Сосед пытается забрать прирезку участка, создавая препятствие к нашему дому
При межевании между соседями образовалась аллея, теперь сосед хочет оформить 10% прирезку к своему участку, при этом препятствуя заезду к нашему дому
Забирайте себе этот участок.
Наймите кад инженера для формированию кадастровыми инженером границ уточняемых и образуемых земельных участков с учетом сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участков, в том числе в случае выявления их несовпадения, то есть прирезать путем уточнения границ.
СпроситьДля регистрации прирезки к участку требуется согласие соседей, но их участок не стоит на кадастровом учете, владелец умер более 20 лет назад, проживающие родственники не вступили в права наследования, таким образом хозяин соседнего участка не определен. У кого брать разрешение?
У участка должен быть собственник. Возможно участок уже передан на баланс муниципалитета, информацию стоит уточнить в районной администрации.
-
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли Ваш земельный участок сформирован в установленном порядке и сведения внесены в ЕГРН ни о какой прирезке (уточнении границ) речи идти не может. Единственный вариант предоставление нового земельного участка при наличии оснований.
СпроситьСпор о правах на землю - что делать, если сосед пытается забрать участок после сдачи в эксплуатацию?
У соседа купля продажи он купил участок в 2004 году ему присвоили 23 а.а я по дарственной отца получил землю построился и сдал в эксплуатацию провел все коммуникации и номер мне во всех доках присвоили такой же что делать сосед теперь меня пилит.
Можно ли узаконить прирезку участка придорожной земли к своему участку ИЖС для выноса забора подальше от дома (сейчас граница участка проходит по внешней стене дома), если и дом и участок который хотим прирезать накрыт СЗЗ 5 класса от автосервиса?
В марте 2019 написал заявление в зем. отдел на прирезку участка. В мае месяце, со слов сотрудников зем. отдела, была окончена публикация. Пообещали через неделю подготовить документы и отправить в инженерный тдел. По сегодняшний день не могу добиться ни каких результатов. Звоню, говорят сотрудники расчитались, работает новый человек. И до меня еще очередь не дошла. Что делать?
Администрация города вынесла решение забрать наш земельный участок, а он у нас в собственности, дом наш на нем, под строительство для муниципальных нужд. Ранее мы не оформили некоторые постройки. В Управлении Федеральной службы гос. регистрации зарегистрировано ограничения (обременения) на жилой дом. Можем ли мы воспользоваться дачной амнистией, чтоб оформить в собственность постройки? Спасибо.
А зачем вам их оформлять, если земельный участок изымается для муниципальных нужд? Муниципалитет и так вам обязан выплатить компенсацию исходя из стоимости участка и всех строений на нем.
СпроситьДедушка более 20 лет назад построил баню за свой счет и своими силами на соседском участке с согласия соседа.
Затем сосед был признан без вести пропавшим, дочь соседа земельным участком не пользовалась, паевые взносы не платила.
Председатель продал земельный участок. Новый собственник на бане заколотил окна и сменил замок.
Вопрос: как дедушка может баню забрать (перенести) на свой участок?
Согласие устное было? Если устное и строил своими силами без договора, то сложно.
Новый сосед против того что бы вы забрали баню? Если против пишите ему претензию что это вы ее строили, и пользовались с согласия бывшего собственника участка, собирайте свидетелей и можно пробовать в суд.
СпроситьВера, без обращения в суд данный вопрос не решить. Участок чужой, к нему вы не имеет ни какого отношения. Скорее всего, баня также не оформлена как объект недвижимости, по той же причине, что расположена на чужом участке. Для начала, чтобы решать вопрос с переносом бани, нужно доказать, что она ваша.
Делайте выводы.
СпроситьЭлектрики приехали и провели провод через часть соседского участка к нашему дому, а сосед теперь требует этот провод убрать. Кто прав?
В Санкт-Петербурге 1, 6 сотки ЗУ не может быть сформирована в качестве отдельного объекта - земельного участка. Продать/подарить или распорядиться иным способом можно только конкретным объектом недвижимого имущества, который сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет. Возможно Вашу проблему можно решить в соответствии с положениями ст. 11.2., 11.7. ЗК РФ. Без изучения документов ответить Вам полно и правильно не возможно.
СпроситьВ 2001 году собранием садового товарищества приняло нашу прирезку в кол-ве 60 участков в единое снт СТРОИТЕЛЬ. председатель до сих пор нам не дает разрешение на подключение воды к скважине. Хотя наша прирезка является членами садового товарищества. Подскажите что нам делать.
При межевании соседнего участка сосед залез на мой участок 80 см. из-за этого другой кадастровый инжинер куда я обратился не может выдать мне межевание так как тот не желает или не может исправить ошибку 6 месяцев.
