Кто должен оплатить долг за коммунальные услуги, если в общежитии жили родители в маневреном фонде и наследство не оставят?
Моя мама жила в маневреном фонде т. к. Наше общежитие признали аварийным. У неё появиявился долг за комунальные услуги. В наследство мы вступать с братом не будем. Кто должен оплатить долг за комун. Услуги?
Возможно ли не платить долги по соцнайму жилья за умершего человека, и переоформить соцнайм жилья
У молодого человека умерла мама которая являлась нанимателем жилья по соцнайму. Накопилась приличная сумма долга. Молодой человек живет в другом городе. Чтобы переделать договор соцнайма обязательно платить весь долг? Или есть возможность списать часть долга.
Здравствуйте, Алексей Анатольевич! Он погашает обязательства за нее в случае принятия наследства: согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если же принимать наследство не будет, то долги оплачивать не обязан. Автоматически соц. найм не переходит на него. Ему квартиру вообще не обязаны предоставлять, если он не признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ) или не имел права пользования жилым помещением. А по вопросам списания части долга - к кредитору. Если будет обязанность оплачивать долг по закону, то по соглашению можно часть долга списать. Но для этого нужно согласие кредитора.
Спросить
Добрый день!
Для начала надо попробовать переоформить договор социального найма, обратившись в администрацию.
Вообще-то согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
А если молодой человек не жил, не был зарегистрирован там, то могут и отказать ему.
Что касается долга - ему придется оплатить долг, если он хочет решить вопрос положительно. Есть ст.1175 ГК РФ о том, что долг переходит к наследникам. Но есть условие - в случае принятия наследства.
Спросить
Если у покойной не было наследства, которым можно рассчитаться по долгам, то никто по ее долгам платить не будет. Если есть наследники, которым от неё что-то досталось, то они должны рассчитаться имуществом, доставшимся в наследство, по долгам.
Если молодой человек попадает под требования статьи 49 Жилищного Кодекса РФ, то он может претендовать на получение жилья по соцнайму, но вряд ли это будет та же квартира.
ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте.
В принципе согласно нормам п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг возникает у нанимателя с момента заключения договора социального найма.
За старого нанимателя новый наниматель никакой ответственности нести не может.
ВОПРОС в другом.
Как сын собирается стать нанимателем, если он жил в другом городе?
Если в квартире, кроме умершей никто не проживал, то после её смерти она просто будет передана по усмотрению администрации другим жильцам.
Спросить
Как наследник он будет отвечать по долгам в случае принятия соцнайма в найм в порядке ст 49-51 ЖК,по долгам он будет отвечать эквивалентно стоимости наследуемого имущества, то есть стоимости тех веще й которые ему предадут помимо квартиры соцнайма, так что если он долг не заплатит в любом случае договор соцнайма заключить не сможет.
Спросить
Алексей Анатольевич, доброго Вам дня!
Добиться перезаключения договора соцнайма и избежать накопившихся долгов не только можно, но считаю и нужно!
Буду давать ответы Вам, сразу со ссылками на законодательство РФ, чтобы не путать.
В случае смерти нанимателя, должно быть перезаключение договора соцнайма с любым совершеннолетним дееспособным членом семьи нанимателя, проживающего в квартире (статья 672 ГК РФ, пункт 2).[u][/u] Можно и не проживать, но для того, чтобы сохранить анное право - необходимо незамедлительно подать заявление в Комитет по управлению имуществом Администрации города или района, где жил умерший человек, о перезаключении данного договора на сына умершей мамы, с обязательством, что он будет там проживать.
Факт проживания или отсутствия человека после перезаключения договора соцнайма будет установить очень сложно, да и делать это никто не будет, поверьте!
Внимание! Переоформить договор социального найма и включить иное лицо как квартиросъемщика можно, только при согласии всех прописанных в квартире или доме. Все жильцы социального жилья (официально вписанные в договор найма) равны в своих правах и в равной степени могут претендовать на квартиру или дом. Нет никакой очередности по степени родства. Главное условие – согласие остальных проживающих.
Что касается оплаты долгов, то уверяю Вас - никто не "повесит" долги на сына, с которым будет заключен договор соцнайма. Причина отсутствия обязанности платить - жилье не передается по наследству, так как не было собственностью мамы, а лишь перезаключается с е близким родственником!
Так как собственник помещения является муниципалитет, то он должен оплачивать задолженность, так как в соответствии с Гражданским кодексом РФ бремя содержания имущества несет собственник, тем более это имущество не передаётся по наследству, поэтому муниципалитет должен оплатить.
