Кто должен оплачивать ремонт колодца подключения водопровода в частном доме - город или собственник?
Скажите пожалуйста, за чей счёт должен ремонтироваться колодец подключения водопровода частного дома? В нем сломалась задвижка. Колодец находится на городской территории напротив частного дома, т.е. НЕ на территории участка дома, которая принадлежит собственнику. В водоканале сказали, что ремонт полностью за счёт собственника. Никакой законодательной базы в пользу этого не привели.
Здравствуйте Анастасия!
В частном секторе граница эксплуатационной ответственности собственника жилого дома проходит по границе его земельного участка (п. 2 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Цитата
В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;
Спросить
Колодцы являются неотъемлемой частью водопроводных сетей по ст. 2 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Собственник несет ответственность за содержание колодца, если иное не предусмотрено законом или договором по ст. 210 ГК РФ. Т.е. вам надо установить, кто собственик колодца по договору о водоснабжении
Спросить
Скажите пожалуйста, за чей счёт должен ремонтироваться колодец подключения водопровода частного дома? В нем сломалась задвижка. Колодец находится на городской территории напротив частного дома, т.е. НЕ на территории участка дома, которая принадлежит собственнику. В водоканале сказали, что ремонт полностью за счёт собственника. Никакой законодательной базы в пользу этого не привели.
Зона ответственности делится так: общую трубу, по которой вода поступает в несколько домов или квартир, должен ремонтировать водоканал или управляющая компания. А от первого сварочного шва контролировать пригодность и ремонтировать должен собственник жилья.
СпроситьЯ живу в частном доме и у нас произошел порыв водопровода около дома. Должна ли я оплачивать ремонт, если акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности отсутствует. Договора также нет.
Добрый день, Татьяна! НЕТ, не должны.
Но есть одно неприятное для Вас НО--т.к. у Вас отсутствует договор с гарантирующим поставщиком на услугу холодного водоснабжения, то он вправе в любое время прекратить данную услугу.
Спросить
Добрый день. Татьяна. Все что находится до крана в квартиру (имеется ввиду общий стояк) является общедомовым имуществом и соответственно ремонт ложится на плечи управляющей компании. Все что находится внутри квартиры от крана, является собственностью владельца квартиры и соответственно ремонт проводится за счет собственника. Удачи Вам.
Спросить
Мы живем в сельской местности. Управляющая компания убеждает нас в том, что главную магистраль чинят они, а "ветки" от нее отходящие, которые идут к дому, ремонтируют они, НО за наш счет. Наш ремонт водопровода нам обошелся в 20000 тысяч. Правы ли они?
Кроме того нас обязало сельское поселение произвести ремонт дороги, где перекапывали ее для ремонта водопровода тоже за наш счет. Как нам быть? Помогите.
Спросить
Здравствуете
Нужно смотреть договор между Вами (потребителями) и управляющей компанией, в котором прописаны права и обязанности Ваши и управляющей компании.
Что касается Администрации сельского поселения - она вас обязала устно или у Вас есть письменное уведомление, в котором Вас обязывают произвести ремонт дороги?
СпроситьПисьменно уведомила о ремонте дороги - это понятно.
А есть в этом письменном уведомлении обязательство граждан или конкретно Вас оплатить этот ремонт?
СпроситьНет администрация не права. Вы можете написать жалобу на них в прокуратуру. Удачи Вам.
СпроситьПрорвало водопроводную трубу, ведущую к нам воду, прорвало во дворе у соседей. Кто должен заниматься ремонтом и платой. Частный сектор.
