Покупатель отказался от приобретения парикмахерской - возвращение залога и угрозы юристами

Продаю готовый бизнес (парикмахерскую).

Полностью оборудованную, с мастерами и клиентской базой.

Нашёлся покупатель (женщина).

Две недели она мне писала, потом перезвонила и сказала, что решила купить.

Мы договорились на 3.07.2023, она пришла мы все с ней обговорили, покупатель скинула мне залог в сумме 10000 на карту (при этом расписки нет) я созвонилась с арендодателем и они составили на неё договор аренды, 4.07.2023 покупатель должна была подписать договор аренды и отдать мне оставшуюся сумму.

НО, по каким то причинам, покупатель отказалась от сделки и не поехала подписывать договор аренды.

Я потеряла время, отказала своим клиентам, т.к работаю сама тоже,

Теперь она требует с меня вернуть ей залог в сумме 7000, т.е она мое упущенное время оценивает в размере 3000, Что забрать свои инструменты личные и уйти это не стоит 10000, а упущенное время, я отказала другому рокупателю, сняла обьявление по её просьбе.

И пишет мне, что я ее ввела в заблуждение, якобы она хотела купить бизнес, а покупает якобы просто оборудование.

НО ведь оборудование, мастера и клиенты-это и есть бизнес. Помещение соответственно в аренде.

И она мне грозит юристами.

Хотя я читала, что если сделка не состоялась по вине покупателя, то залог не возвращаеться.

ПОДСКАЖИТЕ

Как мне быть, стоит вернуть её залог и пойти на её условия оставить себе три тыс. Или вообще ничего не возвращать.

И ждать её юристов?