Вопрос о возможности оформления документов на дом и участок без собственников и наследников

24.07.2023, 11:45

• г. Челябинск

У меня такой вопрос? Хотим купить дом с участком! На участок на котором стоит дом документов нет, на дом есть документ, собственник умер больше пяти лет назад, есть законная супруга и сын 18 лет, который прописан в этом доме, в наследство они не вступили! Дом не пригодный к жилью, под снос! Хотели купить этот дом с участком и начать строится! В этом случае можно ли оформить документы чтоб все было оформлено и на участок и на дом?

Читать ответы (3)

Дом с участком
Купить участок
Документы собственника

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

24.07.2023, 11:51,

г. Ставрополь

Если они с умершим вместе зарегистрированы, и его наследники 1 очереди, то они получили наследство автоматически. Им нужно дойти до нотариуса, и всё оформить.

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

24.07.2023, 11:51,

г. Самара

Добрый день! Купить объекты до оформления права собственников в Росреестре невозможно. Если умерший не оформил документы на участок при жизни, вступить в наследство на него наследники могут только через суд. Нужно найти старые документы, на основании которых умерший получал этот участок и обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (ст. 1153 ГК РФ). Если суд удовлетворит заявленные требования, наследникам нужно будет зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, после чего можно купить дом и землю.

Спросить

Юрист

Евсеев А. А. 4.8

24.07.2023, 12:04,

г. Одинцово

Просто без наследников и собственников нельзя, сын 18 лет должен сначала доказать что фактически принял наследство ст. 1153 ГК РФ через судебное решение. Если в настоящее время имущество уже отошло государству как выморочное, то собственник государство и данный вопрос надо решать с местной администрацией.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59