Можно ли выписать ее если она учавствовала в приватизации давно и есть дом у ее мамы
Женат официально 6 лет жена прописана ко мне в муниципальную квартиру. Детей нет. сейчас хочу развод.
1)можно ли выписать ее если она учавствовала в приватизации давно и есть дом у ее мамы
2) или признать брак фиктивным... и.
К сожалению, в вашей ситуации ничего нельзя сделать, если жена живет и оплачивает коммунальные платежи. Квартира родителей значения не имеет.
Спросить
Сергей, можно попробовать ее выписать через суд, только если она фактически там давно не проживает и не платит ЖКУ. Но это очень сложное дело, без юриста не обойтись Вам.
Спросить
Если проживает и оплачивает коммунальные платежи в муниципальной квартире, то, конечно, снять с регистрационного учета Вы её не можете. То обстоятельство, что она уже учавствовала в приватизации, лишает её только права приватизировать помещение ещё раз, но на право проживания в муниципльной квартире, в которой она зарегистрирована, даже если Вы разведетесь, это не влияет.
Спросить
3 вариант. жена учавствовала в приватизации давно своей квартиры.. а в ней можно учавствовать только 1 раз-соответственно если я иду приватизировать свою муниципальною квартиру то потом смогу жену выписать или нужно еще и ее согласие на приватизацию...
ps счет кварплаты приходит на мое имя -у нас нет раздела счетов-я просто еще хочу развестись и думаю как это сделать более выгодно
СпроситьПрезидент России Владимир Путин подписал 16 октября, закон "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ". Закон опубликован на официальном портале правовой информации. Поправки вступили в силу со дня опубликования.
Документ исключает необходимость получения согласия на приватизацию жилья тех граждан, которые уже использовали право на приватизацию другого жилья ранее. Действовавшая до вступления в силу поправок норма о приватизации требовала согласия всех лиц, проживающих в помещении, в том числе уже реализовавших свое право на приватизацию.
В последнее время участились ситуации, когда один из членов семьи недобросовестно блокирует право остальных домочадцев на приватизацию. Из-за этого они лишаются права приобрести жилье в собственность. Вступивший в действие закон был принят Госдумой 25 сентября и одобрен Советом Федерации 10 октября.
Уменьшен круг лиц, у которых надо спрашивать на это согласие.
Чтобы приватизировать квартиру, теперь нужно согласие не всех ее жильцов, а только тех, кто свое право на бесплатную приватизацию еще не использовал. Закон об этом подписал Президент Владимир Путин, новшества уже вступили в силу.
До сих пор в правилах приватизации существовал своего рода казус. Этим правом, как известно, разрешено воспользоваться только один раз (исключение — только несовершеннолетние дети). При этом возможна такая ситуация. Человек приватизировал свое жилье, продал — и зарегистрировался у родственников в неприватизированной квартире. Права на участие в ее приватизации у него уже нет. А вот его разрешение на оформление этого жилья в собственность до сих все равно требовалось. Выписать, скорее всего, не сможете, а продать квартиру с обременением ( в виде бывшей жены) вполне возможно.
Если Вы приватизируете квартиру во время брака эта квартира не будет является совместно нажитым имуществом. Однако данная квартира может быть признана совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет их общего имущества или имущества либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Такое определение содержится в ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Таким образом, приватизированное имущество не может рассматриваться как совместно нажитое супругами в период брака.
Но если в период брака в отношении приватизированной квартиры за счет общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.), такая квартира может быть признана совместной собственностью супругов (абз. 3 п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 37 СК РФ).
Если что звоните!
Спросить
Жена учавствовала в приватизации давно своей квартиры. А в ней можно учавствовать только 1 раз-соответственно если я иду приватизировать свою муниципальною квартиру где она прописана. Детей нет. то потом смогу жену выписать или нужно еще и ее согласие на приватизацию...
ps счет кварплаты приходит на мое имя-у нас нет раздела счетов-я просто еще хочу развестись и думаю как это сделать более выгодно.
