Вопрос о признании незаконной сделки купли квартиры и переделке ее совместной собственности с мужем

• г. Воронеж

Вопрос к юристам, работающим по вопросам оформления недвижимости. Суть: я, состоя в браке, купила квартиру и по документам собственник (но она получается совместная собственность с мужем), но половина денег при покупке была дана моей старенькой мамой (она тоже в браке и есть нотариальное согласие моего отца на покупку конкретной квартиры) У меня есть генеральная доверенность от мамы, на основании которой я оформляла квартиру. НО ВОТ МОЯ ОПЛОШНОСТЬ И СТЫДНО СКАЗАТЬ НЕГРАМОТНОСТЬ: поддавшись на уговоры мужа (старые... потом второй раз оформлять... ) , я оформила квартиру на себя (теперь понимаю, надо было 1/2 на себя, а 1/2 на маму. Тогда никто не подсказал, что может быть 2 собственника) Сейчас сложные отношения с мужем (мы живем в своем доме и хотя обустраивали его вместе, его мама ПОДАРИЛА этот дом сыну. Чувствую себя лохушкой). Хочу чтобы муж не имел отношения к квартире. Да, понимаю, что 1/2 стоимости внесена им и мною совместно (в браке) . Но ведь 1/2 -- моей мамой и отцом, а муж это отрицает. Можно ли признать сделку купли незаконной? (покупка была в 2017) . Я думаю, что по заявлению отца можно оспорить покупку, на основании того, что квартира оформлена не не маму, а на меня (но исходя из ген. доверенности, получается, что мама была не против. ) Вот так, получается я, родная дочь родителей подставила! Могу ли я, от имени мамы (по доверенности) как то опровергнуть оформление квартиры, что б в итоге 1/2 ее принадлежала моей матери?

Очень путано, наверное. Помогите, если кто понял, разобраться. Спасибо

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не сможете оспорить сделку.

Максимум что можно сделать - обратиться в суд с иском о разделе имущества, доказывая что половину денег дали родители.

Спросить
Любовь Ивановна
28.07.2019, 15:57

Возможно ли избежать внесения денежных средств в суд при признании незаконной сделки купли-продажи комнаты при

Обязательно ли вносится деньги по платежеспособность в суде, когда признается незаконной сделка купли продажи комната. Или можно не вносить, если комната продана по договору "пожизненного содержания с иждивением", на который, есть постановления суда, что он расторгнут.
Читать ответы (3)
Евгений
02.12.2015, 16:03

Подано исковое заявление о признании незаконной сделки купли-продажи гаража

Я подал исковое заявление о признании сделки купли-продажи 1/2 гаража, принадлежащую бж незаконной. По сути продажи не было, просто переоформление в гаражном кооперативе, с той целью что бы спп не забрали долю гаража за долги. Бж не оформляла свою долю в управлении государственной регистрации права. Теперь я подал иск, и попросил сделать запрет в гаражном кооперативе на переоформление 1/2 доли принадлежащую уже новому хозяину. Естественно новый хозяин тоже не оформлял эту 1/2 долю гаража в управлении государственной регистрации, поэтому смысла посылать туда арест нет смысла. А если он в течении пока идут судебные тяжбы оформить эту долю как полагается, и сделает дарственную на другого. Как помешать оформить эту 1/2 доли в гос. реестре.
Читать ответы (1)
Сергей
26.08.2015, 09:48

Судья наложил арест на автомобиль, несмотря на отказ в признании незаконной сделки - возможное дисциплинарное нарушение

Судья при рассмотрении дела о признании незаконной сделки купли-продажи автомобиля наложил на него арест, запретив распоряжение, отчуждение и эксплуатация автомобиля. По итогам рассмотрения данного искового заявления истцу было отказано и сделка была признана законной, однако арест с автомашины снят не был. На мое заявление о снятии ареста был получен ответ что арест не накладывался и со слов секретаря суда (устно) в материалах дела нет определения о наложении ареста. На мой запрос в МРЭО были получены копии сопроводительного письма и определения суда о аресте подписанные судьей. Подскажите является ли это дисциплинарным нарушением со стороны судьи, как и куда следует подавать жалобу. Заранее благодарен, Сергей, г.Сочи.
Читать ответы (3)
Сергей
25.05.2013, 08:29

