Что делать если конденсат капающий с кондиционера разрушает отмостку многоквартирного дома?
Что делать если конденсат капающий с кондиционера разрушает отмостку многоквартирного дома?
Два варианта - или самим сделать нечто для отвода этого конденсата, или заставить это сделать владельца кондиционера, возможно через суд.
Спросить
Конденсат от кондиционера капает мне в квартиру на подоконник от малейшего ветерка, соседи не реагируют на просьбу отвести трубку кондиционера? Что делать.
Здравствуйте, Тамара. С большой долей вероятности можно говорить о том, что кондиционер вообще установлен незаконно. В первую очередь об установке кондиционера должно быть соответствующее решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44 ЖК РФ), чего наверняка не было. Во-вторых, Постановлением Госстроя от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" предусмотрено, что (п. 3.5.8) организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Скорее всего, никакого разрешения также у соседей нет. Соответственно, можете пояснить соседу, что если он не предпримет никаких мер, то может вообще остаться без кондиционера. Вы можете обратиться в УК, затем в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор. В конечном итоге - в суд с требованиями о демонтаже.
СпроситьP.S. опасайтесь мошенников !
В отзыве Вы написали: Ответ был в нескольких вариантах, понятен вполне. И ещё юрист записал меня на бесплатную консультацию в нашем городе Владивостоке. Большое Вам спасибо.
Так, вот. Я не занимаюсь очной практикой в г. Владивосток. Соответственно, никак не мог "записать Вас на консультацию" в этом городе.
Вероятно, некто, прочитав мой ответ и незаконно получив доступ к личным сообщениям, прикрываясь моим именем "зазывает Вас на бесплатный сыр в мышеловке".
Не верьте этому!
СпроситьЖиву на первом этаже, моя пристройка к дому покрыта железной крышей сосед сверху над этой крышей на стене повесил блок от сплит системы, постоянно на крышу капает кондесат и сосед самовольно лазит по моей крыше для обслуживания своего сплита. Как заставить убрать блок.
Ответ отключен модератором
Сколько стоит помощь в составлении заявления или жалобы (пока не знаю куда:) ) на соседа сверху, из кондиционера которого капает конденсат на металлический карниз под моими окнами и днём, и ночью? Очень похоже на древнюю китайскую пытку капающей водой...
Обращайтесь в личку к юристу для составления заявления/ жалобы, услуга платная.
- см. ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Живу в восьмиквартирном доме. Соседи установили кондиционер над моей квартирой. Дренаж воды с кондиционера сделали кое-как. Я за свои деньги отремонтировал отмостку вдоль своей квартиры. Вода с кондиционера капает на отмостку, подмывая её, на стену дома при ветре и все это цветет, зарастает травой. Решить мирно не получается. Что в моем случае можно законно предпринять?
Здравствуйте! Напишите заявление в свою управляющую компанию и службу строительного надзора и жилищного контроля.
Спросить
Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом: установленный кондиционер является препятствием, поскольку создаёт неудобства в пользовании вами своей квартирой, поэтому он должен быть демонтирован, либо установлен таким образом, чтобы не создавать вам неудобства.
СпроситьЯ живу на втором этаже многоквартирного дома. На первом этаже под нами открывают магазин. Повесили над входом козырек, на него капает конденсат от кондиционера, ночью не заснуть. На контакт с нами хозяин идти не хочет. Я хочу узнать куда нужно обратится по поводу проверки о наличии у хозяина магазина документов об организации магазина.
Ирина, рекомендую написать очень подробную и грамотную жалобу в жилищную инспекцию при администрации Вашего города.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Кондиционер установлен с нарушениями и это нарушает Ваши права как собственника соседнего жилого помещения!
Во избежание нарушения прав других жильцов в многоквартирном доме (превышение допустимого уровня шума, неправильный отвод конденсата) бытовой кондиционер должен быть установлен в соответствии со специальными техническими нормами и правилами (например, СП 73.13330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85» (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 635/17), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 26.06.2003 № 115), постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
Спросить
Жилищная инспекция не занимается правоотношениями между гражданами. Для начала вам надо поговорить с владельцем и попросить нарастить трубку водоотвода. При отказе - только суд.
СпроситьУ меня магазин на первом этаже многоквартирного дома. У соседей над нами, конденсат с кондиционера капает на нашу входную группу. Делать с этим они ни чего не хотят. Возможно ли как-то на это повлиять?
У моих соседей с верху стоит кондиционер, и конденсат капает на на мой жестяной водоотлив окна, издовая монотонный звук днем и ночью, как я могу законно повлиять чтоб это прекратить! НЕ ВОЗМОЖНО СПАТЬ!
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор.
