Общего собрания ЖСК.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59