Если дом находится в собственности соседей, то оплачивают ремонт соседи. Собственник жилья самостоятельно устраняет недостатки, связанные с неисправностью санузлов, систем коммуникаций, утечкой водопроводов и т.д., находящихся на их территории. Соседи обязаны вызвать представителей жека (квартального) и составить Акт об этом. В Акте будет отображена причина поломки и указано по чьей вине это произошло. Вас как соседей могут привлечь как свидетелей для подписания акта. В таком случае Вы можете ознакомиться с его содержанием. Далее необходимо действовать по ситуации. Если будет установлена вина соседей в случившемся, можете предъявить претензию к ним, в случае если их действиями (бездействием) Вам был причинен материальный ущерб.
СпроситьСкажите, пожалуйста, кто должен оплатить ремонт водопровода в частном секторе, если порыв произошел на вентеле отвода в дом от магистральной трубы в уличном колодце?
Спасибо
Сергей.
Через неделю у нас суд с водоканалом. Живём в частном доме, собственниками не являемся собственник имеющий лицевой счёт для уплаты за воду во время не переоформил документы и договора. Документы на подключение водопровода и ввода в дом у собственника имеются ещё с 1963 года. На данный момент водоканал вменяет незаконное подключение и долг. В месяц начисляют порядка 12 тысяч руб. Должны ли мы отвечать за действия или бездействия человека имеющего обязательства как собственника и не заключившего во время договор и не переоформившего документы. На какие законы и статьи опираться в данном случае?
С ув. Александр.
За чей счёт должен быть ремонт водопровода в частном секторе, если утечка произошла во врезке в центральный водопровод? Мне сказали ремонт за мой счёт 8 тысяч за замену скобы.
Посмотрите в доновре. Там должна быть разграничена зона ответственности. Скорее всего будет что от врезки ответственность владельца участка.
Спросить
Мне сказали ремонт за мой счёт 8 тысяч за замену скобы.
Денис! Вы очень точно описали тех, кто Вам что-то сказал. Если речь идёт об инопланетянах и их было несколько, то перепишите себе на бумажку реквизиты их документов и передайте куда следует. 
Должна ли я платить за подключение к новому водопроводу, и кто должен этим заниматься, мне в ЖКХ сказали что копайте сами, имею ли я право на это, как вообще это должно происходить, сама живу в частном доме.
Ремонт должна производить служба, которая в вашем городе занимается поставкой воды и обслуживанием водопроводов, так как это до вашего дома участок прорыва. Пишите им заявление о проведении ремонта, если будут бездействовать, жалобу на них.
Спросить
Главная газовая труба которая находится на территории частного дома в аварийном состоянии. Стоянки на которых она держится ноклонились и тянут за собой все трубы и счётчик. Может быть большая беда. Вызвала газовщиков сказали что ремонт будет за мой счёт. Подскажите так ли это, ведь это главный газопровод и за транспортировку я плачу. Просто он находится на моей территории.
Границей зон ответственности между эксплуатационной организацией и потребителем может являться условная линия, пересекающая выходной газопровод и отключающее устройство и проходящая по ограждению ГРС. Закрепление границ зон ответственности оформляют двухсторонним актом с приложением ситуационного плана и установлением знака закрепления газопровода.
Посмотрите свой договор на поставку газа и проект в котором обозначена зона ответственности. Каждая из сторон обязана содержать сети в исправном состоянии, восстановление и ремонт также производиться за счет ответственного за содержание лица.
Спросить
К частному дому проведен водопровод, на месте присоединения к центральной трубе был сделан колодец. В результате дорожных работ он был поврежден. Кто должен заниматься ремонтом?
Причинитель вреда, то есть ремонтная организация. Для подачи иска в суд Вам необходимо собрать доказательства фактов неправомерных действий строителей, установить размер ущерба (оценка), исходя из стоимости которой оплатить госпошлину.
СпроситьДетский сад закрывают на 2-3 дня из-за ремонта водопровода администрации предлагает писать заявление за свой счёт Правильно ли это или нам должны оплатить 2/3 без необходимости выходить на работу.
Здравствуйте! Простой по вине работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы работника.
