Долг за коммунальные услуги - кто должен его оплатить, если предыдущий владелец не согласен?

• г. Владивосток

Купили дом, подписали купли продажу, через месяц подали показания счётчика а оказывается там долг, предыдущий хозяин не хочет оплачивать. Кто должен оплачивать этот долг?

Ответы на вопрос (17):

Добрый день.

Все просто, должен оплачивать предыдущий хозяин.

Спросить
Пожаловаться

Он перед продажей не подавал показания счётчика, то есть подали мы через месяц живя в этом доме. Говорит что все оплачивал. В правлении снт сказали что он оплатил за 22 год, что нам делать

Спросить
Пожаловаться

Связывайтесь со старым собственником и просите его погасить долг.

Спросить
Пожаловаться

Связывались, сказал все оплатил, но в правлении говорят за предыдущий год оплачен. Я спросила почему не спросили у него на тот день показания счётчика, говорят это мы должны были предоставить. Мы по глупости забыли, а предыдущий хозяин не подал и оплатил за тот год, а за этот год не оплатил, мы въехали в апреле, то есть мы за него должны оплатить с января, поругались уже в правлении, не знаем что делать

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. 158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Остальные

долги, висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, не

переходят новому обладателю жилья. Таким образом можно сделать вывод что оплачивать долги должен предыдущий собственник

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Все коммунальные платежи сохраняются за бывшим владельцем. Вам необходимо переоформить лицевой счет и начать оплачивать услуги с момента купли-продажи дома.

Спросить
Пожаловаться

В этом случае долг обязан оплатить старый собственник.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день

Если о законе, то вы стали собственником с даты приобретения (регистрации) и с этого момента несете бремя содержания имущества. И СНТ вправе взыскать с него.

Спросить
Пожаловаться

Оплачивать должен собственник за тот период в котором возник долг, то есть не вы.

Спросить
Пожаловаться

Платить Вы обязаны с даты возникновения права собственности, а потому прежний долг никак не могут взыскать с ВАс и платить его Вы не обязаны.

Спросить
Пожаловаться

Пишите заявление в коммунальные службы о том, что долг не ваш и чтобы взыскивали его с предыдущего владельца. В любом случае у вас есть право регрессного требования к прежнему владельцу, вы можете с него взыскивать сумму долга в судебном порядке (это в том случае, если коммуналку взыщут с вас).

Спросить
Пожаловаться

Подскажите как написать заявление, сейчас ходила к председателю, она говорит чтобы мы писали заявление адвокату, и подавали в суд на предыдущего хозяина

Спросить
Пожаловаться

Конечно председатель вас будет "отфутболивать", им эту проблему решать совсем не хочется. Заявление пишется в свободной форме. Помощь в составлении заявления - услуга платная.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Если в договоре нет условий перехода долга к вам, то все долги до продажи дома принадлежат предыдущему собственнику. И не ваши проблемы кто будет с него взыскивать

Спросить
Пожаловаться

Я это понимаю, но с нас требуют оплатить счёт. Мы въехали в апреле, подали показания в мае и нам насчитали 20 с копейками тысяч. Ну никак не может за месяц столько быть, я естественно связывалась с бывшим владельцем, говорит что мне дали квитанцию я оплатил, но он оплатил за тот год, и сейчас на связь не выходит.

Спросить
Пожаловаться

Предыдущий хозяин, вы оплачиваете только текущие платежи

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Кристина!

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, к задолженности по коммунальным услугам (водоснабжении, газоснабжение), образовавшейся у предыдущего собственника Вы не имеете никакого отношения. Задолженность за этот период могут взыскать в судебном порядке, только с предыдущего собственника.

Спросить
Пожаловаться

Моя мама жила в маневреном фонде т. к. Наше общежитие признали аварийным. У неё появиявился долг за комунальные услуги. В наследство мы вступать с братом не будем. Кто должен оплатить долг за комун. Услуги?

Если должником по оплате коммунальных услуг является ребенок (несовершеннолетний), собственник квартиры, а родитель признан несостоятельным (банкротом), кто обязан оплатить долг, возникает ли обязанность у УО списать долг, как безнадежную задолженность?

Кто должен оплатить долг за коммунальные услуги если родители умерли, остался несовшеннолетний ребенок, имеются опекуны.

Оформляем квартиру в ипотеку, продавцы выписались из квартиры, но по каким то причинам сделка затянулась. На квартире был долг, но его оплатили.

Вопрос следующий: кто должен платить за коммунальные услуги, которые набежали за время когда продавцы уже выписались и по сегодняшний день?

Спасибо.

Купили квартиру 30.03,продавец попросила месяц на переезд, ключи не дала, съехать пообещала до 30.04,кто должен платить за коммунальные услуги за апрель? Подскажите пожалуйста

Мне на работе дали комнату в общежитии, заключили со мной договор соцнайма. Но эту комнату занимает другой сотрудник и выселяться не собирается. Коммунальные услуги ни я,не он за эту комнату не оплачиваем. Как мне его выселить из моей комнаты? Кто должен оплатить коммунальные услуги, ведь я даже не могу туда попасть, а счета приходят на мое имя?

