Вопрос о судебной приватизации муниципальной квартиры при отсутствии оплаты коммунальных платежей и препятствиях от нанимателя

Добрый день.

Вам необходимо обратиться за помощью к юристу. Можете в заявлении указать, что наниматели несут равные права и обязанности по оплате коммунальных платежей.

Она хочет, чтобы Вы вернули ей долг по оплате коммунальных платежей и очевидно желает определить порядок оплаты коммунальных платежей. чтобы впоследствии обслуживающие компании выписывали раздельные платежные документы по оплате коммунальных платежей, каждому собственнику на свою долю.

Вы переоформили право собственности на доли? Платили ли вы коммунальные платежи за них, если нет, то она имеет полное право взыскать с вас расходы, а также разделить лицевые счета, чтобы не оплачивать коммунальные расходы за вашу долю.

Она хочет взыскать с вас задолженность по оплате ЖКУ и разделить оплату, чтобы вы каждый платили за себя.

Елена, есть такая возможность, если вы неоднократно обращались с заявлениями в полицию.

Здравствуйте!

Да. В судебном порядке. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.

Здравствуйте. Возможность имеется в судебном порядке. Вы не уточнили, сестра на данный момент проживает в квартире или нет?

Если человек перестал жить в квартире и больше не платит за услуги ЖКХ, то надо обращаться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если человек во время суда все еще живет в квартире, то в иск можно добавить требование о выселении.

Здравствуйте Андрей!

Если хотите вЫписаться из общежития, то регистрируйтесь по другому месту жительства. Но задолженность по оплате коммунальных платежей придётся погашать.

Может, нужно для начала подать заявление об этом в УК.

Счета не делятся, а определяется порядок оплаты за ЖКУ. А почему не определили порядок оплаты одновременно с тем, кто это год назад сделал?

Здравствуйте. Если выпишитесь, то потом не пропишитесь и потеряете право приватизировать данное жилье, а это деньги. Уменьшить можно, если Вы принесете в управляющую компанию справку о Вашем проживании по другому адресу и оплате там данных услуг.

Иск подается по месту жительства ответчика (ответчиков)

Уважаемая Екатерина

Исковое заявление составляется согласно ст.131 ГПК РФ

С приложением документов ст.132 ГПК РФ

удачи вам и всего хорошего.

Елена, здравствуйте! В теории, такая возможность существует. Если Вы сможете доказать в суде, что все эти 17 лет отец не проживает в квартире, не интересуется ею, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, выезд не носил вынужденный характер, ЖКУ он не платит и т.п. - есть шанс признать отца утратившим право пользования ж/п. И тогда на основании решения суда его снимут с рег. учета. Выселять его не требуется, он и так, судя по тексту вопроса, не проживает..

Дела данной категории очень непростые. В связи с этим, я бы посоветовала Вам обратиться к юристу, который специализируется на жилищных вопросах.

Если решите обращаться в суд, то ни в коем случае не сообщайте отцу об этом, чтобы он не предпринял каких-то шагов, которые сведут все Ваши шансы на "нет"...

С уважением,

Харченко О.В.

Выселят в судебном порядке и снимут с регистрации .

если вы там зарегистрированы, то на вас также начисляются коммунальные платежи. зарегистрируйтесь по месту пребывания в другой квартире, представьте документ, и вам сделают перерасчет.

А если оплачивать,например,по 300рублей за себя, тогда могут снять с регистрации?

Другие сонаниматели не будут нести обязательств после его смерти. Просто нужно предоставить копию свидетельства о смерти в жилищную контору.

В муниципальной квартире не может быть долей.

Наследники, если таковые имеются и если он приняли наследство.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Сделайте аудиозапись угроз и обратитесь в полицию...

