Можно ли превратить дом из морских контейнеров на участке ИЖС в жилой дом с правом прописки? Что требуется для оформления?

Здравствуйте! Через МФЦ по месту нахождения земельного участка нужно подать уведомление в орган местного самоуправления о начале строительства, если Вам одобрят, после окончания строительства сдадите техплан и уведомление о завершении строительства также через МФЦ. Если будет отказ на стадии уведомления о начале строительства, то придется выбрать иной строительный материал.

документы о назначении помещения

Здравствуйте. Обращайтесь в местную администрацию, согласовывайте строительство

Здравствуйте, Марк Олегович! Дома строят даже из стеклянных бутылок. Оформить можно в администрации по месту нахождения дома. Удачи!

Что именно интересует в данном вопросе?

Да, станет. Со всеми вытекающими правовыми последствиями.

Всё, что спросила, то и интересует.

/Ответьте хотя бы на второй вопрос. Если не можете на два ответить.

Спасибо за ответ. Т.е любой жилой одноэтажный дом построенный на землях ИЖС после раздела на две или три части станет многоквартирным со всеми вытекающими? Т.е есть после этого его надо будет снести, как незаконное строение на земле ИЖС (т.к. данная категория земель не разрешает наличие многоквартирного дома) и земли такому дому будет уже не положено. Верно? Или это у нас закон принят такой неадекватный, такой же как те кто его принимал?

Здравствуйте!

Это не критично, если по показателям у Вас на земельном участке построен всё-таки индивидуальный, а не многоквартирный жилой дом.

Земельный налог платится не за дом, а за участок, который должен быть в собственности.

Возможно у вас высокий износ дома.

в судебном порядке только

Здравствуйте. Надо обратиться в горадминистрацию, но сначала придется заказать землеустроителя межевое дело, чтобы полностью уточнить границы Вашего участка.

Возможно, что границы арендованного участка вообще неправильно определены. Землеустроители все координаты уточнят.

Если администрация будет против, то придется в суд обращаться.

Бог Вам в помощь.

Если есть договор аренды - под ИЖС, построили дом - оформляйте его - в водите в эксплуатацию, потом и землю выкупите. Никакой упрощенной формы нет

Здравствуйте! Да, безусловно разрешение на строительство - необходимо.

Необходимо обратиться в местную администрацию с тем, чтобы создали комиссию, произвели обследование дома и дали заключение о признании его нежилым, а ещё лучше аварийным и непригодным для проживания.

Можно но придётся брать разрешения в адм-ии для начала

Вряд будет соответствовать требованиям безопастности.

Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в Градостроительном Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении.

При этом в соответствии с ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Здание как объект капитального строительства должно быть неразрывно связано с землей.

Вывод 1: любое здание, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, вляется жилым домом.

Вывод 2: на данные здания распространяются требования предъявляемые к жилым домам, а так же правила землепользования, территориального зонирования и т.д.

Вы не сможете зарегистрировать индивидуальный жилой дом на не принадлежащей вам земле. Сначала оформите землю, а потом через суд определите какой это дом. Многоквартирный дом это не назначение, а состояние, которое может быть изменено на основании свидетельство собственности.

Здравствуйте.

Да, есть варианты

Чтобы получить свидетельство собственности на дом, надо изменить назначение на индивидуальный.

Не имея свидетельства собственности на дом не оформить землю в собственность.

А если бы была земля в собственности, тогда и суд не нужен для изменения назначения.

Как быть?

Добрый день. Если вы в своем доме сделали себе рабочий кабинет, ничего страшного в этом нет. Либо напишите подробнее, для какой работы вы собираетесь использовать рабочее место

Имеете право в определенных ситуациях

ЖК РФ

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

Да, можете заниматься предпринимательством, статья 17 Жилищного кодекса РФ это позволяет делать, если не нарушаются права других жильцов.

Здравствуйте.

Нет, не разрешено

Добрый день!

Вид разрешенного использования устанавливается один, два-нельзя

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

не важно кирпичный или деревянный, расстояние устанавливается в соответствии с нормами градостроительного проектирования, 3 метра от границы земельного участка