Перспективы иска бывшей супруги о признании незаконной сделки купли-продажи автомобиля после развода

Автомобиль был куплен в браке. Я подал заявление на развод и до решения суда о расторжении брака продал автомобиль. Бывшая супруга собирается подать иск о признании сделки купли-продажи автомобиля незаконной со всеми вытекающими. Подскажите перспективы этого иска со стороны бывшей супруги. Сейчас уже официально разведены.
Читать ответы (1)
Софья
22.04.2020, 06:51

Иск о признании сделки купли-продажи автомобиля недействительной и признание права собственности - правомерно ли требование?

Кобылин договорился с Глазовым о покупке у последнего автомобиля «Волга». Согласно заключенному в письменной форме предварительному договору купли-продажи передача автомобиля и его оплата должны были состояться через месяц после подписания основного договора. Однако через две недели Глазов нашел другого покупателя, Федотова, который предложил ему более высокую цену. Сделка состоялась и автомобиль был передан Федотову. Узнав об этом, Кобылин подал исковое заявление в суд о признании сделки купли-продажи между Глазовым и Федотовым недействительной и признания за ним права собственности на указанный автомобиль. В обоснование своих требований Кобылин указал, что, поскольку между ним и Глазовым был заключен предварительный договор купли-продажи, следовательно, Глазов утратил право распоряжаться автомобилем, полагал, что продажа автомобиля Федотову является недействительной (ст. 168 ГК РФ). Кроме того, в последние дни цены на автомобили резко возросли и теперь, чтобы приобрести подобный автомобиль, ему потребуется заплатить в полтора раза большую сумму. Правомерно ли требование истца? Подлежит ли защите право Кобылина? Если да, то каким способом? Какое решение должен вынести суд?
Читать ответы (1)
Александра
17.10.2017, 06:51

Ответственность нотариуса при признании сделки купли-продажи квартиры не действительной

Доброе утро. Как говорят же нотариус несет полную ответственность за сделку. Подскажите на практике - отвечал ли хоть раз нотариус всем своим имуществом при признании сделки купли-продажи квартиры не действительной?
Читать ответы (4)
Елена
10.11.2019, 11:41

Срок исковой давности при признании сделки купли-продажи квартиры недействительной из-за невозможности продавца

Кокой срок исковой давности, по иску о признании сделки купли продажи квартиры недействительной, на основании того, что продавец не могла руководить своими действиями на тот период времени? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
08.12.2019, 18:59

Вопрос привлечения прокурора к рассмотрению иска о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной при

Можно ли привлечь прокурора к рассмотрение иска о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, если признание иска ведет к отмене решения по выселению? Суд по выселению проходил с прокурором, но не смотря на это, было допущено множество нарушений норм ГПК. Куда писать заявление?
Читать ответы (4)
Игорь
04.08.2012, 09:14

Если бросить процесс о признании сделки купли - продажи квартиры оспоримой

Если бросить процесс о признании сделки купли - продажи квартиры оспоримой, можно после прекращения производства подать иск о ничтожности сделки, подложности доверенности, с последующей реституцией по сделке и возврата имущества из чужого незаконного владения.
Читать ответы (1)
Анатолий Иванович
07.09.2012, 20:52

Как мне оспорить сделку купли-продажи четверти доли в малогабаритной квартире, которая уже признана недействительной в суде

Могу ли я подать в суд о признании сделки купли-продажи 1/4 доли в малогабаритной квартире со смежными комнатами постороннему лицу. Недействительной, (перепланировка в кварире невозможна без ущерба для моих 3/4 долей) если уже проиграла в судах 1 и 2 инстанций дела о передаче мне прав преимущественного выкупа этой доли, поскольку у меня не было на тот момент денег. Судом нарушены права несовершеннолетнего ребенка, доля не выделена в натуре и не может быть выделена, ввиду ее малости, и владельцем доли стал посторонний человек. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Анна
07.11.2014, 13:20

