Возможно ли провести приватизацию квартиры без записи в социальном наиме?
Моя бабушка не хочет участвовать в приватизации хочет что б я ее внук приватизировал на себя. Но я не записан в соц найме могу ли я без внесения в соц найме приватизировать квартиру?
Бабушка прописала к себе внука 10 лет назад. Внук совершеннолетний. Квартира досталась бабуле с работы, муницмпальная. В ордере она записана одна.
Внук в квартире не живет, за коммунальные услуги не платит, бабушке не помогает. Бабушка платит за квартиру за него и за себя, ремонтирует тоже полностью за свой счет. Соседи тоже могут подтвердить то, что внук не проживает с бабушкой. Просто она хочет приватизировать квартиру и составить завещение на дочь (тетку внука). Внук выписываться не хочет, желает чтобы квартиру приватизировали на двоих. Что сделать чтобы выписать его из квартиры? Как лучше поступить: приватизировать квартиру на двоих или можно попытаться через суд выписать его и приватизировать квартиру на одну бабушку.
Людмила!
Бабушка может попробовать сначала снять с регистрационного учета внука в судебном порядке как не приобретшего право пользования жилым помещением (если и не вселялся в квартиру) либо как утратившего это право в связи с выездом на иное постоянное место жительства.
Коммунальные услуги можно взыскать с внука за последние три года.
С уважением,
СпроситьВ 2-х комнатной квартире зарегистрированы бабушка и 18-летний внук.
Бабушка хочет приватизировать квартиру, внук - не хочет и отказывается ей предоставить документы и согласие на приватизацию.
1. Можно ли приватизировать бабушке квартиру без согласия внука.
2. С каким иском и на каком основании бабушке обратиться в суд о принуждении внука предоставить документы для оформления приватизации жилья?
В квартире бабушки прописан её внук 12-летний, бабуля решила приватизировать квартиру, будет ли внут участвовать в приватизации или нужно ли будет его согласие на это и сможет ли бабушка продать потом квартиру без ведома внука или написать дарственную?
Уважаемая Татьяна!
Что касается участия внука в приватизации, он может как участвовать в ней, так и не участвовать (при этом должен написать письменный отказ). Если в приватизации будут участвовать и бабушка и внук. То у них (опять же при их согласии), собственность будет в равных долях. Что касается продажи квартиры бабушкой, внук имеет преимущественное право покупки данной площади, т.е. бабушке нужно будет предложить купить свою долю внуки, при его отказе она продает долю третьим лицам. При дарение все проще, предлагать внуку ничего не надо, это воля дарителя.
С уважением, Ольга
Спросить
Внук будет участником приватизации (ст.7 ФЗ "О приватизации жилищного фонда.."), так как является несовершеннолетним. Для продажи квартиры необходимо будет согласие органа опеки и попечительства и родителей. Право собственности на квартиру при отсутствии соглашения будет оформлено в равных долях между бабушкой и внуком, бабушка сможет распорядиться только своей долей.
СпроситьУ бабушки квартира в социальном Найме хочет оформить квартиру, но в ней прописан ее внук который не хочет выписываться, а хочет участвовать в приватизации (внук никогда не жил в этой квартире, не платил за неё) хочет иметь там долю. Как оформить квартиру только на бабушку и выписать внука?
Перед приватизацией необходимо обратиться в суд с иском о снятии внука с регистрационного учета.
СпроситьДвухкомнатная квартира. Прописано 2 человека: бабушка и её совершеннолетний внук. Бабушка хочет приватизировать квартиру 50/50, но внук не соглашается и хочет полностью приватизировать на себя.
1. Может ли бабушка без согласия внука приватизировать квартиру 50/50?
2. Если квартира будет приватизирована 50/50, что бабушка может сделать со своей частью?
3. Что будет после смерти бабушки, если квартира так и не будет приватизирована до 2013 года, до которого, как я понимаю, продлили бесплатную приватизацию? Сможет ли внук полностью приватизировать квартиру после смерти на себя после 2013 года.
Здравствуйте, Юлия!
Приватизация осуществляется только по согласию всех проживающих лиц в данной квартире, т.е., если нет согласия внука, то бабушке приватизировать ничего не удастся.
С уважением, адвокат, доцент Шандула Александр Алексеевич
Спросить
1, нет, не сможет
2. бабушка сможет свою долю продать, подарить, завещать, передать по ренте
3. неизвестно, что будет после 2013 года
СпроситьВопрос такой... у бабушки квартира в соц найме, она наниматель. Прописаны изначально были трое - бабушка, её внук (мой двоюродный брат) и его ребенок! (правнук). в прошлом году внук бабушки (мой двоюродный брат) Умер. Мать ребенка прописана в другом месте. Она и ребенок участвовали в приватизации. Я как второй внук могу как-то участвовать в судьбе этой квартиры? Могу ли я там прописаться и приватизировать квартиру? Что мне делать? .
Здравствуйте!
Если с согласия всех лиц, зарегистрированных в данной квартире, Вы также будете в ней зарегистрированы по месту жительства (постоянно), то сможете принять участие в её приватизации в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Но зарегистрироваться в квартире Вы сможете только с согласия всех уже зарегистрированных в ней членов семьи (ст. 70 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьЯ с сестрой, нашими детьми, бабушкой и мамой прописаны в квартире соц наима. Я с дочкой собираюсь выписываться из квартиры к мужу. Договор соц наима оформлен на маму. Сестра хочет приватизировать квартиру, мама и бабушка участвовать в приватизации не будут. Они хотят, чтобы приватизировала на себя сестра. Через сколько после моей с дочкой выпиской сестра сможет приватизировать квартиру? И нужно ли переделывать договор соц наима?
Бабушка 10 лет жила в муниципальной квартире. 7 лет назад она приватизировала ее на внука (сама она не могла участвовать в приватизации). Внук жил в этой квартире только на момент приватизации. Она сама платила за квартиру (у нее есть квитанции) Внук ей никогда не помогал. Теперь внук решил выгнать бабушку из квартиры. Угрожает сдать ее в дом престарелых. Можно ли признать приватизацию через суд недействительной, и может ли внук выселить из квартиры бабушку?
Если на момент приватизации бабушка проживала в квартире выселить ее оттуда нельзя без предоставления другого жилого помещения.
Спросить
У меня вопрос по приватизации квартиры. Квартиру получила по договору соц. найма на себя и дочь. Дочь в приватизации участвовать не хочет. Если она выпишется из квартиры могу ли я приватизировать квартиру только на себя?
Да, можете приватизировать квартиру только на себя. Но она может и отказаться от участия в приватизации, будучи зарегистрированной.
СпроситьИзначально муниципальная квартира была приватизирована единолично на мою бабушку. Я там просто был зарегистрирован. Потом по ряду причин в 2003 году квартиру деприватизировали. Я правильно понимаю, что бабушка больше участвовать в приватизации не может? Я хочу приватизировать квартиру на себя и своих двоих детей, зарегистрированных там. Возможно ли это без согласия бабушки.
Если деприватизировали по соглашению сторон: бабушка и муниципалитет, без суда, то бабушка больше не может участвовать. А если деприватизация была осуществлена через суд, путем признания сделки недействительной (были какие-то нарушения при оформлении), то стороны вернулись в первоначальное положение, включаю бабушку и тогда она может снова участвовать (Ст.167-ст.181 ГК РФ)
СпроситьЕсли вы и ваши дети не участвовали в приватизации, квартира находится в муниципальной собственности, то вы имеете право ее приватизировать. Если бабушка добровольно отказалась от приватизации, то повторно участвовать в приватизации она не сможет. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
