Нужен ли брачный договор при повторном браке и как будет делиться имущество
Мне 49 лет и я собираюсь второй раз замуж. Есть имущество, приобретённое до замужества и общее. Есть Квартира, купленная на мат. капитал (ипотека платится по сей день). Мне бы хотелось получить консультацию. Нужен ли брачный договор и как будет делиться имущество между нами и нашими детьми (общих нет).
Дом купили по 50% владения. Но, свою долю я сразу внесла, а он свою выплачивает. Кредит оформлен на меня. Получаем мы одинаково немного) и получается, что его часть мы платим из общего бюджета.
Кроме того, у него Квартира двухкомнатная, оформлена на него и его сына по 50%, а у меня трёхкомнатная, оформлена на меня и моих детей по 33%. Ну, и однушка, купленная с использованием мат. капитала в ипотеку (Квартира сдаётся, ипотека платится полностью из этих денег) ещё 10 лет выплачивать
Здравствуйте
Вы можете заключить брачный договор.
В случае смерти одного из супругов, его часть имущества будет делиться на наследников первой очереди - супруги, родные дети, родители.
СпроситьЗдравствуйте Анна.
Мое мнение не влияет на Ваше решение. Но. В случае конфликта в Вашей будущей семье, Вам придется решать все эти вопросы. Так что лучше заключить брачный договор до регистрации брака. И жить долго и счастливо в браке. Все что Вы написали в Вашем сообщении, Вам обязательно нужно записать в этот брачный договор. Удачи Вам в семейной жизни. Наилучшие пожелания родным и близким.
Спросить
Нет, не нужен брачный договор. Какой в нем смысл?
Вы уже собственники того, что есть и даже однушка у Вас по 1\2, потом еще детей наделить долями и всё, как погасите ипотеку.
Спросить
Что будет правильнее-брачный договор или отказная от имущества? Я второй раз в браке, мной были приобретены (во втором браке): дом,зем. участок, машина на деньги от раздела имущества от первого брака. Как все оформить, чтобы нынешний супруг при разводе не претендовал на мое имущество?
Здравствуйте! Цивилизованно и законно будет произвести заключение брачного договора, удостоверить его нотариально. В этом случае все Ваши имущественные права будут должным образом защищены. Всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Правильно будет оформить брачный договор, так как отказ от доли в имуществу законодательством не предусмотрен.
Спросить
Доброго времени суток!
Григорий, для защиты Ваших имущественных прав лучше всего заключить брачный договор.
СпроситьВ браке был куплен земельный участок на имя мужа. Сейчас муж хочет переоформить его на жену в этом же браке. Нотариус сказал, что нужно оформлять брачный договор (и только). Прав ли нотариус, или можно оформить все через договор дарения? И нужен ли в таком случае нотариус или можно составить договор дарения самостоятельно и зарегистрировать его в МФЦ?
Да к сожалению сейчас у специалистов Росреестра такая спорная, но не лишенная логика позиция:
1. Участок приобретен в барке т.е. 1/2 жене 1/2 мужу - по умолчанию как совместное имущество
2. Соответственно при дарении всего участка, в теории муж дарит жене 1/2 доли, которая и так ее по закону.
В этом и противоречие.
Договор дарения нотариальный не нужен, можно самим, но без брачного договора (а он стоит дорого) на 99% будет сначала приостановка, а потом отказ.
Спросить
Заключение договора дарения между супругами возможно, если имущество не является их совместной собственностью.
Нотариус прав.
Спросить
Никакой брачный договор не нужен, как и нотариус. Оформляете сами дарственную, идёте с ним в Росреестр и регистрируете право собственности. Бред здесь какой-то написали. По договору участок переходит целиком супруге, так что ничего не нужно делать, особенно брачный договор. Принуждение к заключению договора недопустимо по 421 ГК РФ, Вас нотариус просто хочет развести на деньги, это дополнительная дорогая услуга.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьПО закону нотариус прав. Но попробуйте сдать договор дарения в МФЦ самостоятельно.
СпроситьМожет ли мой кредитор (я физлицо), признать через суд брачный договор заключенный мной с моей супругой недействительным?
Если да, то при каких условиях?
Супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, установленном статьями 451 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте! Да,можете заключит соглашение. Брачный договор и соглашение о расторжении это не одно и тоже. Брачным договором Вы изменяете размер долей в имуществе или собственника на имущества. Соглашением о разделе Вы делите имущество.
СпроситьОформили с супругой ипотеку, новостройка, дом сдался, получили акт-приема передачи, как оформить на одного собственника (составить брачный договор или какое-то соглашение, что квартира принадлежит только супругу)?
У меня с женой куплена квартира в браке (как общее надитое имущество) оформлено по документам на жену. У нее долги по квартире до брака (управляющая компания грозится подать в суд) Как обезопасить квартиру в браке от долгов жены. Путем брачного договора или путем соглашении о разделе имущества? Не оспорят ли это в суде?
Кредиторы вправе требовать в судебном порядке выдела доли супруга-должника в общем имуществе супругов и обращения взыскания на эту долю. Приобретенная в браке дача попадает под такую возможность, добрачное, подаренное, унаследованное — не попадает.
Желательно бы квартиру продать. Нет имущества — нечего взыскивать. Кредиторы могут требовать в суде признания такого договора купли-продажи частично недействительным (в части доли мужа), если вообще узнают о продаже и если смогут в суде доказать, что сделка мнимая (если продажа оформлена только по документам, а на деле квартиры осталась в вашем владении).
Спросить
Здравствуйте, Рустам.
Вы можете составить брачный договор.
