Оформление дарственной на участок и дом в Ленинградской области - наименее затратный способ и целесообразное место оформления
В Лен. обл. участок и 1/2 часть дома оформлены в мою собственность (есть свидетельство о регистрации) с родственниками не первой линии, хочу сделать дарственную, вторая половина дома с др. участком (они разделены официально с моим), внучке первого хозяина, у нее второй трех летний ребенок с инвалидностью (ДЦП). Изначально при оформлении в 1956 г. участок был оформлен на деда, который официально не удочерил мою мать, в последствии моя доля (дарственная от хозяина, (мужа моей бабушки по материнской линии) была оформлена на мою мать), которая скончалась в 1970 г. и по наследству перешла ко мне. Подскажите как проще и наименее затратно для обеих сторон оформить дарственную, ее стоимость для обеих сторон и где целесообразнее?
Дарение недвижимого имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ облагается налогом.
Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками.
Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.
Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества.
Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ.
Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%. Ставка налога для нерезидентов может быть изменена только международным соглашением, исключающим двойное налогообложение.
Исчисляется налог на дарение по процентной ставке от дохода, полученного в результате дарения. Денежное выражение дохода, от которого исчисляется налог, определяется кадастровой стоимостью подаренной недвижимой собственности.
Спросить
А если по договору купли-продажи?
И какой пакет документов должен быть, кроме договора купли-продажи?У меня есть свидетельство о гос. регистрации права, кадастровый паспорт земельного участка
Спросить
Ситуация такая, есть загородный дом с участком. После смерти бабушки все было оформлено на трех ее дочерей в т.ч.мою маму. От дочерей доли по наследству перешли к наследникам, при этом, при оформлении двух наследств земля была включена в наследственную массу, а при оформлении третьего - нет. Как можно как то устранить эту проблему при том что земельный участок не оформлен, а был когда то предоставлен бабушке в бессрочное пользование?
Дом оформлен на две половины, без разделения, одна половина оформлена на мою бабушку, вторая на сына её мужа (муж умер 5 лет назад) который умер год назад. Документы находятся у жены сына. Хотел прописаться на бабушкину половину, но нужно разрешение хозяина второй половины которое не дают. Есть ли какой то выход из данной ситуации? Спасибо.
После смерти свекра осталось дача земля офицально оформлена привступление в наследство была разделена дом на участке не оформлен как можно оформить свою половину дома?
, дом где она жила половина была оформлена на нее, вторая половина не оформлена, но она ее родной сестры, сейчас она решила оформить свою половину и говорит мне что нужен мой паспорт и свидетельство для суда, не пойму зачем ей мои документы если я к их половине отношения не имею?
Вопрос связанный с собственностью, есть участок одна половина оформленная на деда другая вообще не оформлена.
Как лучше поступить оформить собственность на себя (дед не против) а потом дед сделает дарственную или же дед сделает дарственную потом оформлен на себя ту половину.
Нужно ли мужу вступать в наследство доли жены после смерти жены. Наследство находилось в его собствености оформлено еще до 1990 г. Жена у него вторая, брак оформлен офицеально, но она была у него не прописана прожили вместе 20 лет Жена оставила завещание внучке, имеет ли внучка право на наследство мужа если он против внучка ему не родная.
Преобрели дом без документов. Дом был завещан на 2 человека. Одна доля была оформлена, но человек уже умер, про наследников не известно. А земельны участок и вторая половина дома не оформлены. Возможно ли оформить право собственности, живем по адресу 5 лет.
Квартира куплена в браке, но оформлена только на меня. В случае моей смерти, моими наследниками будут: моя мать (пенсионер), мой муж, мои дети. Не хочу чтобы моя мать получила долю в квартире. Как мне поступить: оформить дарственную на квартиру на мужа, чтобы уже муж был собственником? Или оформить завещание на мужа и детей? Спасибо
(дарственная на детей исключена)
Такая ситуация умер отец остался дом с участком. При в ступлении в наследство выясняется что участок не доконца оформлен в собственность не хватает печати на свидетельстве о собствености, в собственности только часть дома, а вторая половина считается незаконной постройкой хотя разрешение на строительство было. Нотариус выдала свидетельство о наследстве только на часть дома. Как мне оформить на себя землю? Куда обращаться?
С какой даты отсчитывать 3 года в собственности квартиры по дарственной, если дарственная была оформлена в 1998 году, а свидетельство о собственности оформлено в 2015, налог на собственность платили с 1998 г. Раньше не надо было регистрировать в Росреестре, дарственная была оформлена официально, квартира была на меня. Но не было оформлено Свидетельство о собственности, сейчас только оформили.