И еще один пункт, который на стороне молодого человека:
п. 2 ст. 82 Жилищного Кодекса РФ гласит, что дееспособный член семьи нанимателя... вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Таким образом, правда на Вашей стороне! Надеюсь, мне удалось Вам помочь. Желаю Вам отличного дня![i][/i]
Спросить
Здравствуйте Алексей Анатольевич
Вообще долги переходят при унаследовании имущества, что в вашем случае не подходит т.к. муниципальное жилье не переходит по наследству ст. 1175 ГК
Далее согласно ст. 153 ЖК новый собственник начинает нести бремя по оплате коммунальных после оформления прав
Можете обратиться на списание части долга в силу того, что обязательства по оплате коммунальных услуг к вам не перешли.
Спросить
Молодой человек прописан в квартире и имеет желание после перезаключения договора соц. найма приватизировать квартиру.
СпроситьВ таком случае целесообразно долг в полном объеме погасить, т.к. в противном случае в добровольной передаче в собственность могут отказать в порядке приватизации (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
СпроситьТогда это меняет дело и ответ.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
После смерти матери долг никуда не пропадет и не спишется.
Если думает сын о приватизации, то, конечно, надо оплатить.
СпроситьСогласно ст. 153 ЖК новый собственник начинает нести бремя по оплате коммунальных после оформления прав
Можете обратиться на списание части долга в силу того, что обязательства по оплате коммунальных услуг не переходят по наследству в силу ст. 1175 ГК.
СпроситьАлексей Анатольевич, выше написал Вам в подробном ответе:
Добиться перезаключения договора соцнайма и избежать накопившихся долгов не только можно, но считаю и нужно! [u][/u]
И не имеет значения, есть у Вас право прописки в другом жилье или нет.
Главное, перезаключить договор соцнайма. Позже можно будет при соблюдении определенных условий осуществить перевод этого жилья в Вашу собственность.
Выше в ответе описал, что перезаключение договора возможно, так как по ГК РФ Вы как сын - близкий родственник умершего человека, и имеете право на перезаключение договора соцнайма с Вами.
Еще раз желаю Вам успехов в защите своих прав! )[i][/i]
СпроситьВ доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.
Требует, чтобы я оплачивала всю коммуналку.
Как собственник согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ Вы должны оплачивать коммуналку. А если даже он не зарегистрировал право, но принял наследство, то должен также это делать. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить
Если 1/2 доли Вам по наследству достались, то Вы,как и он, обязаны платить за коммунальные услуги, даже если не живете. Ст.210 ГК РФ. ст.153,155 ЖК РФ. Поэтому посмотрите - как вариант Вам разделить лицевые счета. Брат может просто вступить в наследство. Ст.1152 ГК РФ. Оформление в собственность - его право. На его обязанности платить за коммунальные услуги это не влияет.
Спросить
Как собственник (1/2 доли) Вы можете оплачивать 1/2 от суммы коммунальных платежей.
Положения статьи 210 ГК РФ Вас к тому обязывают.
Но поскольку невозможно оплачивать половину, то имеете право взыскать половину уплаченных Вами коммунальных услуг в судебном порядке.
Спросить
Относительно Вас.
п. 11 ст. 155 ЖК РФ
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Вы собственник 1/2, соответственно обязаны оплачивать в силу закона 1/2 начисленных сумм.
Относительно Вашего брата - ч. 2 ст. 153 ЖК РФ (п. 5)
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Тот факт, что он не оформляет собственность на свою долю, не освобождает его от обязанности, установленной Жилищным кодексом, ввиду ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Оплачивайте свою половинку, либо требуйте заключения соглашения об определении порядка внесения платы через суд.
Спросить
Добрый вечер!
Сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Напишите коммунальщикам заявление о заключении с Вами соглашения на Вашу долю и выставлении Вам отдельных счетов.
СпроситьДобрый вечер Татьяна
Требования брата не основаны на законе. Оплата коммунальных услуг регламентирована Постановлением N 354 от 2011 года поэтому вы несете субсидиарную ответственность по оплате.
В связи с этим если вы платите за двоих то имеете право взыскать с брата суммы не уплаченных за коммунальные услуги через суд ст.131 ГПК РФ в порядке регресса.
Спросить
статья 30 часть 3 ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...
Бремя содержания включает в себя оплату обязательных платежей за общее имущество, бытовые отходы и оплату коммунальных платежей по нормативу, если нет приборов учета на воду, газ, электричество.
Если Вы там не живете и установлены приборы учета, то Ваша доля - 1/2 обязательных платежей и на общедомовые нужды, а за коммунальные в полном объеме должен платить живущий там.
