Расторжение договора дарения - возможный способ избежать уплаты налога 13%
Я (зять) по договору дарения переоформил квартиру на тещу в 2022 году (на тот момент я был не вкурсе что зять не является близким родственником для тещи и что квартира облагается налогом 13 %). В 2023 году налоговая уведомила тещу в оплате НДФЛ в размере 13%.
Какой способ не платить налог 13%? Расторгнуть обоюдно договор дарения или расторгнуть в одностороннем порядке через суд?
Уже поздно что-то менять, налогообложения тёща не избежит. Договор дарения исполнен и не может быть поэтому расторгнут по соглашению сторон. Для расторжения договора в судебном порядке также нет оснований.
Статья 577. Отказ от исполнения договора даренияСпросить1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Незнание закона не освобождает от ответственности;
нельзя освободиться от налога - он начислен за то, что уже свершилось (за доходы, которые получил одаряемый);
расторжение договора не приведет к освободжению от уплаты налога
СпроситьРечь не идёт об отказе от дарения... Не вижу препятствий в расторжении исполненного договора. Нужно передать квартиру тёще и зарегистрировать сделку в Росреестр. Минфин России, в случае заключения между физлицами соглашения о расторжении зарегистрированного договора дарения, в общем случае соответствующего дохода, подлежащего налогообложению, у одаряемого не возникает (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 3 декабря 2020 г. № 03-04-07/105643). Вопрос в том, что расторжение пройдёт уже в другом налоговом периоде... Могут обязать заплатить налог, пени, а потом уже подавать заявление на перерасчёт налога. Но в любом случае попробуйте расторгнуть договор дарения, сдать уточненную налоговую декларацию по НДФЛ и заявление на перерасчёт налога. Может пройдёт...
СпроситьМне по договору дарения досталась квартира не от родственника. Могу ли я избежать уплаты налога за нее, если передарю квартиру своей маме?
Как можно избежать уплаты налога, при сдаче квартиры военным (100% - что их бухгалтерия подает данные в налоговую по квартире?, ответьте пожалуйста), или не связываться с ними или увеличить стоимость на сумму налога?
Купила долю в квартире по договору дарения. В нотариусе оформили на меня и 2 сыновей 16 лет и 2 года и дали 3 договора, в налоговой просят оплатить налог за 3 человек. Можно ли расторгнуть договор без уплаты налога через суд?
В октябре 2019 года по маминому завещанию мы с родной сестрой стали собственниками ½ доли маминой квартиры общей площадью 43,7 м 2, жилая площадь 28,9 м 2: я – 3/8 доли, сестра – 1/8 доли. ½ доли квартиры владеет племянник, сын сестры. Сестра прописана и живет в этой квартире. Племянник не прописан и не живет здесь.
Хочу продать свою долю квартиры сестре или племяннику.
Кадастровая стоимость квартиры составляет 1860000 руб. Рыночная стоимость – около 3000000 руб.
Можно ли избежать уплаты налога и как это сделать?
Я продаю квартиру за 2 млн. р. Половина квартиры находится в моей собственности уже более 5 лет. Вторую половину квартиры я получила в наследство 5 месяцев назад. Могу ли я использовать налоговый вычет на продажу имущества для второй половины квартиры, чтобы не платить налог с продажи полностью? Есть ли другие варианты избежать уплаты налога?
Я купила 1-комнатную квартиру по договору долевого участия. Ипотеку выплатила. Подписала акт приёма-передачи.
Квартира переходит в собственность через 2 месяца (вопросом занимается застройщик).
Я хочу продать 1 - комнатную квартиру и сразу купить 2-комнатную у этого же застройщика.
Моя квартира оценивается в 4,5 млн.
Двухкомнатная стоит 5,5 млн.
Как мне избежать уплаты налога при продажи своей квартиры?
Как его рассчитать?
И с какого момента он начинает действовать?
