Можно ли устанавливать клапана вентиляции в дверь балкона?

199₽ VIP

Правила монтажа системы вентиляции изложены в СП 60.13330 (Отопление, вентиляция и кондиционирование) и в СП 73.13330.2012 (Внутренние санитарно-технические системы зданий).

В этих документах изложены нормы и требования к монтажу, определены допустимые параметры и виды несущих конструкций. В частности, указывается необходимость установки в отдалении от горячих поверхностей или установок, наличие заземления. Установлены правила соединения и подвески всех типов воздушных каналов, определены правила подвеса к потолочной плите или несущему элементу. Особое внимание уделяется правилам герметизации воздуховодов, позволяющим уменьшить утечки или потери и повысить производительность системы.

Согласно этих документов система вентиляции должна быть смонтирована либо в потолочную плиту либо в стене.

То, что в вашем случае клапана вентиляции поставили в балконную дверь является недопустимым.

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция).

Согласно статьи 7 данного закона

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Так как вентиляция в вашей квартире установлена не в соответствии с вышеуказанными нормами, то на основании пункта 1 части 2 статьи 7 данного закона у Вас есть право требовать от Застройщика безвозмездного устранения имеющихся недостатков, то есть переноса клапана вентиляции в стену.

Законом запрета установки клапана вентиляции в дверь балкона не установлен.

Так как нет ни переустройства, ни перепланировки.

А значит подобные работы могут проводиться без получения разрешения.

Так как на общедомовое имущество никак клапаны не влияют, как и на жилое помещение.

Здесь вопрос в другом.

Если по договору с застройщиком и согласно техпаспорту дома установка клапанов должна быть в стене - то застройщик обязан по договору сдать Вам по акту приёма-сдачи квартиру в соответствии с условиями договора, согласно требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований.

- см. ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 85 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

АНДРЕЙ, всё законно, в зависимости от способа воздухообмена различают естественную и принудительную вентиляцию. В некоторых случаях может быть использована смешанная схема, когда подача воздуха осуществляется принудительно, а его отведение – естественным путем. Монтаж дверного или оконного клапана, часто применяется при строительствк МКД. который даже при закрытом окне обеспечивает приток воздуха. Недостаток состоит в том, что такой клапан способен пропустить лишь небольшой объем воздуха, поэтому может потребоваться установка нескольких клапанов. Обеспечить переток воздуха с балкона или лоджии в помещение можно следующим образом:

Установка переточной решетки в балконную дверь;

Монтаж клапана в балконное окно или дверь;

Монтаж стенового клапана в стене между лоджией и комнатой; Открытая балконная дверь или наличие зазора под дверью. См. СП 336.1325800.2017 СВОД ПРАВИЛ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ Настоящий свод правил устанавливает правила эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования воздуха зданий (сооружений) различного функционального назначения.

Всего хорошего.