Обращаю внимание, что на единственное жильё не может быть направлено взыскание по исполнительным документам.
Спросить
Арестовать не могут в счет долгов, просто вынесут ограничение на регистрационные действия. То есть ни продать, ни прописать, ни подарить нельзя будет. Но не арестуют, если это единственное жилье.
СпроситьКвартира куплена в браке. Как лучше оформить право собственности на кваритру только на меня: брачный договор или соглашение о разделе имущества, если мы живем в браке и никакие другие имущественные вопросы не оговариваем. Только квартира.
Брачный договор заключается супругами до вступления в брак или в период брака с целью определения имущественных прав и обязанностей. Соглашение же о разделе имущества может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения.
И то и другое имеют целью изменение законного режима имущества супругов.
Спросить
Ольга!!
Существует еще вариант, когда муж просто выделяет свою долю - а затем дарит ее Вам .....
АБ
Соглашение о разделе не надо нотариально удостоверять - брачный договор - ДА!!
Кроме того - брачным договором можно делить еще не приобретенное имущество - соглашение - только то, что уже есть...
Соглашение - только раздельная собственность......... а БД - и совместная и долевая и разде....... 
.
Муж, жена, ребенок. Планируют взять ипотеку. Жена планирует продать квартиру, нажитую до брака и вложить эти деньги в качестве первоначального взноса. Муж не вкладывает ничего. Ипотечные платежи планируется выплачивать совместно. Вопрос в следующем: как обезопасить жену и ребенка в случае развода (оформление собственности жилья на жену/ребенка; брачный договор и тд). У мужа также есть ребенок от первого брака.
Здравствуйте Светлана!
Необходимо Вам заключить Брачный Договор и прописать все возможные нюансы, удостоверить его нотариально.
Спросить
Нужно оформить брачный договор и заверить его нотариально, в котором определить долю каждого из супругов.
Несмотря на то, что брачный договор в соответствии с законом требует только нотариального заверения, как как он касается недвижимого имущества, его нужно будет обязательно зарегистрировать в Росреестре.
Правовой статус имущества, определенный в брачном договоре, будет действовать только с момента гос. регистрации.
СпроситьПровести всё по банку, чтобы видно было, что это средства от продажи.
Оформить брачный договор.
Купить сразу в долевую собственность, то есть сразу доли указать при покупке.
Спросить
С мужем в браке, собираемся взять ипотеку, как сделать так, чтоюы квартира принадлежала только жене (так как ее родители будут платить ипотеку), муж согласен, как все оформить, брачный договор или заявление у нотариуса?
Приобретая в браке вы можете титульным собственником (по документам то есть) указать и обоих супругов, и кого-то одного. Фактически все равно она будет в совместной собственности. Муж пойдет созаемщиком. Потом можно раздел имущества сделать, но с согласия банка. При этом мужа из созаемщиков вряд ли выведут.
Спросить
Могут ли супруги, состоящие в браке, брачный договор отсутствует, с целью подтверждения факта, что объект недвижимости был куплен на деньги только одного супруга, заключить между собой Соглашение об определении долей, где будет определена доля одного супруга как 100 % в праве общей долевой собственности супругов на объект недвижимости.
Виталий!
Если денежные средства на покупку объекта недвижимости принадлежали только одному супругу и этот факт труднодоказуем, то в данном случае заключается брачный контракт ( соглашений не существует).
В заключении брачного контракта может помочь адвокат.
с ув. Плугатырева Н.Н.
СпроситьКупили квартиру в браке ипотека. Моя мама дала первоначальный взнос, я написала расписку ей об этом. С мужем был договор что подпишим брачный договор, а теперь упираеться не подписывает брачный договор. На развод подавать собрался. Как быть. Что делать Помогиие.
Здравствуйте! У вас один вариант, уговорить. В соответс твии со ст. 46 СК РФ супруги, заключившие брачный договор должны сообщить об этом своим кредиторам интересы которых могут пострадать от такого соглашения.
Спросить
Доброго времени суток. Квартира пока в ипотеке делиться не будет - после того как встанет вопрос о разделе-нужно будет в суде доказывать что квартирка куплена на ваши личные деньги.
СпроситьУ нас с мужем есть брачный договор, согласно которому то что он нажил в браке его, а то что я нажила-мое. Но у мужа есть ещё ребенок от другого брака. Я в браке купила две квартиры, а муж ничего не покупал. В случае если я умру первой, как будут делится мои квартиры нажитые в браке? У нас с мужем есть совместный ребенок.
Ситуация такая... была авария с потерпевшей и погибшей. Моего мужа признали виновным, и сын погибшей отсудил 450000 за моральный вред. Брак был заключён 24.10.2015, заключили брачный договор примерно 15.01.2019, брачный договор распространяется на все. Сейчас за неуплату морального вреда у мужа арестовали зарплатную карту. Имеют ли право приставы арестовать мою карту?
Скажите если мы с мужем составим брачный договор потом разведемся а потом опять зарегистрируемся брачный договор от первой с ним регистрации будет действителен или нет.
Я утерял брачный договор, Знаю только город где оформлялся брачный договор, нотариуса не помню в каком районе города оформляли, что делать в данном случае.
Доброго времени суток! Без проблем можете обратиться к нотариусу, который выдаст вам нотариально удостоверенную копию договора.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, остаётся только вспоминать, поскольку информацию вы сможете получить лишь у нотариуса по месту удостоверения вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно будет вспомнить у какого нотариуса оформляли, т.к. только он может вам предоставить информацию по составленному договору.
Спросить
Если кредитный договор оформлялся в период брака то отношения по кредитному договору взаимосвязаны с брачным договором.
Спросить