Я продала 1\3 доли в коммунальной квартире по рыночной стоимости, которая была в собственности 2 года. Полученные деньги были вложены в долевое строительство квартиры. С меня требуют налог с продажи недвижимости. Моя официальная заработная плата составляет 928 руб. Есть ли у меня право на какие-то льготы при уплате налога, возможно ли это осуществить удержанием с моей заработной платы или оформить взаимозачет?
Какие способы существуют избежать уплаты налога?
Два года назад купила земельный участок за 400 тыс рублей. Сейчас хочу его продать. Цена выросла до 600 тыс рублей. Платится ли налог с продажи земельных участков такой стоимости? И если да, есть ли законный способ избежать налога с продажи, чтобы не использовать право на налоговый вычет?
Могу продать квартиру находящуюся в собственности по договору дарения менее трёх лет, от отца? Планирую продать квартиру и купить новую, стоимостью выше чем та что подарена. Какие документы и куда предоставить чтобы не платить налог?
Добрый день!
Ситуация следующая: До создания ИП, физ. лицом была приобретена квартира в 2010 г., в последующем переведена в нежилое помещение и открыто ИП, деятельность торговля в этом помещении (ЕНВД и УСНО 6%). ИП снят с учета 11.11.2015 г. и в этот же день 11.11.2015 г.заключен договор купли-продажи этого нежилого помещения. Сейчас ИФНС присылает требование на уплату налога 6% УСНО с продажи этой квартиры, как быть? Правы ли они, и можно ли избежать уплаты?
Если я пенсионер, должен ли я платить налог на недвижимость, на землю, транспортный налог? Если какие налоги я платить не должен, что мне сделать, чтобы мне не приходили квитанции на оплату из налоговой?
Такая ситуация. Отчим (меня не удочерял) хочет подарить квартиру в собственности менее 2 лет. Как избежать уплаты налога?
Налоговый кодекс говорит, что нерезидент России, и я так полагаю что и не гражданин России, при продаже недвижимости в России должен заплатить при продаже 30 % налога. Существуют ли варианты, чтобы этот налог не платить?
Я и жена (граждане РФ, налоговые нерезиденты) хотим подарить квартиру, купленную в браке и находяющуюся в совместной собственности, отцу жены (гражданин РФ, резидент).
Свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. Если процедура дарения будет совершена напрямую, отец жены платит 13% дохода, поскольку с точки зрения СК муж не является близким родственником отца жены, правильно?
Каким образом можно произвести процедуру дарения, чтобы избежать уплаты налога?
Спасибо.
Я проиграл процесс. Ответчик предъявил иск по взысканию с меня затрат на представителя. Представитель простое физ лицо (не ИП, не юр. организация). Ответчик предоставил договор на оказание услуг и расписки что платил представителю деньги. В отношении представителя полиция возбудила административку за незаконную предпринимат. Деятельность плюс еще налоговая начала проверку. Скажите взыщет с меня суд эти денежные средства или есть способ избежать уплаты расходов представителя ответчика?
Я предприниматель и оказывается с 2005 г. не плачу подоходный налог за работников а отчёт по форме сдаю, что мне грозит и и могу ли я избежать уплаты?
Между двумя организациями заключен договор на поставку газа, одна из них просрочила уплату и теперь другая взыскивает проценты! Есть ли способ их не платить? Все правильно подсчитано, но платить не хочется: (
В кадастровом паспорте, земельный участок, оценён в 1057000 рублей.. Юрист риэлтерской фирмы сказал, что в договоре купли-продаже, нельзя указывать сумму меньше указанной в кадастровом паспорте, Почему? А если я не нашёл покупателя на данную сумму?
Я хочу указать сумму 980000 рубл, чтобы избежать уплаты налога.
Год назад купила квартиру в договоре купли-продажи указана сумма 1 900 000 рублей. Сейчас хочу ее продать, какую сумму я должна указать в договоре в случае продажи квартиры, чтоб не платить налог?