Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с задатком при покупке общедолевой земли - что делать, если банк не пропустил сделку

21.07.2023, 18:41
• г. Краснодар

Если взяли задаток, но банк не пропустил землю, т.к. земля общедолевая, дом банк устроил. Как быть с задатком, если риелторы уверяли, что все хорошо и банк должен все согласовать, а нам пришлось потратить деньги на изготовление тех паспорта в ускоренном порядке, потратили на это деньги, плюс ждали банк и ушло на это две недели, хотя до того как появился покупатель, мы собирались уезжать уже в другой регион на постоянное место жительства, что делать в данной ситуации, если я отдам задаток, то мне не на что будет переезжать, т.к. я потратила те деньги на решение вопросов для рассмотрения банком нашего дома, и жить пришлось ещё две недели, плюс закрыла все коммунальные услуги, чтобы задолженности не было. Была расписка о получении задатка за дом, предварительный договор не подписывался. Теперь покупатель просит вернуть задаток, а агенство, то что отправляли документы в банк и консультировали покупателя, начинает писать мне сообщения в Ватсапе, что составят иск в суд, если в течение 7 дней не верну задаток.

Читать ответы (2)
Расписка о получении задатка за дом
Постоянное место жительства
Коммунальная задолженность
Ответы на вопрос (2):

Если договора не было заключено, то задаток придется вернуть

Спросить

Без договора задатка расписка не имеет силы, поэтому он рассматривается как аванс.

Коммунальные платежи вы и без продажи обязаны платить - это не аргумент, тех.паспорт у вас должен быть.

Отказ в сделке по причинам, зависящим от банка, и покупатель за них не отвечает

поэтому деньги нужно вернуть

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России