Ранее учтенные записи об ограничениях права собственности с истекшим сроком, имеют ли значение для нового собственника или при продаже?

Значение ранее учтенных записей об ограничениях права собственности с истекшим сроком для нового собственника или при продаже

Влияют ли долги на пенсии на оформление дарственной на долю в квартире другому лицу?

Могу ли я оформить дарственную на свою долю в квартире на другое лицо, если у меня есть удержания с пенсии 50 % по судебным решениям. Судебные приставы могут заблокировать регистрацию прав собственности нового собственника? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обмен водительского удостоверения с истекшим сроком - обязательно ли сдавать экзамен заново?

Можно ли обменять водительское удостоверение с истекшим сроком (права просрочены больше, чем на год) или надо будет сдавать экзамен заново?

Читать ответы (4)

Как аннулировать договор-купли продажи квартиры при наличии согласия одного из супругов и записи нового собственника в Росреестре?

Можно ли аннулировать договор-купли продажи квартиры, если один из супругов дал своё согласие, подтвержденное у нотариуса. При условии что сделка купли продажи прошла и есть запись нового собственника в Росреестре. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

На кого подавать иск о восстановлении в должности после реорганизации организации?

Наша организация (ООО 1) реорганизуется путем присоединения к другой (ООО 2). Еще до вступление в права нового собственника в нашей организации прошло сокращение. Собираюсь подать в суд на восстановление в должности. На кого из них я должна подавать иск? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отсутствие свободных полей для записи нового собственника в ПТС - стоит ли покупать автомобиль

Если продавец отказывается менять ПТС из-за отсутствия свободных полей для записи нового собственника, стоит ли покупать его автомобиль?

Читать ответы (2)

Firma A предлагает закрыть долг фирмы B перед банком в обмен на 75% доли в УК ООО

Есть фирма А, которая готова закрыть долг перед банком за фирму Б (с одним учредителем), взамен просит 75% доли в УК ООО. Устав фирмы Б стандартный (скопирован с закона об ООО). Кроме того, фирма А обещает на пару лет предоставить каникулы - не требовать %, дивиденды, не участвовать в деятельности, и никак не отчуждать приобретенную долю (договор об осуществлении прав участников подходит в этой части?). Затем, фирме Б надо будет вернуть сумму, погашенную банку и тогда доли выравняются поровну. Как провести отчуждение доли (чтоб потом можно было ее вернуть, продажа и дарение не подходят). И можно ли прописать все вышеуказанные ограничения нового собственника, ведь у него будет 75% доли?

Читать ответы (2)

Права нового собственника при наличии долгов на квартиру - вопросы и ответы

С наступившими праздниками уважаемые адвокаты. Подскажите пожалуйста, если при покупке квартиры имелись долги, то в обязанности нового собственника будет устранить все задолжности? Также информацию о прописанных и собственнике можно посмотреть в выписке из ЕГРН или домовой книге?

Читать ответы (3)

Необходимость кадастрового паспорта при продаже квартиры, приватизированной в 1985 году

Квартира приватизирована в 1985 г. Хотим продать. На руках только договор приватизации. Нужен ли кадастровый паспорт для гос регистрации права нового собственника?

Читать ответы (2)

Отказ страховщиков в скидках за безаварийную езду после получения новых прав - справедливое решение?

В ноябре 2014 г. муж получил новые права (истек срок) при продлении полиса ОСАГО отказали в скидках за безаварийную езду (более 10 лет) правы ли стаховщики.

Читать ответы (1)

Почему нельзя прямо судиться с кадастром о регистрации гаражного бокса?

А сразу нельзя в суд подать об обязании кадастра поставить на учет гаражный бокс как ранее учтенный? Зачем идти в кадастровую палату и там получать отказ.

Читать ответы (1)

Росреестр выдаёт информацию с информацией по объекту со статусом "ранее учтённый". Что значит "ранее учтённый"?