В таком случае усматривается спор относительно границ земельного участка и придется обращаться в суд с соответствующим иском об установлении этих границ и проводить независимую землеустроительную экспертизу. Другого способа решения конфликта, к сожалению, нет.
СпроситьХочу прирезать 500 м 2, но по ПЗЗ минимальный размер участка 400 м 2. Будет ли это законной причиной отказа?
Нет, конечно, предельные размеры участка к описанной ситуации - никакого отношения не имеют.
СпроситьЯ в разводе. Воспитываю сына одна. Я бы хотела узнать, как можно мне получить безвозмездную субсидию или земельный участок с последующей продажей.
Земельный участок бесплатно можно получить только если вы признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. То же самое и по поводу субсидий.
СпроситьМогу ли я сам нарисовать на кадастровой карте нарисовать план прирезки участка для администрации и после согласования отдать кадастру для межевого плана.
Сосед построил дом с начало и узаконил строительство, а потом к дому пристроил гараж в близи 1 метро от межи и говорит что гараж
можно строить от 1 метра от границы соседнего участка Сосед прав или нет?
Камил, по нормам СНиП, любые постройки, кроме жилых, могут располагаться не ближе 1 метра к меже. Сосед ничего не нарушает.
СпроситьСосед делает пристрой к дому. Мы с ними живем в двухквартирном доме. Сколько метров он должен отступить от нашего забора.
Здравствуйте, подскажите пожалуйта. У нас участок дленее чем у соседей и они делают прирезку к своему участку в длину, получается по уровню нашего участка и требуют снести наш капетальный забор. Мы раньше поставили забор а они только оформляют прирезку. Могу ли я не убирать забор?
Добрый день!
При наличии у вас документов о межевании ВАШЕГО земельного участка и определении границ на местности вы не обязаны сносить забор.
Если сосед считает, что этот забор нарушает его права - рекомендуйте ему обратиться в суд.
Остались вопросы - можете позвонить.
СпроситьХотим сделать прирезку к своему участку ИЖС. Департамент градостроительства сказал какие доки собрать. Среди них справку о решении собрания членов сот о том что они не возражают на счет при резки. Хотя мы не являемся членами этого сорта. Председатель требует за справку деньги в размере 10 процентов от прирезаемой территории. Мы еще не знаем какой будет ответ по нашему заявлению от департамента положительный или отрицательный. Если даже ответ будет отрицательный он деньги не возвращает. Правомерно ли он требует от нас деньги за данную спавку.
Все действия председателя СТ незаконны.
Не существует справки о решении собрания, а должна быть выписка из решения общего собрания - с конкретным результатом голосования.
И разумеется, такие сведения не оплачиваются. Обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьЗемельный участок оформлен по дачной амнистии, право зарегистрировано, сейчас делаем межевание, по кадастровому паспорту площадь участка составляет 834 кв.м., такая же площадь зарегистрирована, но на самом деле площадь участка около 1500 кв.м., позади участка других участков нет, т.е. соседей нет, за счет пустующей земли увеличили площадь, теперь при межевании хотим, чтобы кадастровый инженер при замере участка сделал площадь не 834 кв.м., а около 1200 кв.м., ведь допустимая норма увеличения земельного участка по Татарстану составляет 399 кв.м., но в межующей организации сказали, что теперь так нельзя., т.к. в исполкоме решили, что лучше для них лишнюю площадь продать, чем подарить, разве это так? и где можно прочитать такое постановление или распоряжение?
Добрый день Аделя!
Для рассмотрения данного вопроса требуется ознакомиться с документами. По поводу допустимой нормы можно ознакомиться в Земельном кодексе РТ.Будем рады видеть вас по адресу улица Короленко 33А напротив тц Новинка Юридическая фирма Экспертиза
СпроситьНам отказали в разрешении на строительство, земли населенных ЛПХ. Участок расположен на другой стороне улицы и надо делать выход на неё. То есть участок за соседями и выход не на улицу, дорогу.
Полагаю, Вам необходим сервитут - обременение соседнего участка для прохода...
И это отдельный вопрос, который решается в судебно-административном порядке.
СпроситьХотел приобрести землю к Керчи! Когда нашли подходящий участок, начали проверять документы и оказалось что участок который я хотел купить оформлен в Российской Федерации. Рядом с этим участком находиться сосед который проживает на данной земле уже 21 год, у него построен дом и огорожен участок. При проверке межевания нашего участка оказалось, что границы нашего участка проходят ровно по центру участка соседа. Сосед документы на землю оформил с Украинских на Российские но межевание не делал. Как быть в такой ситуации?
В данной ситуации нужно проводить межевание, то есть устанавливать точные границы участка, поскольку что там делали на Украине, неизвестно. Кроме того, может измениться и площадь участка.
Спросить