платежи должен платить собственник, а наниматель пусть компенсирует ему

Этим должен заниматься страший по вашему дому

Для подачи заявления Вы можете обратиться в дежурную часть ОВД, либо к участковому уполномоченному полиции по месту совершения противоправных действий У вас будет принято устное заявление, о чем дежурным дознавателем, либо участковым уполномоченным будет составлен соответствующий протокол принятия устного заявления. После приема заявления Вам на руки должен быть выдан талон уведомление с указанием номера КУСП вашего заявления. (п.3 ст. 141, п.3. ст.144 УПК РФ) Отказ в приеме сообщения о преступлении незаконен и может быть обжалован прокурору или в суд в порядке, установленном ст. 124, 125 УПК РФ.

неуплата за жилье и коммунальные платежи для анимателя по договору соц. найма грозит расторжением д-ра и выселением в другое жилое помещение. В соответствии со ст. 90. ЖК РФ

" Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие." Норма общежития - 6 кв.м. жилой площади на члена семьи.

Обязанность оплачивать коммунальные платежи лежит в том числе и на Вас, т.к. Вы зарегистрированы в квартире.

Если я поняла правильно, брат в квартире зарегистрирован, а вот его жена и дети нет, т.е. на них платежи не начисляются.

Согласно ст90 ЖК РФ Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги,они могут быть выселенны в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.размер которого соответствует размеру жилого помещения,установленному для вселения граждан в общежитие.Исходя из этого чтобы не потерять квартиру надо заплатить долги за квартплату.

Оксана их могут через суд обязать оплатить коммунальные услуги. если они не оплатят то у них конфискуют имущество, на сумму долга.

что может быть самое плохое их переселить в общежитие и квартиру передадут другим.

по мере возможности постарайтесь оплатить коммунальные услуги и приватизируйте квартиру.

Да, льготы по коммунальным платежам сохраняются.

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. Ст.17 ФЗ "О социальной защите инвалидов".

Можно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жильем

Доброго вам дня. Если вы зарегистрированы в этой квартире, вы обязаны оплачивать только в том что насчитывается по счетчикам. Удачи вам.

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Нет, в данном случае это невозможно

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго вам времени суток. Нет, в данной ситуации это абсолютно невозможно к сожалению. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте,

Совершенно не понятно, причём здесь договор безвозмездного пользования, ... даже если вы в квартире не живёте, коммунально услуги нужно платить

Желаю Вам удачи и всех благ!

Мария, здравствуйте.

Увы, но нет, это Вам не поможет. Регистрация (или как Вы говорите - прописка) - это основание для начисления платы за коммунальные услуги. Договор безвозмездного пользования будет относиться лишь к режиму пользования самим помещением (недвижимостью), но он никак не может освободить Вас от бремени уплаты коммунальных платежей.

Договор безвозмездного пользования заключается с собственником помещения, а договоры по коммунальному обслуживания заключаются уже с обслуживающими организациями (это разные юридические лица), поэтому если одно юрлицо предоставляет Вам право безвозмездного пользования "чем-либо", то это право Вас не освобождает от обязательств перед другим юрлицом, которое обслуживает работоспособность этого "чего-либо".

А может ли какой то документ помочь мне хотя бы в сокращении суммы платежа (если учесть что в квартире про писано трое человек)?

Потому что в ЖКХ мне все твердят, что невозможно разделить счета и оплатить лишь свою часть долга, т.к. квартира не приватизирована.

Полина, в судебном порядке возможно признать утратившим право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным п. 3 ст. 83 ЖК РФ т.к. в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако для того чтобы суд удовлетворил подобное исковое заявление необходимо будет доказать, что наниматель покинул помещение добровольно и ему никто не препятствовал в использовании помещения, не пытался вселиться в него после того как покинул, а так же что его выезд имеет постоянных характер. Детали зависят от конкретных обстоятельств.

Не факт что спишут обязанность платить по коммунальным платежам осталась за прописанными членами семьи умершего нанимателя если он несовершеннолетний то это обязаны за него делать законные представители-родитель.

Доброго времени суток! Нет, не спишут долг, т.к. есть член семьи нанимателя, на которого по закону перейдут права и обязанности по договору социального найма.