Спросить
Здравствуйте. Живу на 1-ом этаже 5-ти эиажного дома. У соседей верхнего этажа конденсат кондиционера капает на крышу подвала. Эти падающие капли не дают спокойно спать. Можно ли что-нибудь с этим сделать?
Начните с обращения в свою управляющую компанию. Просите соседей перенести кондиционер. В случае бездействия тех и других жалуйтесь в жилищную инспекцию. На бездействие жилищной инспекции можете жаловаться в прокуратуру. Или подавайте в суд иск к соседям.
Спросить
Можно. Положите на то место, куда капает, губку, приклейте ее к поверхности, звук не будет так слышен. Будете спать спокойно. Не проблема.
Спросить
Соседи верхнего этажа установили кондиционер, конденсат которого капает на мой балкон. Ночью спать невозможно, приходится в духоту закрывать наглухо все окна. На контакт они не идут. Куда мне обратиться за помощью в решении этого вопроса.
В суд. Обязать переделать конструкцию слива конденсата.
Составляйте иск по правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
СпроситьЖивем на 5 этаже 5 эт дома. Ровно под нами магазин, с крыльцом, над которым крыша. Из металлопрофиля. Поставили мы кондиционер трубкам отвода конденсата отведена так, чтобы не конденсат не попадал на фасад и подоконники нижних этажей. Но теперь ходит недовольная соседка со 2 этажа и жалуется, что наш конденсат стучит по крыше магазина, ей мешает и установлен с нарушением. Хотя установка была от магазина. Как быть? Вывести на 2 метра? Внизу пешеходная зона. Справа слева-антер подует и опять жалобы. Слать лесом?
А какой ответ Вы хотите услышать? Демонтируйте кондиционер.
Заплатите соседке со второго этажа за каждую каплю, стучащую о преграду, пусть прикладывает запись капели и считает число капель, по 3 копейки за каплю готовы платить?
СпроситьЭкспертиза установила, что некорректно? А может быть это у вас козырек длиннее, чем надо? Тут на словах не решить вопрос. А вообще, можете на клей прилепить губку обычную, на то место, куда капает. И все.
Спросить
Вы имеете право обратиться в суд с заявлением, об устранении нарушений ваших прав как собственника жилого помещения. Обращение в обслуживающую УК маловероятно принесет результат.
СпроситьУ нас общий участок и соседи разрушают нашу отмостку дома на своей территории, законно ли это? И хотят стену нашего дома засыпать со своей стороны, так можно?
Здравствуйте, гость. Действия соседей незаконны. Советую вам произвести реальный раздел участка и отгородить свою территорию, зарегистрировав свое право. Для раздела обратитесь к кадастровому инженеру. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьС верхнего этажа на внешний подоконник нижнего этажа постоянно капает конденсат от кондиционера. Просьбы к владельцам этой чудо-техники удлинить слив остались проигнорированы. Постоянное кап-кап-кап мешает жить. Что делать? Как реагировать? Куда жаловаться?
нужно всего навсего посоветовать встроить конденсатоотводную трубку, чтобы вода капала не на ваш подоконник.....ну а если не удастся договориться , то жалуйтесь в Мосжилинспекцию
СпроситьНа 5 этаже установлен кондиционер (мой) конденсат капает на подъезд магазина. Изначально у магазина была крыша, сейчас она снята и вся вода капает на гранитную плитку. Хозяин магазина пока молчит. Что может произойти самое не приятное?
Андрей, самое неприятное это ждать неприятностей. Сделайте себе сборник конденсата из пятишки бутылку и все проблемка. Это из своего бытового опыта, знакомым так помог.
Спросить
Существует вопрос такого рода... у нас на балконе стоит сплит система, балкон застеклен без выноса на улицу... ниже двумя этажами балкон вынесен приблизительно на см 40,соответственно вода с агрегата, а именно конденсат капает на крышу балкона двумя этажами ниже. Собственники той квартиры, несколько месяцев назад просили устранить это, мы вызвали мастера заплатив 1500 р... сейчас возникла эта же ситуация... нам пришло письмо из Жилищника, о нарушении тишины. П 4 ст 17... ЖК РФ...вопрос в следующем.. можем ли мы обязать собственника той квартиры, вернуть балкон в исходное состояние? Сегодня идем в Жилищник давать устное (пока устное) объяснение...
Можете требовать приведение балкона в исходное состояние, если реконструкция балкона произведена незаконно.
СпроситьКакие существуют нормы отступа от отмостки многоквартирнго дома для размещения огорода.
пожалуйтесь в жилищный комитет при администрации укажите, что нарушаются ваши интересы имущество приводится в негодность и стена подвергается разрушению из-за сырости
Спросить