Бывший хозяин квартиры подал иск о незаконной сделке после 5 месяцев

Мой отец в апреле купил квартиру. Сделку оформляли через МФЦ. Получил свидетельство. Бывший хозяин все откладывал передачу ключей а через 5 месяцев подал иск в суд о признании сделки незаконной. И сейчас утверждает что он думал что подписывает договор займа.
Читать ответы (2)
Наталья Павловна
25.10.2015, 21:30

Вопрос о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной после смерти покупателя

4 августа 2015 г зарегистривованна сделка купли-продажи квартиры. Через два месяца покупатель умер. Могут ли родственники покупателя признать сделку не действительной?
Читать ответы (2)
Ева
17.10.2012, 14:51

Мне понадобился декрет, моя начальница купила у меня автомобиль, а теперь отказывается платить налоги.

Моя начальница при разводе с мужем попросила меня совершить с ней фиктивную сделку купли-продажи автомобиля, чтобы у нее не отсудили этот автомобиль, мне сказала, что автомобиль по бумагам не является их совместно нажитым имуществом, а сделка для перестраховки, на тот момент мне было очень страшно потерять работу и я согласилась. Ее муж подал на меня иск о признании сделки купли-продажи недействительной, в суде мне пришлось врать, что сделка не фиктивна и я преобрела машину в счет долга, хотя прав у меня нет, в страховке я не была указана, и пользоваться машиной продолжала моя начальница, иск не удовлетворили, признали сделку действительной и в последствии машину мы переоформили на начальницу обратно также путем сделки купли-продажи за незначительную сумму. Теперь я нахожусь в декрете, все налоги за машину за год, когда она была моей начальница оплачивать отказалась. У меня на это денег нет и не было, машина дорогая. Есть ли возможность в суде пересмотреть это дело, чтобы признали сделку недействительной (по документам она была продана официально) и обязать начальницу выплачивать налоги самостоятельно?
Читать ответы (1)
Наталия
28.11.2014, 15:42

Обжалование определения о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу

На нас подавали исковое заявление о признании сделки купли продажи недействительной. Суд первой инстанции мы проиграли, верховный суд вынес решение в нашу пользу. Сейчас исцы вновь подали исковое заявление по тому же предмету спора в суд первой инстанции и суд его принял к производству. Могу ли я обжаловать определение опринятии искового заявления и возбуждение производства по делу и если да, то как это определение можно получить?
Читать ответы (1)
Сергей Валентинович
20.11.2014, 03:45

Кому и когда предъявлять иск о признании сделки купли-продажи ничтожной согласно ГК РФ

Будучи в весьма затруднительном положении, вынужден задавать бесплатные вопросы. Надеюсь на понимание. Кому должен быть обращен иск о признании сделки купли-продажи ничтожной согласно п.3 ст. 163 и п.2 ст. 170 ГК РФ. И имеет ли право истец (покупатель) предъявить такой иск ответчику (продавцу), если суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска о признании этой же сделки недействительной по п.2 ст.179 ГК РФ?
Читать ответы (1)
Иванова Анастасия
20.08.2014, 09:47

Сумма госпошлины и ходатайства физического лица в иске о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной

Сумму госпошлины за иск о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной, в этом же заседании ходатайство о снятиии ареста и ходатайство о возмещение судебных расходов? Я физ. лицо.
Читать ответы (1)
Елена
14.09.2013, 08:27

Как обжаловать решение районного суда по гражданскому иску о признании сделки купли-продажи недействительной и

Как и куда обжаловать решение районного суда? Гражданский иск, о признании сделки купли-продажи недействительной. Отказано от 19 августа. Нужно ли оплачивать гос. пошлину?
Читать ответы (4)
Елена
24.09.2012, 11:51

Не станет ли это причиной для подачи заявления в суд позже о признании сделки купли-продажи недействительной?

Мы покупаем квартиру и знаем что наш продавец после покупки себе квартиры в менее престижном районе (из Петербурга переезжает в пригород) отдаёт значительную часть денег третьим лицам, которым он задолжал. Не станет ли это причиной для подачи заявления в суд позже о признании сделки купли-продажи недействительной?
Читать ответы (3)