Росреестр выдаёт информацию с информацией по объекту со статусом "ранее учтённый". Что значит "ранее учтённый"?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры, перевод которой не до конца завершен - право нового собственника на продолжение процедуры

Хочу продать квартиру, которая не до конца переведена в нежилое помещение - есть постановление, но не сделано переоборудование и после этого не оформлена в кадастре в новом качестве. Вопрос в том, может ли новый собственник продолжить перевод квартиры или всю процедуру начинать снова. В жилищном управлении настаивают, что только я могу продолжить оформление, т.к. в постановлении указана моя фамилия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Порядок перехода права собственности и регистрации при покупке участка после межевания и составление договора купли-продажи

Хотим купить участок, который получится после межевания одного большого участка на два. Продавец (исходный участок в его единоличной собственности) предлагает договор купли-продажи будущего участка. В какой момент по такому договору происходит процесс перехода права собственности от Продавца к нам на новый получившийся участок?. И какие документы нужны для регистрации права собственности по такому договору? Ведть такой договор как я понимаю нигде не регистрируется Не возникнет ли у нас проблем с регистрацией? Спасибо.

Читать ответы (2)

Могу ли я на правах нового собственника квартиры выписать прежних совершеннолетних хозяев из этой квартиры? Если возможно то как.

Могу ли я на правах нового собственника квартиры выписать прежних совершеннолетних хозяев из этой квартиры? Если возможно то как.

Читать ответы (2)

Права нового собственника при обременении - выписка несовершеннолетнего ребенка и его отца из квартиры

Новый собственник приобрёл квартиру с обременением. На момент продажи в ней были прописаны мужчина с несовершеннолетней дочерью. Последние узнали о данном факте спустя несколько месяцев. 1. Может ли новый собственник квартиры (не является родственником) выписать несовершеннолетнего ребенка вместе с отцом из своей квартиры без их согласия, при условии, если им некуда прописаться? 2. Может ли новый собственник выписать только отца без его согласия? (этот вопрос тоже очень важен). Буду благодарна за Вашу помощь!

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с неоформленным складом - каковы права нового собственника и сложности оформления структур?

На аукционе продается земельный участок и на нем стоит неоформленное строение склад (была большая строительная база и она поделена на участки) земля - Разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов, под здания и сооружения производственного назначения. ВОПРОС если я покупаю землю то и становлюсь собственником строений? И есть ли сложности с их дальнейшим оформлением? Постройкам около 25 лет.

Читать ответы (2)

Оставление права пожизненного пользования при отказе от приватизации квартиры - влияние на права нового собственника дома

При приватизации квартиры в 2008 я отказалась от права собственности. В прошлом году данная квартира была продана и куплен дом в другом регионе. В этом доме я просто прописана и проживаю, доли не имею. Сохраняется ли за мной право пожизненного пользования жильем? И может ли собственник выгнать меня из этого дома?

Читать ответы (5)

Истек срок лишения прав, но получить их обратно не удалось - домашние обстоятельства повлияли на результат

Был лишенный прав в 2011 г. в 2015 пошел менять права истек срок права забрали и сказали так как они были дома на сроке лишения лишили еще раз.

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы при продаже доли в комнате - важность договора и права нового собственника?

Такая ситуация. По решению суда выделили в пользование собственнику комнату. Сейчас этот собственник продает свою долю за миллион рублей. Сначала мне предложила выкупить, пришло уведомление от нотариуса. Два вопроса. Если продаст долю другому человеку будет ли этот человек пользоваться этой комнатой, комнаты проходные. И как обезопасить себя, что она может нам предлагать выкупить долю за миллион, а другому может продать за меньшую сумму. Должен нотариус нас пригласить на на сделку и при нас сделать договор что именно за миллион продается доля.

Читать ответы (2)

Права нового собственника квартиры в ЖСК

Господа юристы. Требуется помошь специалиста по ЖСК. Дом давно сдан в эксплуатацию. Член ЖСК продает квартиру. Появляется новый собственник квартиры. У нового собственника возникает право вступления в члены ЖСК. Для этого он должен подать заявление в правление, которое должно быть рассмотрено в течение месяца (ст.121 ЖК РФ). Если он не подает такое заявление, он - не член ЖСК и не имеет право голоса на общих собраниях ЖСК. Коммунальные и прочие (по решению ЖСК) платежы он оплачивает в соответствии с договором между ним и правлением ЖСК (п.6 ст.155 ЖКРФ). Пи этом за ним остается право на общее имущество (гл.6 ЖК РФ). Правильны ли мои рассуждения? Или новый собственник, приобретая квартиру в ЖСК) автоматически становится его членом с правом голоса? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59