Здравствуйте Сергей! Ваша супруга участвовать в приватизации второй раз не может согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда РФ".
СпроситьВ квартире прописаны бывшие муж и жена. Муж через суд приватизировал квартиру на себя (жена участвовала в приватизации другой квартиры до брака). Можно ли сейчас выписать жену из квартиры?
Добрый день. Необходимо обратиться с иском в суд о снятии с регистрационного учета и выселении.
Спросить
Здравствуйте. Да.Может. Нужно обратиться с иском в суд и и признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
На основании решения суда ее снимут с регистрационного учета по месту жительства..
Далее: Право на приватизированное жильё возникает у граждан на основании процесса безвозмездной передачи муниципальной собственности в частные руки (Закон «О приватизации…» №1541-1). Следовательно, приватизированная квартира – это личное имущество гражданина. Права супругов на неё зависят от времени передачи в собственность от государства и прав граждан, которым она передавалась на основании договора.
Ссылка: Подробнее ➤ ZHIVEM.PRO © Журнал для владельцев недвижимости в России
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не имеет, т.к. уже участвовала в приватизации и не отказывалась от своего права.
СпроситьСудебная практика говорит о том, что имеет такое право, но тут ситуация приравнивается к соцнайму по аналогии, то есть она должна жить там и платить ЖКУ, иначе можно поставить в суде вопрос о том, что она утратила это право.
СпроситьНет. Право на приватизированное жильё возникает у граждан на основании процесса безвозмездной передачи муниципальной собственности в частные руки (Закон «О приватизации…» №1541-1). Следовательно, приватизированная квартира – это личное имущество гражданина.
СпроситьМой брат находясь в браке купил квартиру. Жена в приватизации не участвовала. В квартире прописан только брат. Есть маленький ребенок. Имеет ли право жена при разводе претиндовать на часть квартиры. Спасибо!
Наталья, да имеет. Неважно, что жена в приватизации не участвовала. Квартира была куплена в браке и является совместно нажитым имуществом супругов. Прописка тоже значения не имеет. Думаю, что поделят наполовину.
СпроситьЖивём в муниц. Квартире муж, жена и сын, жена прописана в эту квартиру в браке была, если сын и муж приватиз квартиру, то сможет ли муж выписать жену при разводе? Ранее она учавствовала в приватизации в другой квартире, т.е.по факту у нее здесь получиться только прописка, или не сможет её выписать так как ее прописывал муж в муниципальное жилье в браке изначально.
Поскольку она уже использовала ранее своё право на приватизацию, участвовать в приватизации повторно она не сможет. Т.е. квартира будет приватизирована между мужем и сыном, по 1/2 на каждого. В силу статьи 36 СК РФ, такая квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом. Следовательно, после расторжения брака муж будет вправе в судебном порядке признать бывшую жену утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ. Такие дела.
Спросить
Ситуация не однозначная. Но так как она уже воспользовалась своим правом на приватизацию она не получит права пожизненного проживания в этой квартире. При расторжении брака можно будет снять с учета как не члена семьи.
Спросить
Никак без жены не приватизировать, так как у неё такие жа права на пользование по договору социального найма и на приватизацию, а потому без её согласия никакой приватизации быть не может.
Но, если она ранее участвовала, то приватизировать можно без её согласия, но лишить её право пользования квартирой нельзя будет.
СпроситьЯ женат, у жены ребенок. Сейчас есть квартира, в которой прописаны 5 человек: я, совершеннолетняя сестренка, мама, жена и её ребенок не участвоваший в приватизации (опекуном не являюсь). Квартира не приватизирована, съемщик-мама. Хочу приватизировать квартиру на себя-мама выписывается в свою. Летом жена сделает дарственную на ребенка своей доли в другой квартире, чтобы он мог не участвовать в приватизации.
Вопрос:
1. Если выписать маму до лета, и съемщиком буду я, имеет ли жена права.
2. Когда все напишут отказные, ребенок получит дарственную от жены и квартира будет приватизирована на меня-сможет ли жена заявить свои права на мою квартиру?