Такая ситуация.

Снимали квартиру в четвером.

Я с девушкой, и мой друг с девушкой.

За квартиру платил мой друг, но ДОГОВОР БЫЛ НА МНЕ

Через время мы поссорились, и я со своей девушкой съехали, разорвали договор. Друг остался жить там ещё несколько дней.

Сегодня звонит хозяин и просит оплатить коммунальные услуги-1000 р.

Я платит не хочу и не собираюсь, друг на контакт не идёт.

Подскажите, кто должен уплатить?

Подаст ли в суд хозяин квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В муниципальной квартире проживают три брата, один умерает, в наследство не вступает ни кто, вопрос: кто должен оплатить комунальные долги умершего.

Нужна помощь. Купила квартиру у застройщика, дом сдан 4 года назад, однако перед подписанием договора выявились недоделки, замечания были написаны, недоделки устаняли 3 месяца, сейчас встал вопрос: кто будет оплачивать коммуналку за это время?

Мой брат собственик 1/4 части доли дома. Он умер и его часть перешла 15 летней дочери по наследству. Должнали она оплачвать комунальные услуги за это наследство. И там существует долг у погибщего по комунальным услугам, кто должен это оплачивать.

Вопрос о наследстве.

Частный дом был изначально поделен на 4 равные части между матерью и ее детьми. Перед смертью Мать завещает свою часть сыну. Дом делится уже на 3 части, одна половина принадлежит сыну, вторая делится между двумя дочерьми. После смерти сына, в наследство вступают двое его детей. Но оказывается что во время проживания накопились долги за коммунальные услуги.

Прописан был только сын и его несовершеннолетний ребенок, остальные собственники там прописаны не были и не проживали там.

Кто должен оплачивать долги по коммуналке?

Как можно избежать оплату долгов за коммуналку двум другим собственникам (дочерям) ведь по факту они там не проживали.

Долг по ФССП висит на сыне (который умер)

На дочерях долгов нет.

Я продал квартирудоговор составили 28 марта этого года съехал я 3 апреля квартиру должен был освободить 15 мая, купил квартиру 7 мая новую новый владелец моей старой квартиры требует с меня комуналку за апрель май и июнь, выписался я 27 мая. Кто должен платить комуналку?

Должен ли я оплатить все долги за дачу, если я вступил в наследство от матери, которая вступила в наследство отца. Ни она ни я членами садоводческого кооператива не являемся. К воде и свету не подключены.

В марте 2021 скончался супруг. В наследство вступила я, его жена, и несовершеннолетняя дочь 2015 г.р. В наследственной массе автомобиль и долги по кредитам. В июне 2021 года выяснилось что у супруга была расписка о взятии денег в долг 800 тыс., т.к. отдавать такую сумму мне было невозможно, то через суд машину передали в качестве погашения долга. В декабре 2022 года я подала заявление в суд на признание меня банкротом. В апреле 2023 года по суду несовершеннолетней дочери присудили долг в 183 тыс. Т.к. ребёнок несовершеннолетний, обязанность по уплате долга переходит ко мне, но по мне ведётся процедура реализации имущества. Должна ли я оплачивать долг в 183 тыс.?

После развода по решению суда дом был поделено по 1/2 доли. Я сразу выписался из этого дома и прописал у мамы. Все пять лет в доме не проживал. Вот получил исковое заявление от бывшей супруги, что я должен заплатить комунальные услуги за все пять лет. Так как я имею долю в этом доме. Дом частный. Обязан ли оплачивать коммунальные услуги, если не прописан и не проживаю в этом доме? Спасибо!

Накопился долг за коммунальные услуги 250 000 и пени 80 000, можно ли как-то сейчас оплатить долг за коммунальные услуги так, что бы не пришлось платить пени?

Я продал дом с долгом ктотдолжен оплатить долг я или новый хозяин.

У меня умер отец недавно. У него был второй брак, и там родился сын. Сейчас ему 12 лет. У папы была задолженгость по али ментам (он опять развелся) и его бывшая жена надо жила арест на дом и все имущество. Как мне теперь быть? Как правильно вступить в наследство? Я живу в Беларуси, а это все в России? Еще сейчас уже идет долг за коммунальные услуги, кто их должен оплатить? Обязательно ли мое присутствие?

У меня вопрос по смене собственника жилья в многоквартирном доме. А именно, по оплате комммунальных услуг. Например, бывший хозяин выписан 28 февраля 2016 г, новый собственник получил свидетельство 22 марта 2016 г. Кто должен оплатить коммунальные услуги за март 2016 г? В квартире в марте никто не проживал.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение