Я получила квартиру как сирота, у меня соц найм, я сделала прописку временную на пять лет, смогу ли я ее приватизировать?
Я получила квартиру как сирота, у меня соц найм, я сделала прописку временную на пять лет, смогу ли я ее приватизировать?
После того, как пройдет пять лет. Тогда сможете, вернее, получите право на приватизацию.
Спросить
Здравствуйте! Через 5 лет при отсутствии нарушений условий договора. Такие условия указаны в договоре соцнаймв, который у Вас есть.
Спросить
У вас сейчас не соц. найм, а спец. Найм. Приватизировать сможете через 5 лет, когда будет договор соц. найма.
Спросить
Здравствуйте, Кристина.
Посмотрите внимательно договор. По всей видимости, у Вас договор найма специализированного жилого помещения
СМ.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 29.05.2023) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам... однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Т.о.,
Вы не сможете приватизировать жилое помещение, предоставленное Вам на основании договора найма специализированного жилого помещения до принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим управление государственным жилищным фондом, решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с Вами договора социального найма.
СпроситьПосле получения квартиры по договору соц. найма имеем ли мы право в дальнейшем приватизировать её? Обмен? Продажа? Возможно ли в этой квартире произвести перепланировку? Договор заключён в 2007 г.
Заранее спасибо.
Да, Вы можете приватизировать полученную квартиру. Эти поправки приняли не так давно, поэтому, если чиновники будут Вам отказывать, то нужно будет составлять жалобу в вышестоящую инстанцию.
Если необходима более подробная консультация или помощь - обращайтесь.
Кирилина Светлана Владимировна 672-53-78 или 8-916-218-89-48.
СпроситьМоя бабушка не хочет участвовать в приватизации хочет что б я ее внук приватизировал на себя. Но я не записан в соц найме могу ли я без внесения в соц найме приватизировать квартиру?
Я сирота, мне дали квартиру, пока она находится на соц. найме, через 5 лет я могу ее приватизировать. Если я хочу выйти замуж, останется ди эта квартира моя? Не заберут ли ее у меня?
Ситуация такая: 2 комнаты покупались по договору купли продажи, в ней были прописаны 5 человек бывший муж, я, бывший свекор и двое детей. Потом нам отдают третью комнату в соцнайм., соцнайм оформлен на бывшего мужа и в договор вписаны его отец и двое детей, бывший муж дарит комнаты детям, т.е сейчас они собственники двух комнат, у нас два лицевых счета, бывший муж лишен родительских прав, я хочу продать две комнаты детей и купить отдельную квартиру, мне нужна отдельная форма 9 на эти две комнаты, а нам выдают одну и прописаны там все, куда обратиться и что сделать?
Зачем Вам справка формы № 9? Справка формы № 9 не имеет никакого значения для продажи комнат, не нужна для совершения и регистрации сделки. Единую справку Вам выдают, т.к. в квартире проживает одна семья, но в этой справке должны быть реквизиты как договора дарения,так и договора социального найма.
СпроситьХотим признать наш дом аварийным, но у нас соц найм. Что лучше, оставить соц найм или приватизировать квартиру?
Здравствуйте!
По моему мнению, лучше в этой ситуации оставить соц. найм. В этом случае в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса, Вам обязаны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору соц. найма.
С собственностью же сложнее. В некоторых регионах при признании дома аварийным и подлежащим сносу на собственников квартир пытались возложить обязанность снести дом за свой счет. Т.е. в этом случае Вам не только могут не дать жилья взамен, но еще и выставят счет за снос дома.
СпроситьПолучил квартиру от УВД по договору соц. найма, хочу приватизировать, .Смогу ли я приватизировать квартиру полученную по соц, найму если я уже участвовал в привитизации? Посоветуйте мне какой нибудь выход в этой ситуации.
Как превратить найм в соц.найм и приватизировать квартиру по соц.ипотеке? Опыт семьи Калимуллиных
Я,мой муж и дочь 29 12 2006 г. получили жилье по соц. ипотеке в найм (10% квотте). Не смотря на то, что квартира получена по соц. ипотеке в протоколе указано не в соц. найм, а просто в найм. Можем ли мы и (нужно ли) переделывать найм в соц. найм, и приватизировать квартиру? С уважением семья Калимуллиных.
Ирина,
приватизация возможна только в отношении жилого помещения, используемого по договору социального найма.
