Продажа авто и разделение наследства при присутствии несовершеннолетнего наследника - возможно ли и как это сделать?

Никто не может обязать собственника продать свою долю, никто не лишит его собственности без согласия, ищите другие пути решения вопроса, тем более если это жилое помещение и другого жилья нет

Александр, вы можете выдать доверенности на одного наследника, а потом разделите деньги на всех троих наследников.

--- Здравствуйте, нет не может, он просто может отказаться и наследство поделится на двоих остальных. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Вы данном случае Ваше первое предположение абсолютно верно: 2\3 части наследства у второго наследника. Удачи Вам и всего самого доброго.

Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, совершит безусловный отказ от наследства, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как признанный недостойным наследником, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям

Оксана, в судебном порядке принимайте оставшуюся часть наследства на своё имя.

Наследник, который принял наследство в установленный шестимесячный срок вправе получить свидетельство о праве на наследство, а также на основании статьи 1153 ГК РФ установить факт принятия наследства в отношении остальных долей. Что касается восстановления срока принятия наследства, то делается это в судебном порядке на основании статьи 1155 ГК РФ. Однако для восстановления срока необходимо уважительные причины его пропуска и обращение в суд в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.

Добрый вечер, Оксана.

В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ "Приращение наследственных долей" если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако нотариус не знает, приняли или нет наследники о которых Вы упоминаете наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Также названные наследники могут восстановить срок принятия наследства и быть признанными принявшими наследство в порядке ст. 1155 ГК РФ (в судебном порядке).

Поэтому нотариус оставляет эти доли открытыми.

Вы можете обратиться в суд с иском к перечисленным наследникам с требованием о признании за Вами права на все наследственное имущество на основании п. 1 ст. 1161 ГК РФ. Однако если отпавшие наследники восстановят срок принятия наследства и после истечения годичного срока будут признаны принявшими наследство, или докажут тот факт, что приняли наследство фактическим путем, Ваше приращение наследственной доли теряет юридическую силу, и указанные наследники получают право требовать передачи им имущества, приходящегося на причитающуюся им часть наследства.

Уважаемый Александр,

Если несовершеннолетний наследник является ребенком наследодателя, то в силу положений Гражданского Кодекса РФ ему причитается обязательная доля в наследстве. Законодательством установлено, что вне зависимости от содержания завещания наследники получают не менее половины доли, которая была бы положена каждому лицу при наследовании по закону.

Если вам предстоит разрешение вопросов, связанных с выделением обязательной доли в наследстве, Вы всегда можете обратиться в наш офис в Великом Новгороде. Действуют различные акции и скидки.

Его доля все равно будет выделена, но не оформлена. Заставить ее принять наследство за ребенка вы не можете. Вы можете только получить свидетельства на свою долю.

Вы не поняли моего вопроса! То что несовершеннолетний является не только обязательным наследником, но и наследником по закону это ясно. Я спрашивал о том случае когда представитель несовершеннолетнего ( его мать) отказывается общаться с нотариусом и писать заявление о вступлении в наследство либо отказе от него. Как поступить в данном случае? Спасибо!

А с долей несовершеннолетнего что делать в данном случае?

Добрый день Дмитрий!

Да в вашей ситуации возможно разделить участок на три части. Данный вопрос необходимо решать в суде. Я готова Вам помочь в данной ситуации, звоните 903-236-53-58.

Здравствуйте!

Земельный участок уже поделен, делить его не требуется.

Регистрируйте свидетельство о праве собственности в Росреестре, далее можете продавать или пользоваться по вашему усмотрению (ст. 209 ГК РФ).

Если захотите выделить свои сотки в натуре, придется делать кадастровые работы.

--- Здравствуйте, дальше, проводите межевание и делите участок, правда если он будет менее нормы в регионе, то не факт что сможете на нём построиться. Проектирование и строительство домов должно соответствовать нормам СНиП 31.02.2001. А для оформления разрешения необходимо руководствоваться СП 11-3-99. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Как вы будете делить полученный участок решать вам. Можете продать его и разделить деньги на троих ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

Здравствуйте, Андрей!

Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом на долю в праве собственности на земельный участок. Наследники могут провести межевание земельных участков на три части - по 5 соток каждому. Далее между наследниками заключается соглашение о выделе долей в натуре на основании ст. 11.5 Земельного кодекса РФ. На основании этого соглашения участки ставятся на кадастровый учет. Им присваивается каждому свой кадастровый номер. Это вся процедура.

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 1182. Особенности раздела земельного участка

1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

То есть, раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

То есть, земельный участок может быть разделен по соглашению между собственниками либо собственник доли в общем земельном участке вправе требовать выделения своей доли в натуре.

Если собственники не могут достичь согласия по данному вопросу, то Вы сможете решить вопрос в судебном порядке.

Таким образом, собственникам следует заключить соглашение либо Вам следует подавать иск в суд.

Не надо ничего делить, суетиться и торопиться .Составьте письменное соглашение., кто и какой частью и границами участка (от сих до сих) будет пользоваться по ст.246.247 ГК РФ или сообща продавайте его подороже и делите деньги поровну.. если он вам не нужен.

Уважаемый Андрей г. Тверь!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данного Земельного участка вы вправе в Добровольном или Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в ЗУ в натуре;

- либо Продать ЗУ и поделить вырученные от продажи ЗУ денежные средства

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.06.2017 г

Андрей, добрый день, после получения свидетельства о праве на наследство подавайте в росреестр на регистрацию права собственности на земельные участки, согласно ваших долей. Если вы в итоге разделите 1 участок находящийся в долевой собственности на 3 участка по 5 соток, то скорее всего потеряете в цене, если решите его продавать по отдельности. Лучше продать его одним участком в 15 соток и распределить стоимость между всеми участниками долевой собственности.

Да, можете продать свои доли.

Добрый день, Людмила! Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется в соответствии с соглашением всех участников общей долевой собственности (то есть ее совладельцев). Любые операции с продажей квартиры, находящейся в общей долевой собственности, требуют личного участия всех собственников. Допустим еще один вариант – все сособственники предоставляют согласие на совершение сделки одним из них, согласие обязательно должно быть удостоверено нотариусом. При продаже доли ее владелец обязан уведомить сособственников о продаже. Также, предложить сособственникам приобрести свою долю по определенной цене.

В данной ситуации лучше попросить нотариуса отправить письменное предложение о выкупе доли.

Наследники умершего.

Статья 44. Процессуальное правопреемство

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 44]

1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

3. На определение суда о замене или об отказе в замене правопреемника может быть подана частная жалоба.

Все наследники первой очереди.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Добрый день.

Наследником будет в любом случае супруга родители или дети, поскольку они является наследником первой очереди в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обратитесь к нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства, разделит. Наследники по закону наследуют в равных между собой долях.

банк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на наследственное имущество - до этого НИЧЕГО не платите - потому что потом в суде вы сможете снизить проценты - со дня смерти - вообще просить освободить - и будет оценено соразмерно ли наследство долгу - присудят сколько столько будете потихоньку платить