Спросить
Здравствуйте, поскольку заявили о своем праве и получили по наследству, придется оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности, согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...А поскольку, при наследовании право собственности возникает с момента открытия наследства (смерти наследодателя), то и обязанности возникают с этого же момента ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
...Однако, и брат никуда не денется от своей обязанности, поскольку проживая в доме, принял наследство фактически ГК РФ4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153. Способы принятия наследства
...к тому же он зарегистрирован там по месту жительства. А если Вы будете оплачивать коммунальные услуги, то имеете право взыскать с брата половину своих расходов в судебном порядке. Также есть вариант разделения лицевого счета, либо в заявительном порядке, путем обращения в управляющую организацию, либо путем обращения в суд.Спросить2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Мой сын являлся нанимателем муниципального жилья, вместе с ним прописаны 2 его несовершеннолетние дочки, за квартиру он не платил и накопился большой долг, в сентябре 2018 года сын умер, я (бабушка) несовершеннолетних детей стала опекуном в сентябре 2018, кто должен оплачивать накопившиеся долги за коммунальные услуги?
Добрый день! Долги умершего должны оплачивать его наследники, если они приняли наследство. Если у умершего есть дорогостоящее имущество, имеет смысл его принять и оплатить долги. Если имущества нет, то нет смысла принимать наследство, в этом случае долг будет списан в связи со смертью должника.
СпроситьНаталья спасибо, но у меня в вопросе речь идет о муниципальной квартире и наследники несовершеннолетние у которых есть опекуны.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира муниципальная - речь о наследстве не идет, так ак собственник жилья муниципалитет. В данном случае за несовершеннолетних нанимателей долг будет начисляться с момента смерти ответственного квартиросъемщика и после смерти коммуналку должны будут оплачивать опекуны.
СпроситьУ меня такая ситуация, я проживаю с маленьким ребенком в общажитие. Наше общажитие в 2012 году признано аварийным, естественно никого ремонта ни разу не делалось. Нам приходят квитанции за содержание и ремонт жилья, мы их не оплачиваем год, так как нам сказали, что мы их не должны оплачивать, потому что дом аварийный и подлежит под снос. ЖКО на нас (жильцов) подали в суд, откуда пришел ответ взыскать с нас долг. Подскажите пожалуйста должны ли все таки оплачивать квитанции за содержание и ремонт жилья. И куда нам нужно обратится с этим вопросом? И подскажите еще пожалуйста на днях у меня в комнате от дождя побежал потолок ЖКО отказываются что-то делать, требуют сначала оплатить квитанции за содержание и ремонт жилья.
Мне предоставлено маневренное жильё, т.к. мой дом признан аварийным. Какие коммунальные платежи я должна оплачивать в аварийном жилье?
Квартплата
Данный платеж (аренда помещения) взимается в любом случае, вне зависимости от того, признан дом аварийным или нет.
Исходя из п.9 ст.156 ЖК РФ, такие категории лиц не должны ничего платить за аренду социальной квартиры. В указанной статье ничего не сказано о том, касается ли это аварийного или обычного жилья. А это значит, что малоимущие вообще не совершают таких платежей.
Платежи за капитальный ремонт
Это единственный тип платежей, который действительно не нужно оплачивать после признания дома аварийным. Об этом сказано в п.2 ст.169 ЖК РФ.
Коммунальные платежи
Большинство аварийных домов лишены части коммунальных услуг: света, газа, воды или еще чего-либо. Логично, что платить за то, чего нет – не нужно. Однако если услуга исправно поставляется (например, в доме есть электричество), за него все равно нужно платить. И тут уже неважно, является ли дом аварийным или нет.
Удачи.
СпроситьЯ опекун 12 летнего ребенка. У которого умерла мама и остались долги по жкх квартиры где он прописан. Платить эти долги должен опекун? Или нет-может можно как то списать?
Если ребенок вступил в наследство после смерти матери, то да долги должен платить опекун.
Спросить
Нет. Опекун ни своим имуществом, ни своими денежными средствами не отвечает по долгам опекаемого, которые перешли к нему по наследству, но отвечает за содержание имущества опекаемого с момента оформления опеки. Т.е. с этого момента у Вас возникнет обязанность платить текущую коммуналку. Оплата производится из денег, выплачиваемых на содержание ребенка. Вам необходимо будет отслеживать, чтобы те сумму, которые Вы будете оплачивать, шли на закрытие именно текущих долгов, а не просроченных (коммунальщики легко могут так сделать).