Бывшая жена прописала ребенка от другого брака в мою муниципальную квартиру, в разводе с 2000 года, а ребенок 2006 года. Жена не проживают в этой квартире с момента нашего развода. Как мне выписать бывшую жену с ее ребенком? Акт от соседей о непроживании жены есть.
Да признавайте, обращением в суд собственника квартиры, (администрации муниципального образования), по той же неоплате за услуги ЖКХ более 6 месяцев.
Спросить
Здравствуйте!
Только в судебном порядке, необходимо составить исковое заявление и приложить Акт от соседей.
Спросить
Выписать слова нет. Прекратить регистрацию можете через суд. Обратитесь в личку к юристу, вам подготовят иск.
Спросить
Здравствуйте. Не сложно выписать через суд.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
С уважением.
СпроситьКвартира моих родителей не приватизирована. В ней прописаны - мама, я, брат и его несовершелетняя дочь. Мама хочет сейчас приватизировать квартиру в долях. Вопрос: 1. я женат, в случае развода имеет ли моя жена право на 50% от моей приватизированной доли на квартиру?
2. Брат не женат, имеет ли мать его дочки (дочь прописана в этой квартире) так же право на часть доли приватизированной на его дочь? Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры до ее приватизации? Если да - то на каких условиях?
1. Нет, доля будет Вашей личной собственностью.
2. Без участия ребенка приватизация по общему правилу невозможна, даже если заранее снять ребенка с учета. Опека может дать согласие лишь при наделении ребенка долей в другом жилье.
СпроситьВ браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы.
В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.
Добрый день!
При регистрации сделки Росреестр в обязательном порядке затребует нотариальное согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры.
Жена может ставить вопрос о снятии с рег. учета брата мужа - но только в судебном порядке, если он сам не согласен сняться с учета.
Что касается снятия с рег. учета бывшего мужа - 99% суд откажет, т.к. квартира является совместной собственностью супругов. При этом срок исковой давности для раздела имущества (3 года) исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда права супруга в отношении этого имущества будут нарушены. Иск о выселении будет являться именно таким нарушением, поэтому его подача может подтолкнуть мужа подать встречный иск о разделе имущества. Перспектив удовлетворения этого иска гораздо больше.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, приобретаемое в браке, поступает в совместную собственность супругов (ст 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). В соответствии со ст. 253 ГК РФ распоряжение совместной собственностью происходит по согласию всех собственников. Данное согласие предполагается в случае, если сделка совершается одним из собственников.
Однако по требованию другого собственника такая сделка может быть признана недействительной, если этот собственник докажет в суде, что он о сделке не знал и согласен на такую сделку не был.
Сам по себе факт расторжения брака не влечет автоматического прекращения права собственности.
Второй (теперь уже бывший) супруг стал собственником во время брака и до сих пор им и остается, просто его доля не выделена.
Вот какое разъяснение на это счет дает Верховный суд в обзоре судебной практики (26.06.2015г) Пунктом 7 ст.38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется 3-х летний срок исковой давности. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как разъяснено в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Поэтому нельзя исключать того, что бывший муж станет требовать раздела имущества и признания сделки недействительной.
Спросить, в приватизации не участвовала) в своей квартире прописан давно, есть дочь 2,6 года прописана у жены?
Ничего, если не будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьМожет ли моя жена претендовать на долю в приватизированной квартире после развода, если она не участвовала в приватизации, так-как не была прописана в момент приватизации? До свадьбы я был прописан в муниципальной 3-х комнатной квартире со своей матерью. Родился ребёнок, я его прописал в эту муниципальную квартиру. Сейчас хочу приватизировать квартиру на 3 равные части - себя, ребёнка и свою мать, без всяких жён. Если после приватизации я пропишу свою жену на свою долю в квартире, может ли она потом после развода претендовать на долю в моей доле? Является ли моя доля совместно-нажитым имуществом, если мы не покупали эту квартиру?
Здравствуйте! Нет приватизированное жилье при разводе не6 делится. Супруга не может претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
