Имеет ли право управляющая компания требовать оплату с жильцов за благоустройства придомовой территории?

РАМЗИЯ НЕТ, это оплата уже производится собственниками квартир на содержание дома!

Добрый вечер

Вопросы содержания и благоустройства придомовой территории (перечень услуг и работ по содержанию и благоустройству придомовой территории, условия их оказания и выполнения, размер их финансирования) решаются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если вы не принимали такого решения, то и требовать с вас оплату за это, не имеют право.

Вы жалобу подайте в ГЖИ, Администрацию района и Прокуратуру. Будут поведены проверки по вашим жалобам в течение 30 дней по ФЗ-59 и вам ответят и примут процессуальное решение, и если в факты указанные жалобе подтвердятся, то виновных привлекут к ответственности и примут меры.

1. Статья 39 ЖК РФ возлагает на владельцев помещений в МКД обязанность по содержанию общего имущества. К нему относится в том числе расположенный под строением земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.

2. Управляющие компании или иные обслуживающие дом предприятия ЖКХ должны осуществлять уборку и санитарно-гигиеническую очистку такой территории, содержание и уход за элементами озеленения, благоустройства и иными общими объектами.

3. Разъясняя спорные вопросы разрешения дел об оплате коммунальных услуг, Верховный суд России подчеркнул, что в состав общего имущества в многоквартирном доме входит только

земельный участок, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

Вывод: если земельный участок сформирован и он стоит на кадастровом учете - требование правомерно.

Да, придомовая территория относится к общему имуществу собственников помещений МКД и должна содержаться за их счёт.