Спросить
Согласно ст.1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (независимо от того, сколько лет наследнику). Кредиторы наследодателя (в Вашем случае ТСЖ или управляющая компания) вправе предъявить свои требования к принявшему наследство наследнику в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (общий срок давности по долгам за квартплату 3 года). При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Т.е., предположим, коммунальщики подают в суд исковое о взыскании долгов. Иск должен быть предъявлен исключительно к наследнику (ребенку), а не к опекуну лично, но в суде Вы, как законный представитель ребенка (п.2 ст.15 Федерального закона от 24.04.2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"), будете представлять его интересы. Если долги за большой период, т.е. более 3 лет, то на срок свыше 3 лет в суде Вам следует ходатайствовать о применении срока исковой давности.
Согласно п.1 ст.17 Закона подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат. Согласно п.5 ст.18 опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. Т.е. с момента как Вы вступаете в опеку, и Вам по акту (описи) передается имущество ребенка, Вы несете ответственность за содержание этого имущества, в том числе за оплату коммунальных услуг. Поскольку это имущество ребенка, то оплата вносится за счет средств на его содержание (пенсии, алименты, пособия и т.д.).
Законодательством РФ не предусмотрена ответственность опекуна за долги несовершеннолетнего подопечного, полученные им в порядке наследования. Вы из своих личных денег, имущества не обязаны платить по долгам перешедшим к ребенку. Даже если суд присудит взыскать долги с ребенка, удержания пойдут не из Ваших денег.
Итого, долги будут взыскивать таким образом:
- возникшие до опеки — с опекаемых по достижении ими совершеннолетия.
- возникшие после назначения опеки-с опекунов за счет выплат на содержание опекаемых.
СпроситьЕще раз объясняю, если долг будет присужден, то он подлежит оплате Вами - опекуном, как законным представителем несовершеннолетнего, но оплачивать долг Вы будете не со своих личных денег, а из денег, которые предоставляются на содержание ребенка, либо от доходов, извлекаемых от использования имущества ребенка (например, если унаследованную ребенком квартиру Вы будете сдавать в аренду, то полученный от сдачи в аренду доход будете направлять на закрытие долгов).
СпроситьЯ многодетная мама проживаю в маневренном фонде. Так как дом наш снесли, судом дали квартиру, но отец мой собственник и нас теперь отказывается прописывать. У меня комната 27 кв.сейчас ремонт закончат в квартире и нас попросят выселится с маневренного фонда в квартиру я заселится не смогу так как 46 кв и она очень маленькая местам там нет для моей семьи. Я призналась нуждающейся, Может ли администрация выделить жилье мне по соц норме хотя бы временное пока не подойдет моя очередь по нуждаемости. Есть такие фонды как специализированное жилье где заключают договора найма на определенный срок в Хабаровске. Подскажите пожалуйста куда бежать? Что делать?
К сожалению не предусмотрена возможность предоставление временного жилья для тех кто стоит на учете согласно статье 51 Жилищного Кодекса РФ. Обратитесь в администрацию, может сделают исключение как многодетной.
Спросить
---Полина, не выделят другое жильё. пока не подойдёт ваша очередь. Вам уже его выделили. а в очереди семья осталась. Обращайтесь в суд с заявлением о вселении в выделенное жильё.
--- для получения жилья. семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании ст. 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
Спросить
Здравствуйте
судом дали квартиру ,но отец мой собственник и нас теперь отказывается прописывать
Если Ваш дом снесли и взамен старой квартиры дали новую, согласно ст. 89 ЖК РФ, то отец обязан Вас зарегистрировать в новой квартире, если Вы были прописаны в старой...
Может ли администрация выделить жилье мне по соц норме хотя бы временное пока не подойдет моя очередь по нуждаемости.
Нет, даже не стоит надеяться..государство подобные вещи не практикует, т.к. если начнет - от желающих отбоя не будет
подскажите пожалуйста куда бежать ??
Либо вселяться и жить с отцом..у Вас есть все права на это..либо снимать жилье
Спросить
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Спросить
СКАЖИТЕ А ИЗНАЧАЛЬНО В ДАННОЙ КВАРТИРЕ ВЫ ПРОЖИВАЛИ?? УЧАСТВОВАЛИ В ПРИВАТИЗАЦИИ ВМЕСТЕ С ОТЦОМ?? ДАВАЛИ ОТКАЗ??кРОМЕ ЭТОГО, ЕСЛИ ВЫ РАНЕЕ БЫЛИ ЗАРЕГИСТИРОВАНЫ И ДЕТИ ТОЖЕ, ТО СОГЛАСИЕ ВАШЕГО ОТЦА НА РЕГИСТРАЦИЮ В НОВОМ ЖИЛЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ....РЕГИСТРАЦИЯ ПРОХОДИТ АВТОМАТИЧЕСКИ ПРИ ВЪЕЗДЕ В НОВОЕ ЖИЛЬЕ...ВАМ СЛЕДУЕТ ИДТИ В СУД И ВСЕЛЯТЬСЯ В СУД ПОРЯДКЕ
Спросить
Отец собственник жилья он в полном праве не прописывать мою семью.Подскажите с 01 марта 2015 года вступил в силу закон по земельному кодексу 39.5 в нем говорится о том что на усмотрения администрации можно получить квартиру вместо зем участка как работает этот закон?