СпроситьПожалуйста как переделать договор найма в соц. найм, если администрация категорически против и препятствует в решении этого вопроса?
Спросить
Вопрос об изменении договора социального найма может быть разрешен в судебном порядке. Получайте письменный отказ администрации и обращайтесь в суд с сответствующим заявлением.
С уважением.
СпроситьЯ сирота получила квартиру по соц найму, живу уже 3 года, могу ли я приватизировать квартиру?
Если квартира у Вас действительно по договору социального найма, а не специализированного, то да, Вы вправе ее приватизировать. Однако, сиротам предоставляются квартиры в специализированный найм, а такие квартиры нельзя приватизировать в течение 5 лет с момента предоставления квартиры.
Спросить
Здраствуцте я как сирота получил квартиру по соц найму через пять лет договор кончаеться что будет дальше имею ли я право на ее собственность или меня выгонят. За раннее спасибо.
успокойтьесь ваас никуда не выгонят..Будете там пролживать пожизненно без получения права собственности
СпроситьЯ как сирота получила квартиру соц. найма, и у меня в собственности есть 1/5 это 8 кв.метров от общей площади квартиры, не смогут ли по истечении 5 лет отнять квартиру соу. найма даную мне как сироте?
И смогу ли я в дальнейшем прописать мужа чтоб приватизировать квартиру соц найма на него?
Заранее спасибо.
Я сирота получила квартиру в соц. найм на 5 лет. могу ли я приватизировать её после окончания 5 лет?
Здравствуйте.
До истечения пяти лет приватизировать квартиру, полученную по спецнайму, Вы не сможете ни при каких обстоятельствах.
Исключений нет.
Иное Вам скажут только мошенники.
СпроситьВ мае 2010 года заключен договор социального найма на квартиру, могу ли я её приватизировать, если да то через какое время!
Может ли сирота приватизировать квартиру с договором социального найма и статусом выпускника приюта?
Может ли сирота приватизировать квартиру до 01 марта, имея договор социального найма и являясь выпускником приюта 2009 года? Существует ли такой закон?
Если право на приватизацию не утратил - да, как и любой гражданин.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия".
Спросить1) Можно ли продать квартиру если есть договор соц найма и давали её как сироте? Человек там проживает только год и постоянной прописки в этой квартире нет, а только временная регистрация.
Он бы хотел её продать и купить себе дом.
Спасибо за ответы на 1 вопрос
2) из ответов я поняла, что такую квартиру нужно сначало приватизировать. Для уточнения ответьте пожалуйста когда можно будет делать приватизацию? Можно сейчас или же спустя ещё четыре года?
Елена, Сироты смогут приватизировать полученные от государства квартиры через 5 лет.
СпроситьУ меня сейчас временная прописка в селе Воронежской обл., могу ли я временно прописаться в г. Воронеже, если да,то что для этого нужно?
Геннадий! Не может быть двух одновременных регистраций по месту пребывания, поскольку Вы не можете одновременно пребывать в 2 местах! Может одновременно быть регистрация по месту жительства и месту пребывания.
СпроситьЯ сирота и мне дали квартиру государство, но я немогу стать собственником пока не закончиться срок в пять лет, получается что администрация дала мне квартиру в социальный найм на пять лет, вопрос кто должен платить деньги дому управлению? Скажите пожалуста и что делать.
Да, законом предусмотрено, что квартиры предоставляются по договору найма, чтоб снизить риски мошеничества с квартирами сирот, по истечения пяти лет вы имеете право ее приватизировать. Что касается оплаты, то необходимо смотреть договор.
СпроситьМожно ли погасить временную прописку в другом регионе и опять оформить воеменную прописку, если старая еще не истекла?
Погасить прописку такого понятия нет. Вы можете обратиться по месту оформления регистрации с заявление и Вас снимут с временной регистрации. Если Вы оформляете временную регистрацию в другом регионе, то это возвомно и до истечения первой.
Спросить
Добрый день. Да, можно. В случае регистрации по новому месту жительства, сведения об этом будут переданы в органы по месту старой регистрации. Таким образом это будет основанием для снятия вас со старой регистрации. Валуев Игорь, 89299805123, valuev1990@mail.ru
Спросить
Уважаемая Дина, чтобы пройти нарколога Вы сделали временную прописку на год, а там сказали, минимум на пять лет надо, то это - неправда. Попросите письменный отказ и обжалуйте в вышестоящем органе или в судебном порядке по КАС РФ.
Спросить