Спросить
По телефону мне ответили также, но оказалось, что уже больше года нет такой нормы, как 2\3. Либо выходишь на работу на полную смену и делаешь то, что предлагает начальник (мы расчистили тонны снега), либо пишешь "без содержания заработной платы".
СпроситьЗдравствуйте! Ваш работодатель лукавит такая норма закона есть, другой вопрос, что на законодательном уровне не закреплено, где во время простоя должен находиться работник, дома либо на рабочем месте... В любом случае, работодатель не имеет права привлекать вас к работе не обусловленной трудовым договором либо заставлять вас писать заявление на отпуск без сохранения заработной платы.
СпроситьПроводим водопровод в дом от центрального деревенского водопровода в дом. После всех согласований, оплаты услуги подключения, организация, отвечающая за обслуживание водопровода в деревне, поручила нам купить кольца и установить колодец в месте подключения нашего водопровода в центральный водопровод, при этом счетчики и всю разводку можно установить в доме. Законно ли это требование? Спасибо.
Добрый день, Сергей! Это правомерно, т.к. данное требование исходит из договора техприсоединения или договора о разграничении балансовой принадлежности.
СпроситьКто должен ремонтировать колодец по улице живу в частном доме а колодец находится напротив соседского дома после того как сосед сделал врезку в магистраль у меня то и дело пропадает вода труба забивается а колодец он просто засыпал.
Добрый день! Производиться ремонт водопровода от основной магистрали до частного колодца однозначно должен за счет администрации.
Спросить
Вообще вопрос Ваш не совсем понятен. Кого конкретно Вы имеете в ввиду под вопросом "за чей счет"?! Все коммуникации ремонтируется либо собственником, либо эксплуатирующей организацией. Иными словами или хозяином или тем кому эти сети поручили обслуживать. Если Вы хотите заставить осуществить ремонт коммунальные службы бесплатно, то это возможно сделать только в случае нахождения этого участка сети у них на балансе (того же Водоканала например). В противном случае они откажутся, потому как правило на балансе у них находятся магистральные и крупные водоводы, а всякие ответвления от них принадлежат частникам. При этом границей ответственности сторон устанавливается как раз место врезки к централизованной сети.
Ответ - за счет собственника или балансодержателя сети должна устраняться такая авария.
Спросить
За чей счет должен производиться ремонт водопровода от основной магистрали до частного колодца.
Договор нужно смотреть чья это зона ответственности.
СпроситьУ нас в частном секторе не работает водопровод. В доме все трубы нормальные. Водоканал отказывается ремонтировать ссылаясь на то что у нас частный сектор. Правы ли они.? кто должен ремонтировать водовод за пределами дома?
Определяется достаточно просто - собственник трубы в общем случае, в частном - кому это поручено собственником. Определяйте собственника.
СпроситьУ нас в частном секторе порвался водопровод, за пределом забора, но центральная труба проходит на другой стороне улицы. За чей счёт должен проводиться ремонт, наш или коммунального хозяйства?
Добрый день, уважаемая Татьяна!
В том случае, если между Вами и водоснабжающей организацией (иной компанией, ответственной за поставку воды) не подписывался акт разграничения балансовой ответственности, то по общему правилу Вы несете ответственность лишь за то имущество, которое расположено на принадлежащей Вам территории.
При этом акт разграничения балансовой принадлежности мог быть подписан также между водоснабжающей компанией и организацией, осуществляющей содержание (управление) коттеджным поселком или администрацией муниципального образования. В последнем случае если разрыв трубопровода произошел в она ответственности администрации, именно она должна нести ответственность за ремонт.
Для установления виновного лица предлагаю Вам обратиться с соответствующей жалобой к водоснабжающей организацией (иной компанией, ответственной за поставку воды), с которой у Вас заключен договор водоснабжения.
Спросить
Если это труба за пределами зоны ввода в дом, то это расходы водоканала или другой организации, обеспечивающей предоставление услуги по водоснабжению.
Спросить
