В разводе. Не живу по адресу прописки, но есть там 1,2 доли. Можно ли как то разделить квитанцию (убрать с нее оплату воды, света и тех услуг которыми не пользуюсь) и платить за то что обязан?
Можете обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета, если УК откажется добровольно разделить.
Спросить
Обратитесь в ресурсоснабжающие организации с заявлением о разделении лицевых счетов, но они откажут, им это невыгодно
Спросить
Доброго времени суток!
Для начала попробуйте обратиться в УК по вопросу раздела лицевых счетов. Если Ваша управляющая компания Вам откажет, то Вы вправе обратиться с иском в суд.
Спросить
Для начала нужно обратиться в УК с соответствующим заявлением. Обычно УК идут на встречу. Если нет, тогда с иском в суд.
Спросить
Для получения разных квитанций по оплате ком. услуг Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в МФЦ или УК, но только вместе с вторым собственником.
Если второй собственник не согласен совместно идти в МФЦ или УК, то Вам придется обращаться в суд.
МФЦ в таком случае обязан будет выдавать разные квитанции обоим собственникам. НО! квитанция будет разделена в равных долях.
Для исключения из Вашей квитанции каких-лито позиций Вам придется обращаться в суд, исключить могут только воду, канализацию, свет. Тех.обслуживание из квитанции исключено не будет, так как независимо от того живете Вы в квартире или нет Вы обязаны нести бремя ее содержания и содержания общего имущества многоквартирного дома
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Александр!
Любой юридический вопрос регулируется определенными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с этим юридическим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется подробно следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться, если желаете с этим юридическим вопросом разобраться и РЕШИТЬ с буквы Закона, а не на основании кратких ответов и "отписок" без ссылки на нужные нормативные акты.
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко - ЖК РФ (статьи 30, 31, 153-155, 158 ЖК РФ).
2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
3 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (статьи 246, 247, 249 ГК РФ).
4 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации или кратко - ГПК РФ (статьи 3, 23, 24, 28, 55, 56, 131, 132 ГПК РФ).
5 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", на основании которого "прописку" в жилых помещениях для граждан России отменили 30 лет тому назад.
Во-вторых, для того, чтобы Вы имели законное право оплачивать только за себя в этой квартире за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт, исходя из размера доли собственности в этой квартире, Вам нужно будет с помощью конкретного юриста подготовить надлежащим образом в суд исковое заявление с требованиями:
1 Обязать поставщиков коммунальных услуг заключить отдельные договоры с долевыми собственниками этой квартиры, в т.ч. с Вами.
2 Предоставлять долевым собственникам этой квартиры, исходя из размера их доли собственности в ней, отдельные квитанции по оплате коммунальных платежей, за общедомовые расходы и взносы на капремонт.
В-третьих, в любой квартире (собственной или муниципальной) имеется только ОДИН ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ, который даже суд не вправе "разделить".
Если Вы с помощью конкретного юриста обратитесь в суд с надлежащим оформленным исковым заявлением для решения этого жилищного вопроса, то суд может вынести аналогичное Решение на ваш этот иск, как вынес Решение по иску долевого собственника жилья Шатурский городской суд Московской области 25 июня 2021 года по делу №2-736/2021. Смотрите ниже выписку резолютивной части этого Решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:исковые требования Судаковой Нины Михайловны удовлетворить.
1. Определить порядок и размер участия Судаковой Нины Михайловны в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения.
2. Обязать муниципальное бюджетное учреждение «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству городского округа Шатура», муниципальное унитарное предприятие «Шатурское ПТО ГХ», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области заключить с Судаковой Ниной Михайловной отдельное соглашение о порядке и размере её участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: , исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения.
3. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» предоставлять Судаковой Нине Михайловне отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: , согласно 1/3 доли платежей от общей площади жилого помещения.
В-четвертых, после получения аналогичного Решения суда на свое аналогичное исковое заявление Вы сможете потом решить вопрос с учетом положений Правил № 354 и о перерасчете платы за некоторые коммунальные услуги в этой квартире.
Подробней о правах долевых собственников жилых помещений Вы можете ознакомиться здесь www.9111.ru
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты, на их положения (статьи) и на судебную практику по искам долевых собственников жилья на ваш юридический вопрос № 20595539 было для Вас полезным.
Спросить