СпроситьОтец собственник жилья он в полном праве не прописывать мою семью
---Полина. обращайтесь в суд и просите суд о вселение в это жильё. с очереди вас не сняли и вам так же положено собственное жильё. и вам его выдадут.
СпроситьЯ не хочу в эту квартиру вселятся судом .у меня очень плохие отношения с родителями ,и там места нет где жить комнатки малюсенькие а у меня 3 детей. мы с с родителями не уживемся. они эту квартиру хотят продать.они не одну мою семью оставляют без прописки ,еще есть два брата которые остаются без прописки.я хотела бы свое жилье.
Спросить
Квартира была на праве дарственной,мы в приватизации не участвовали ему подарил эту квартиру отец его.а мы там просто имели прописку.с ним я не проживала .я на тот момент занимала пустую квартиру этажом выше ,потом произошло ЧС и нас поселили в общежитие маневренного фонда дали 3 отдельные комнаты.
СпроситьОтец собственник жилья он в полном праве не прописывать мою семью.Подскажите с 01 марта 2015 года вступил в силу закон по земельному кодексу 39.5 в нем говорится о том что на усмотрения администрации можно получить квартиру вместо зем участка как работает этот закон?Квартира была на праве дарственной,мы в приватизации не участвовали ему подарил эту квартиру отец его.а мы там просто имели прописку.с ним я не проживала .я на тот момент занимала пустую квартиру этажом выше ,потом произошло ЧС и нас поселили в общежитие маневренного фонда дали 3 отдельные комнаты.
Спросить---в этом случае.ждите свою очередь. для получения жилья. семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании ст. 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
Спросить
Данный закон не применяется в том случае если Вы не были ранее признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если жилье в собственности, то при изъятии собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому Вам следует обращаться в муниципалитет и признавать себя нуждающимися в улучшении жилищных условий
Спросить
Землю на жильё не меняют.
Ст. 39.5 ЗК РФ гласит:
"Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно".
Нет здесь выбора.
Пока Вас не признали нуждающейся в жильё согласно ст. 51 ЖК РФ, никто Вам жильё не предоставит.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы стояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по состоянию на 1 марта 2015 года, то данный пункт на Вас распространяется. Если нет, то только на общих основаниях согласно статьям 49-52 Жилищного кодекса РФ
ЗК РФ
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно
СпроситьВ ст39.5 ЗК РФ прописано: а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
В этой статье говорится о возможности но не обязанности местной администрации предоставить вам квартиру.
Чтобы была эта возможность вамнеобходимо встать на жилищную очередь ст51 ЖК РФ.
Поэтому вам не стоит надеяться на данную статью
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;
2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;
3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;
4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Статья 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года. С этого же срока подпункт 6 статьи 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.
------------------------------------------------------------------
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;
(пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)
7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;
8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
СпроситьНедавно умер Папа, осталась Мама. У них был и есть долг за коммунальные услуги, жильё социальное, не в собственности. В наследство ни мать ни я вступать не будем. Делится ли этот долг пополам между прописанными? Или ей прийдется выплачивать этот долг одной!?
Если Вы с мамой проживаете в этой квартире, то теперь договор социального найма переоформится на вас и Вы должны будете оплачивать коммунальные платежи.
Спросить
Долг по коммунальным здесь общий за квартиру, так как отец умер, то УК должна сделать перерасчёт по части отца, долг не переносится на др членов семьи, раз они не вступали в наследство. Должны сделать перерасчёт, при отказе с жалобой в ГЖИ и в прокуратуру.
Спросить
Недавно умер Папа, осталась Мама. У них был и есть долг за коммунальные услуги, жильё социальное, не в собственности. В наследство ни мать ни я вступать не будем. Делится ли этот долг пополам между прописанными? Или ей прийдется выплачивать этот долг одной!?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина
1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Спросить
Наследники не вступившие в наследство, не отвечают по долгам наследодателя. Но думаю придётся судится, обычно решения по ком. платежам выносят солидарно. Поэтому некоторые граждане делят счета.
Спросить
