Я военнослужащий, выслуга 22 года, с 2006 года имею право на дополнительную жилую площадь.
Уважаемые юристы! Ситуация складывается следующая.
Я военнослужащий, выслуга 22 года, с 2006 года имею право на дополнительную жилую площадь. В 2001 году по ГЖС покупал квартиру общей площадью 41,5 кв. м. (2 комнаты) на семью из 3-х человек (я, жена и сын, согласно ФЗ Остатусе в/сл и ЖК РФ положено по 18 на каждого), доплачивал свои (влезал в долги) деньги. В 2009 году развелся (ребенок несовршеннолетний), написал рапорт о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилой площади по следующим основаниям: имею право на доп. площадь, жена и сын остаются в прежней квартире (так, как по ЖК в одной комнате не допускается проживание разнополых родственников, несовершеннолетних) . Жил. комиссия удовлетворила рапорт. Оформил на сына дарственную. Из регионального ДЖО пришло извещение, а в территориальном готовят официальный отказ! Что делать?
Спасибо большое за помощь!
Право на дополнительную площадь и разнополость учитываются ТОЛЬКО при ПРЕДОСТАВЛЕНИИ жилого помещения. При оценки законности признания вас нуждающимся в получении жилого помещения это значения не имеет.
Дарение, в зависимости от обстоятельств может быть признано намеренным ухудшением жилищных условий.
Так что "навскидку" - скорее всего, ДЖО прав - с учётом того, что вряд ли в Смоленске учётная норма 14 и более метров.
Но для окончательной правильной консультации информации в вопросе недостаточно.
Дополнительные материалы по теме:
Спросить
Как быть!
Я подполковник, выслуга более 22 лет, увольняюсь по ОШМ, имею право на доп. площадь. В 2000 году получал ГЖС на семью из 3-х человек. При его реализации в 2001 году пришлось покупать квартиру вторичного фонда меньшей площади, чем нормы предоставления ж.п. (в соответствии с ФЗ О статусе военнослужащего) и брать денег у родителей жены, так, как денежные средства, предоставляемые по сертификату не позволяли купить квартиру в соответствии с нормами ФЗ О статусе военнослужащих. После развода оставил квартиру (двух-комнатная, 43 кв.м. общей площади) жене и сыну, так, как в связи разменом ухудшил бы права ребенка. Кроме того, жилищное законодательство не допускает проживание разнополых членов семьи (несовершеннолетних детей) в одной комнате, если они не являются мужем и женой. С 2009 года стоял на учете как нуждающийся в жилой площади, а сейчас территориальный департамент вручил извещение о снятии с учет по основаниям: наличие жилой площади (13,5 кв.м.), прошло 3,5 года, как я переоформил свою часть на сына.
Что в этой ситуации можно сделать и как не остаться на улице, как обратиться в суд?!
Здравствуйте Андрей! Судебная практика по данному вопросу не утешительная, военнослужащим отказывают. Полагаю, что ДЖО в своих решениях опирается на определение военной коллегии Верховного суда РФ. Например, на Определение Верховного Суда РФ от 24.06.2010 N 205-В10-17. В соответствии с ним военнослужащему для получения повторного жилого помещения от МО РФ, необходимо принять меры к сдаче первого жилого помещения от МО РФ.
В любом случае, Вам необходимо оспорить решение ДЖО в гарнизонном военном суде в порядке гл. 25 ГПК РФ.
Спросить
В этой ситуации находите общий язык с женой, принимайте хотя бы формально меры к судебному размену - разделу занимаемого жилья. После чего обращайтесь в суд. Обратитесь к адвокату, самостоятельно не получится.
СпроситьТакая ситуация: с бывшей супругой расписались 2003 году проживали на неприватизированной площади (комната в коммуналке). 2003 году родился сын. Приватизировали комнату на сына. В 2006 году продали комнату купили 2 комнаты в коммуналке. В 2008 году развелись.
В долях жил площадь расписана так 15/35 дочери жены от 1 го брака, 15/35 сыну, 5/35 - жене.
Хочу подать на раздел имущества.
На что могу претендовать в данной ситуации.
в данной ситуации Вы можете претендовать на 5/70 жил. площади (то есть на половину доли супруги)
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьС 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Уважаемый Александр!
Лично вы ,не имеете право преимущественной покупки, поскольку вы выписаны из этой квартиры и обеспечены жилой площадью.
А вот ваши родственники, которые остались проживать в этой квартире имеют право преимущественной покупки освободившейся площади.
Если они желают купить,то необходимо идти с заявлением и документами в Жилищный комитет администрации района.
СпроситьОбщая площадь квартиры составила 41,6 кв.м. По нормам обеспечения жильем должно быть не менее 54 кв.м. Имею ли я право на получение квартиры или дополнительной жилой площади? Спасибо.
Если будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке.
Но учитывайте, что учетная норма площади жилого помещения для Смоленска в размере 10,5 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Если я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
СпроситьЖилая площадь комнаты 16.7 кв.м.,общая площадь жены 22 кв.м.Сейчас квартиру расселяют, жене предлагают комнату в коммунальной квартире, жилая площадь 15.5 кв.м.,общая площадь 27 кв.м.Хотелось бы узнать может ли моя жена рассчитывать на отдельную квартиру или на комнату большей площади, ведь по сан. нормам положено 18 кв.м. на человека? Или нам надо соглашаться на предложенный вариант.
НЕ рекомендуется соглашаться на такой вариант. Ваша комната 16,7 м2 , а предлагают комнату меньшего размера. Из вопроса не понятно, эту комнату дают отдельно только для жены или также на двоих ( жена и сын)?
Спросить
Действительно, норма предоставления в настоящий момент составляет 18 кв.м, но она относится к предоставлению квартир по договору соц. найма. Так как комната находится в собственности, то дейсвуют несколько иные правила предоставления - новое жилое помещение предоставляется по договору мены. Данный вопрос регулируется ст. 23 Закона СПб "О жилищной политике". Имеет значение, по какой программе
(расселение аварийного жилья, расселение коммунальных квартир, развитие застроенных территорий) расселяется дом. В последнем случае(часть 2.1. указанной статьи) возможно бесплатное предоставление помещения общей площадью больше изымаемого не более, чем на 9 кв. метров - следовательно, в таком случае предоставление помещения такого размера правомерно, но Ваша жена имеет право требовать предоставления ей большего жилого помещения с условием доплаты. Если же производится расседение аварийного жилья, то, согласно части 2 ст. 23 Закона, если предоставляемое жилое помещение не превышает нормы предоставления (т.е. в Вашем случае его общая площадь не должна быть более 36 кв. метров), то доплата не требуется. Следовательно, в любом случае можно требовать предоставления бОльшего дилого помещения с условием доплаты - в одном случае за метры, превышающие 27 общей площади, в другом - превышающие 36 общей площади. Удачи Вам.
Спросить
