Как получить доверенность для сдачи в аренду жилого помещения от лица ООО

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Я являюсь доверенным лицом. Выданной доверенностью доверитель уполномочивает меня управлять квартирой, принадлежащей ему для чего предоставляет право сдавать помещения в найм на сроки и прочих условиях по своему усмотрению, заключать договоры аренды и найма, получать плату по договорам, следить за выполнением арендаторами и нанимателями договорных условий, принимать соответствующие меры к выселению неисправных арендаторов и нанимателей, уплачивать все налоги и сборы по означенной площади, производить необходимый ремонт, следить за порядком на жилой площади, без права продажи указанной жилплощади, иметь свободный вход и быть моим представителем в различных учреждениях, РЭУ, ЖЭК, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. В рамках данной доверенности мною заключен договор найма квартиры. Я (доверенное лицо) хочу отказаться от доверенности, но не имею возможности вернуть доверенность лично доверителю или направить ее по почте. Как правильно поступить в этом случае? И надо ли расторгнуть договора найма, заключенный мной, в связи с моим отказом от доверенности?

У меня ип салон красоты и в оквэде сдача в аренду жилых и нежилых помещений. Я плачу вмененный налог по основному виду деятельности и еще Я сдаю в аренду нежилое помещение в своем салоне по договору как ип с ип. Недавно я заключила договор как физ лицо с физ лицом о сдаче в аренду жилой квартиры на 11 месяцев. Риелтор мне сказал, что если срок договора меньше года, то я могу не платить налоги за сдачу в аренду жилого помещения. Так ли это?

У нас в доверенности на регистрацию договора долевого участия прописано: Я... настоящей доверенностью уполномочиваю (список физ. лиц) быть моими представителями в Управлении федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по...области по вопросу регистрации договора №.. .участия в долевом строительстве жилого дома... находящ. По адресу..., заключенного с ооо ЖСИ, а также регистрации дополнительных соглашений и изменений к указанному договору, для чего предоставляем право представлять и получать необходимых справки, удостоверения и другие документы и дубликаты документов во всех предприятиях, учреждениях, организациях, с правом получения всех зарегистрированных документов, оплачивать сборы и пошлины, с правом подачи заявления об исправлении тех. ошибок, подавать и подписывать от нашего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Сроком на 1 год. вопрос: 1. смущает фраза: расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручениягде именно расписываться за меня? И что подписывать? Не могут ли они на основании этой доверенности увеличить стоимость договора без моего ведома или оформить договор на других лиц? 2 ю застройщик уведомил что доверенность остается у них до момента окончания застройки - законно ли это?

Сориентируйте, пожалуйста, в такой ситуации. Хочу заключить договор аренды на квартиру сегодня. При проверке документов собственника оказалось, что договор будет заключаться по доверенности на дочь. Доверенность была выдана 21.02.2013 на три года, очевидно при подготовке дела о наследовании. Основная формулировка (мать доверяет дочери) Управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответсвии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать закладывать и принимать в залог стооения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы; производить расчеты по заключенным сделкам... Остальное больше касается наследства. Можно ли с такой формулировкой заключать от имени собственника договор об аренде квартиры? Смущает то, что остальные виды действий достаточно тщательно прописаны, а аренда попадает в прочие.

Если в доверенности написано (1 абзац): управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам; регистрировать в установленном порядке сделки, переход и прекращение права собственности, регистрировать право собственности в установленном законом порядке на имущество, приобретенное по настоящей доверенности; в случае отчуждения принадлежащего мне имущества получать все необходимые справки и документы. Далее еще мелким текстом по другим вопросам на двух страницах. Вопрос: 1) Может ли человек по этой доверенности заключить договор купли-продажи квартиры, получить деньги и написать расписку? Или нужна доверенность на продажу конкретной квартиры? 2) Если договор купли-продажи подписал сам продавец (доверитель), то может ли доверенный по этой доверенности дать расписку в получении денег по данному договору, если в самом договоре не указано, что ему доверено получать деньги? И можно ли такое условие в договоре прописать?

Меня интересует вопрос по сдаче коммерческой недвижимости. Есть три собственника коммерческого помещения, я собственник 1/3 общей доли, при сдаче и заключения договора 1) могу я, как индивидуальный предприниматель, в договоре сдаче аренды сдавать от ИП, а не как физическое лицо (и платить не 13% как физическое лицо, а 6% как ИП), 2) при этом два других собственника не являются ИП, и будут прописаны в договоре как физические лица (договор сдачи аренды помещения в лице собственников Иванова, Петрова, и ИП Сидорова)

Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом - Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства? Если нет то какой договор должен быть заключен? - И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП? Заранее спасибо.

Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом - Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства? Если нет то какой договор должен быть заключен? - И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?